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Propriétés à vendre à Jumeirah Park

Jumeirah Park

Propriétés à vendre à Jumeirah Park

Les meilleurs agents de Jumeirah Park

Alina Adamco
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À propos du quartier

Jumeirah Park est un quartier familial situé près de la prestigieuse Dubai Marina, entre la Sheikh Zayed Road et la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, deux des principales artères de la ville. Développée par Nakheel Properties, le quartier couvre environ 370 hectares et borde Jumeirah Islands et Meadows. Il s’agit d’un quartier respectueux de l’environnement qui comprend de nombreux parcs.

Jumeirah Park a été développé entre 2006 et 2013 et est l’un des plus grands quartiers composés de villas de la ville. L’on y retrouve environ 2 000 villas individuelles à deux étages qui peuvent accueillir plus de 10 000 résidents. À l’exception de quelques parcelles de terrain, le quartier est entièrement développé. Les villas sont regroupées en quatre catégories : Legacy, Regional, Legacy Nova et Heritage, et chaque catégorie de villas est répartie sur huit parcelles.

Le Jumeirah Park dispose d’un certain nombre d’installations qui favorisent un mode de vie actif et sain. Vous y trouverez des pistes de jogging et de cyclisme, des salles de sport, des aires de jeux et des espaces aménagés pour vous détendre. Les propriétés varient en fonction du style et comportent de spacieux salons, des espaces pour le personnel et des buanderies. Les logements disposent également de jardins privés et d’espaces pour vos barbecues, ainsi que certaines villas disposent même d’une piscine.

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Promoteurs à Jumeirah Park

L’infrastructure et la localisation

Jumeirah Park est connu pour ses nombreux parcs situés à l’écart de l’agitation de la métropole. Pour l’instant, le quartier n’a pas d’accès direct aux transports publics, il est donc conseillé aux résidents de se déplacer avec véhicule personnel.

Les villas sont situées à distance de marche de nombreux établissements scolaires et de divertissements, avec notamment :

  • La Taaleem British School et la Dubai British School
  • Warehouse Gym Jumeirah Park
  • Aires de jeux pour enfants

Le centre commercial le plus proche est le Pavilion Jumeirah Park, qui dispose d’une multitude de boutiques, de supermarchés, de magasins d’alimentation et de banques. Parmi les endroits populaires du complexe, vous pourrez retrouver Tim Hortons, Loui Restaurant & Cafe, Cabello Lounge Beauty Salon, Kids Unlimited UAE, Carrefour Market, BinSina Pharmacy ainsi qu’une animalerie.

Le quartier est situé à 10 ou 15 minutes en voiture de nombreux centres d’intérêts très prisés, dont notamment :

  • DPS Dubai and Emirates International School-Meadows
  • Universities Dubai Knowledge Park à Al Sufouh
  • Montgomerie Golf Club Dubai
  • City Centre Me’aisem et le Ibn Battuta Mall
  • Al Zahra Hospital Dubai
  • Marina Beach
  • Jebel Ali Racecourse
  • Mall of the Emirates et le Ski Dubai

Les résidents pourront également profiter d’autres activités situées dans un rayon de 20 à 25 minutes en voiture des villas :

  • Miracle Garden
  • Safa Park
  • Dubai Mall
  • Ras Al Khor Nature Reserve
  • Motor City Race Track
  • Global Village Theme Park

La Jebel Ali Village Nursery à Discovery Gardens et l’Arbor School à Al Furjan sont accessibles à quelques minutes de route des résidences. L’aéroport international de Dubaï, La Mer Beach & Waterpark et Academic City sont accessibles en 30 minutes de route.

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L’attrait économique

Les biens immobiliers à Jumeirah Park appartiennent au segment haut de gamme du marché de l’immobilier. Les propriétés sont situées à proximité d’établissements scolaires, d’hôpitaux, de plages et de parcs d’attractions, attirant de ce fait, les familles avec enfants dans ce secteur.

Les villas de Jumeirah Park sont vendues en pleine propriété, étant très intéressant pour les investisseurs étrangers. Les loyers de location annuels dans le quartier vont de 215 000 AED (58 000 USD) à 580 000 AED (158 000 USD). Les villas de trois chambres ont le taux de retour sur investissement le plus élevé, qui peut atteindre 5,3%. Les villas à quatre chambres ont un taux de rendement de 5,1%, et les villas à cinq chambres ont un taux de rendement de 4,9%.

*The price is valid for 2023

Les projets immobiliers les plus prisés

Quelques-uns des quartiers les plus populaires du quartier de Jumeirah Park sont Legacy, Regional et Legacy Nova.

Legacy compte 460 villas de trois à cinq chambres, dont la superficie varie de 284 à 877m2. Le prix des propriétés varie de 3 850 000 AED (1 050 000 USD) à 14 000 000 AED (3 800 000 USD).

Regional propose des villas de style oriental dont la superficie varie de 284 à 1222m2. Les prix des propriétés vont de 3 650 000 AED (994 000 USD) à 8 500 000 AED (2 314 000 USD).

Legacy Nova propose un nouveau style de villas situées à proximité des communautés de Springs et de Meadows. La superficie des propriétés varie entre 284 et 914m2 et leur prix entre 3 300 000 AED (898 000 USD) et 7 000 000 AED (1 906 000 USD).

*The price is valid for 2023

Les activités

Le Ibn Battuta Mall est accessible à 10 minutes de route. Ce centre commercial attire des touristes du monde entier. Il présente un extérieur unique et ses intérieurs sont décorés dans des styles inspirés de différents pays. Les visiteurs peuvent profiter de boutiques, de restaurants ainsi que d’un grand cinéma.

Le Montgomerie Golf Club Dubai est un lieu très prisé des golfeurs et se trouve à 15 minutes de route des résidences. Il dispose de pelouses aménagées et de magnifiques plans d’eau permettant de s’y relaxer. Vous trouverez plusieurs options de restauration, comme le restaurant Phileas Fogg’s.

La Marina Beach est un endroit très réputé pour s’y baigner et participer à des activités nautiques. Les visiteurs peuvent profiter de la vue sur les gratte-ciel environnants de la Dubaï Marina. La plage est également accessible à 15 minutes de route du quartier.

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Propriétés à vendre et à louer à Jumeirah Park

Référence d'unitéTitreTailleChambresBainsPrice
MS-13138 Maison de ville de 4 chambres à coucher à Royal Park, Jumeirah Park (MS-13138) 345 m. c. 4 5 1,488,700 EUR
MS-13964 Villa de 4 chambres dans Legacy Nova Villas, Jumeirah Park (MS-13964) 454 m. c. 4 4 1,628,600 EUR
MR-4191 Villa de 4 chambres à Legacy, Jumeirah Park (MR-4191) 893 m. c. 4 5 86,600 EUR
MS-14279 Villa de 4 chambres à Legacy, Jumeirah Park (MS-14279) 454 m. c. 4 4 1,628,600 EUR
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