К поиску

Golf Acres

USD 259k Начальная цена (USD 259K)
10% Плата за бронирование
2028 4K Дата сдачи

Golf Acres: изысканная жизнь посреди изумрудных полей

Golf Acres — премиальный комплекс от Emaar Properties, расположенный в самом сердце престижного гольф-сообщества Emaar South. В нем представлены стильные апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с тремя спальнями площадью от 69 кв. м до 238 кв. м с балконами или террасами. Из всех резиденций будут открываться умиротворяющие виды на поля для гольфа и сочную зелень. Отделка из натуральных материалов и оформление в уютных теплых тонах будут усиливать ощущение единства с природой. Жители Golf Acres смогут пользоваться премиальной инфраструктурой для разных видов отдыха и развлечений Emaar South.

О проекте

Застройщик
Площадь от
69 кв. м.
Апартаменты
1-3Ком.
Таунхаусы
3Ком.
Общее количество
158
Планы этажей
80/20

Типы объектов и планы этажей

Тип недвижимости
Жилая площадь
Стартовая цена

Апартаменты с 1 спальней

от 70 кв. м.
USD 259,000

Площадь

Жилая площадь
58 кв. м.
Балкон
12 кв. м.
Поэтажные планы

Апартаменты с 2 спальнями

от 139 кв. м.
USD 477,000

Площадь

Жилая площадь
133 кв. м.
Балкон
33 кв. м.
Поэтажные планы

Апартаменты с 3 спальнями

от 209 кв. м.
USD 678,700

Площадь

Жилая площадь
144 кв. м.
Балкон
65 кв. м.
Поэтажные планы

Таунхаус с 3 спальнями

от 238 кв. м.
USD 1,101,200

Площадь

Жилая площадь
189 кв. м.
Балкон
49 кв. м.
Поэтажные планы

Инфраструктура Golf Acres

18-луночное поле для гольфа

Погрузитесь в захватывающую игру в гольф на изумрудном поле, где вы сможете не только отточить свое мастерство, но и насладиться живописными пейзажами.

golf acres emaar south

Зона для йоги под открытым небом

Окунитесь в мир спокойствия и достигните гармонии тела и души на просторной поляне для йоги, утопающей в мягком утреннем свете. Здесь время замирает, а вы становитесь единым целым с окружающим миром.

golf acres emaar south children's outdoor play area
Клубный дом
Бассейны для взрослых и детей
Фитнес-центр
Корты для большого и падел-тенниса
Барбекю-зоны
Парк
Детские площадки
Зона для проведения мероприятий
Рестораны
Торговая площадь

Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Svetlana Vasilieva

    Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

    +971 4 428 6151

    Emaar Properties — один из лидеров по продажам среди застройщиков в Дубае

    Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.

    emaar south location in dubai map of emaar master communities

    О компании

    Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.

    icon

    120,000

    Клиентов

    icon

    15 лет

    Успешной деятельности

    icon

    Топ-5

    Лучшие агентства

    icon

    >700

    Членов команды

    Экономическая привлекательность Golf Acres

    Комплекс Golf Acres в популярном гольф-комьюнити — идеальное место для динамичной жизни в единении с природой. Мастер-планом Emaar South предусмотрена первоклассная социальная и развлекательная инфраструктура — поле для гольфа и другие спортивные объекты, школа, велнес-центр, магазины и элитные отели. При этом Al Maktoum International Airport находится всего в 5 минутах езды на авто. Также недвижимость в этом проекте станет выгодной инвестицией для тех, кто планирует получить солидную прибыль от перепродажи и аренды.

    НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА АРЕНДЫ

    USD 15k

    USD 15K в год

    РИ

    6.8%

    Real estate types

    Для аренды

    Благодаря удобному расположению в центре Emaar South и близости к аэропорту недвижимость в Golf Acres будет пользоваться высоким спросом среди арендаторов, поэтому вы можете рассчитывать на стабильный пассивный доход. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в этом комьюнити — AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год, а доходность — 6.8%.

    Для перепродажи

    Поскольку Emaar Properties — всемирно известный застройщик с безупречной репутацией, вы сможете выгодно перепродать недвижимость в Golf Acres еще до сдачи комплекса. Капитальная стоимость резиденций в этом проекте будет стабильно расти по мере продвижения строительства.

    Для жизни

    Просторные резиденции в Golf Acres в зеленом комьюнити станут идеальным домом для семей с детьми, любителей природы и активного образа жизни. Во всех типах недвижимости будут собственные прачечные и большие балконы или террасы, а в таунхаусах – спальня для горничной и дамская комната. В радиусе 15–30 минут езды от комплекса расположены престижные образовательные учреждения, медицинский центр и Expo 2024, где на протяжении всего года проводятся развлекательные и другие мероприятия.

    Получите бесплатную консультацию от команды продаж

    Привлекательный 80/20 План платежей от Emaar

    10%

    Первоначальный взнос
    Первоначальный взнос

    70%

    При строительстве
    При строительстве

    20%

    При сдаче
    При сдаче

    Скачать брошюру

      Скачать брошюру

      Брошюра

      icon

      PDF 11.33 Мб

      Расположение

      Emaar South — комьюнити, расположенное в южной части Дубая, с элитной жилой недвижимостью, чемпионским полем для гольфа и 25 зелеными парками. Около 53 тыс. кв. м. его территории выделено под торговые зоны и заведения F&B. Планируется, что здесь будут проживать до 1 млн человек.

      Сообщество расположено рядом с Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, в нескольких минутах езды от Al Maktoum International Airport. Среди ближайших знаковых мест — Expo City Dubai.

      О Emaar South

      Стиль

      Элитная недвижимость

      Focal point

      Зеленые парки

      Как добраться

      icon step 30мин

      Emaar South Entrance 1

      icon step 30мин

      Emaar South Entrance 2

      icon step 10мин

      Al Maktoum International Airport

      icon step 50мин

      Dubai International Airport

      Медицина

      icon car 25мин

      NMC Royal Hospital, DIP

      icon car 25мин

      Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC

      icon car 30мин

      Goodwill Clinic

      icon car 35мин

      iCARE Clinic – Discovery Gardens

      Образование

      icon car 20мин

      Bright British School Dubai South

      icon car 20мин

      South View School Dubai

      icon car 30мин

      The Wonder Years Nursery – Remraam Community

      icon car 15мин

      Renaissance School

      Популярные вопросы

      Кто застройщик Golf Acres?

      Проект реализует один из крупнейших застройщиков в мире Emaar Properties.

      Где находится Golf Acres?

      Комплекс расположен в зеленом гольф-комьюнити Emaar South.

      Какие типы недвижимости представлены в Golf Acres?

      В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с тремя спальнями, балконами или террасами.

      Когда завершится строительство Golf Acres?

      Сдача комплекса запланирована на четвертый квартал 2028 года.

      Какие планы платежей доступны покупателям недвижимости в Golf Acres?

      Застройщик предлагает удобный план платежей 80/20 с 10%-ным взносом при бронировании.

      Сколько стоят апартаменты в Golf Acres?

      По состоянию на первый квартал 2025-го стартовая цена апартаментов с одной спальней — AED 950 тыс. (USD 259 тыс.).

      Могу ли я получить статус резидента, если куплю недвижимость в Golf Acres?

      Да, при покупке недвижимости в Golf Acres вы сможете оформить долгосрочную визу резидента ОАЭ для себя и членов семьи.

      Какую визу я могу получить, если куплю здесь недвижимость?

      Покупатели недвижимости в Golf Acres могут претендовать на 2-летнюю визу, а при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) — на 10-летнюю Золотую визу, которая распространяется не только на семью, но и на домашний персонал.

      Может ли иностранец купить недвижимость в Golf Acres?

      Да, иностранцы могут покупать недвижимость в этом комплексе, поскольку он расположен во freehold-зоне.

      Резиденции в Golf Acres — хорошая инвестиция?

      Да, благодаря удобному расположению в центре Emaar South в 5 минутах езды от международного аэропорта недвижимость в Golf Acres будет пользоваться высоким спросом среди арендаторов. По состоянию на первый квартал 2025 года стартовая стоимость аренды апартаментов с одной спальней в этом комьюнити — AED 55 тыс. (USD 15 тыс.) в год, а доходность — 6.8%.

      Станет ли Golf Acres хорошим местом для жизни в Дубае?

      Да, просторные резиденции в Golf Acres, окруженные зелеными зонами, станут идеальным домом для семей с детьми, любителей природы и активного образа жизни. Резиденты комплекса смогут наслаждаться экологичной обстановкой и пользоваться всей инфраструктурой Emaar South для отдыха и развлечений, включая детские площадки, поле для гольфа, фитнес-центр, бассейны, спортивные объекты и др.

      Каковы преимущества жизни в Emaar South?

      В комьюнити предусмотрена превосходная инфраструктура для отдыха и развлечений, включая 18-луночное поле для гольфа, клубный дом, зону для йоги,
      пространство для проведения мероприятий, рестораны, торговую площадь. Также здесь планируется построить школу.

      Получите бесплатную консультацию от команды продаж

        Svetlana Vasilieva

        Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.

        +971 4 428 6151

        Подобные проекты

        Наша новостная рассылка

        Подпишитесь на нашу рассылку