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Propriétés prêtes à emménager à Dubaï

Dubaï dispose d'une large sélection de propriétés prêtes à emménager, qu'il s'agisse de studios confortables dans les zones urbaines ou de magnifiques villas en bord de mer. Si vous souhaitez emménager immédiatement pour profiter de votre maison, ces propriétés sont immédiatement disponibles.

De nombreuses options de paiements sont à votre disposition pour l'achat d'une propriété à Dubaï. Des multitples prêts hypothécaires bancaires aux programmes de paiement très intéressants sont mis en place par les promoteurs immobiliers, la possibilité de faire l'acquisition d'un bien immobilier à Dubaï devenant de plus en plus accessible.

Les facteurs importants à prendre en compte avant d'acheter un bien immobilier prêt à emménager

Faites appel à une agence immobilière de confiance.

Un agent immobilier professionnel et agréé saura protéger vos intérêts et vous guider tout au long du processus d'achat - de la négociation des termes du contrat à l'organisation des inspections du logement.

Ne vous limitez pas seulement à la peinture.

Si vous envisagez de rénover partiellement ou entièrement une propriété, renseignez-vous au préalable sur le prix non seulement des matériaux, mais également de la main-d'œuvre. Vous saurez ainsi si vous pouvez vous permettre d'acheter un bien qui nécessite des travaux.

N'oubliez pas les autres coûts liés à l'achat d'un bien immobilier.

En plus du coût du bien lui-même, vous devrez payer des frais pour le DLD, un courtier, un titre de propriété, etc.

Les clauses hypothécaires.

Si vous achetez un bien immobilier avec un prêt hypothécaire, assurez-vous de pouvoir compter sur un expert hypothécaire qui vous aidera à comprendre toutes les clauses et tous les frais liés à votre prêt hypothécaire. Un agent immobilier professionnel peut également vous mettre en relation avec le bon expert hypothécaire.

Assurez-vous d'un bon retour sur investissement.

Si vous achetez un bien immobilier prêt à emménager pour y réaliser de la location, il est recommandé de prendre en compte la localisation du logement, les biens comparables, le potentiel de croissance des prix dans la zone, les commodités à proximité et d'autres facteurs.

Achat de biens immobiliers à Dubaï et dans les EAU

Propriétés prêtes à emménager à Dubaï

Les frais liés à l'achat d'une propriété à Dubaï

Vous devez prendre en compte les frais suivants liés à l’acquisition d’un bien immobilier prêt à emménager :

  • La taxe DLD est le coût de l’enregistrement d’une transaction auprès du Dubai Land Department (DLD).
  • Les frais d’enregistrement d’une propriété sont facturés par le DLD et dépendent de la valeur du bien immobilier.
  • Le titre de propriété coûte 250 AED (68 USD).
  • Le dépôt de garantie s’élève au minimum à 10% de la valeur du bien.
  • Les honoraires de l’agent immobilier correspondent à la rémunération des services fournis par l’agent.

NBD ! Les frais sont susceptibles d’être modifiés et qu’ils varient en fonction du type de propriété que vous acquérez. Nous vous recommandons de vérifier à l’avance les coûts associés sur le site du DLD.

*The price is valid for 2023

Comment pouvons-nous vous aider ?

Metropolitan Premium Properties possède un portefeuille de propriétés prêtes à emménager dans les quartiers les plus prisés de Dubaï, notamment Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah, Emaar Beachfront, Bluewaters, Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour et Jumeirah, pour ne citer qu’eux.

Nous saurons vous aider à trouver le bien le plus adapté à vos besoins et à votre budget, afin de vous permettre de profiter au mieux de votre investissement. Nos agents maîtrisent parfaitement le système législatif de Dubaï et vous informeront de tous les éléments de risque à prendre en compte. Si vous répondez aux critères exigés, nous pourrons vous aider à faire une demande de visa de longue durée après l’achat de votre bien.

Les avantages de faire l'acquisition d'un bien immobilier prêt à emménager

  • Vous pourrez faire la demande d’un visa de 2 ou 10 ans immédiatement après l’achat de votre propriété.
  • Contrairement aux propriétés sur plan, les logements prêts à emménager vous permettent de vous installer immédiatement ou de les louer et de générer des bénéfices sans délai.
  • Vous pouvez voir le bien en réel sans avoir à vous fier à des rendus ou à des photos.
  • En général, les propriétés achevées sont situées dans des quartiers disposant d’infrastructures bien développées : supermarchés, centres de soins, écoles, crèches, etc.
  • Certains promoteurs proposent des programmes de paiement avantageux même après l’achèvement du bien, vous permettant ainsi de planifier votre budget et de payer en plusieurs fois.

Unités

4,325,900 EUR
4
Chambres
5
Bains
237
Carré (m)
Location icon Jumeirah Gate Tower 1, Jumeirah Beach Residence
Saidi Latipov

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Saidi Latipov

967,000 EUR
2
Chambres
3
Bains
186
Carré (m)
Location icon Balqis Residence 1, Palm Jumeirah
Oksana Linnyk

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Oksana Linnyk

610,800 EUR
1
Chambres
1
Bains
74
Carré (m)
Location icon St. Regis Residences, Downtown Dubai
Amirans Kavtaradze

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Amirans Kavtaradze

380,500 EUR
Studio
Chambres
1
Bains
49
Carré (m)
Location icon Peninsula Four, Business Bay
Egor Larin

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Egor Larin

1,017,900 EUR
2
Chambres
2
Bains
110
Carré (m)
Location icon Design Quarter Tower B, Dubai Design District
Bekzod Anarkulov

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Bekzod Anarkulov

1,107,000 EUR
2
Chambres
3
Bains
120
Carré (m)
Location icon Address Residences, Al Marjan Island
Maxim Novikov

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Maxim Novikov

738,000 EUR
2
Chambres
2
Bains
119
Carré (m)
Location icon Rosso Bay Residences, Al Marjan Island
Maxim Novikov

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Maxim Novikov

585,300 EUR
1
Chambres
1
Bains
81
Carré (m)
Location icon Nikki Beach Residences, Al Marjan Island
Maxim Novikov

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Maxim Novikov

430,100 EUR
1
Chambres
2
Bains
81
Carré (m)
Location icon Chic Tower, Business Bay
Svetlana Vasilieva

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Svetlana Vasilieva

1,806,700 EUR
5
Chambres
5
Bains
418
Carré (m)
Location icon Damac Gems Estates 1, DAMAC Hills
Monika Saeyong

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Monika Saeyong

1,679,500 EUR
3
Chambres
3
Bains
428
Carré (m)
Location icon Sidra Villas II, Dubai Hills Estate
Irina Bulaeva

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Irina Bulaeva

Alina Adamco

Alina Adamco

Notre expert en immobilier
Vit à Dubaï depuis 13 ans et aide les locataires, propriétaires et investisseurs depuis 7 ans. Elle partagera avec vous sa riche expérience, vous aidera à faire le bon choix concernant l'achat d'une propriété et répondra à toutes vos questions concernant l'administration, les procédures, l'inspection de la propriété, l'emménagement et bien d'autres encore. Alina n'offre aucune promesse, seulement des solutions.
+971 54 321 9259

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