Emaar South, Дубай
Гольф-комьюнити от Emaar Properties в Dubai South с профессиональным полем для гольфа, с низкой плотностью застройки и близостью к аэропорту Аль-Мактум.
Проекты в районе Emaar South
О проекте Emaar South
Emaar South — фрихолд-комьюнити от Emaar Properties в Dubai South, где представлены апартаменты, таунхаусы и виллы: более 10 кварталов и около 22 000 резиденций. Многие кластеры уже сданы и заселены, при этом продолжается запуск новых очередей.
Комьюнити спроектировано вокруг гольф-поля от European Golf Design: приоритет отдан застройке с низкой плотностью, на территории много парков и озеленённых зон, что создаёт спокойную атмосферу среди зелени.
Застройщики в Emaar South
Расположение и транспортная доступность
Комьюнити Emaar South расположено в районе Dubai South, на юге Дубая, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум — после завершения строительства он должен стать одним из крупнейших аэропортов мира. Связь с остальными районами города обеспечивают Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
Инфраструктура и лайфстайл
В центре комьюнити — гольф-поле на 18 лунок, спроектированное компанией European Golf Design, официальным разработчиком гольф-полей PGA European Tour Group и Ryder Cup Europe. Поле состоит из двух петель на 9 лунок.
Мастер-план также включает ландшафтные парки и пространства для семейного отдыха в жилых кварталах. Резидентам доступна инфраструктура для отдыха в самих комплексах и прилегающих зонах, а медицинские и образовательные учреждения находятся поблизости, в пределах Dubai South.
Для повседневных покупок основной торговой точкой служит Emaar South Village — здесь работают супермаркет и несколько кафе. По мере развития комьюнити планируется появление дополнительной торговой и lifestyle-инфраструктуры.
Право собственности и рыночный контекст
Emaar South реализуется компанией Emaar Properties — застройщиком таких знаковых проектов, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Hills Estate. С 2002 года Emaar передала владельцам более 117 000 жилых единиц и продолжает работать на международных рынках, включая Египет, Саудовскую Аравию и Турцию.
Emaar South находится в Dubai South — районе, который растёт вокруг международного аэропорта Аль-Мактум. После расширения он станет одним из крупнейших авиационных хабов мира: первая очередь рассчитана на 150 млн пассажиров в год, в перспективе — до 260 млн. Параллельно здесь появляются новые жилые кластеры и гольф-комьюнити, в том числе Discovery Dunes с полем по проекту Тома Фацио.
Часто задаваемые вопросы
Emaar South расположено в Dubai South, на юге Дубая, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и примерно в 40 минутах езды на автомобиле от Downtown Dubai.
Emaar South создано компанией Emaar Properties — застройщиком таких знаковых локаций, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Dubai Hills Estate.
Да. Emaar South — фрихолд-зона, доступная для покупателей любых национальностей, что даёт право полной собственности на недвижимость.
Emaar South строится очередями. Часть кластеров уже сдана и заселена, другие находятся в стадии строительства, а передача ключей продолжится до 2030 года.
В комьюнити представлены апартаменты, таунхаусы и виллы — более десяти жилых кластеров, каждый из которых реализуется как отдельный проект в рамках общего мастер-плана.
Цены зависят от типа недвижимости и проекта:
- Апартаменты — примерно от 1 миллиона AED за юнит с 1 спальней
- Таунхаусы — примерно от 1,2 миллиона AED, в отдельных крупных проектах — от 3,5 млн AED
- Виллы — примерно от 3 миллионов AED за планировку с 3 спальнями
Гольф-поле на 18 лунок спроектировано компанией European Golf Design — официальным разработчиком гольф-полей PGA European Tour Group и Ryder Cup Europe. Та же студия спроектировала Dubai Hills Golf Club. Поле разбито на две петли по девять лунок.
Пока нет. Мастер-план предусматривает участки под будущие школы и медицинские учреждения. На данный момент ближайшие варианты расположены в других частях Dubai South, в нескольких минутах езды.
Пока нет. Ближайшая станция метро — Expo 2020, до неё можно добраться на автобусе RTA (маршрут F55). Планируется продление линии метро в сторону международного аэропорта Аль-Мактум, что должно улучшить транспортную доступность района.
Другие районы Дубая
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку