Propriétés à vendre à Dubai Festival City

Dubai Festival City est un quartier multi-services situé à Dubaï. La zone se compose de bâtiments résidentiels et commerciaux, ainsi que d’installations de loisirs et de lieux de divertissement. Le quartier couvre une superficie de 483 000m2 et est située le long de la Dubai Creek. L’immobilier résidentiel comprend des immeubles composés d’appartements de taille moyenne et des villas qui sont entourés d’espaces verts, de magasins et de salles de sport. Les bâtiments présentent un mélange de styles architecturaux méditerranéens et arabes qui allient design moderne et traditionnel.

Le quartier est connu pour ses nombreux hôtels internationaux, dont notamment le InterContinental, Crowne Plaza et Holiday Inn, qui attirent des visiteurs du monde entier. Un grand nombre de ces hôtels cinq étoiles disposent de salles de conférence, de salons, d’espaces verts, de piscines, de spas et de restaurants étoilés au guide Michelin. Les chambres comprennent des suites et des appartements avec services hôteliers.

Dubai Festival City offre une excellente accessibilité aux transports en commun. Les résidents peuvent profiter des arrêts de bus locaux. Les immeubles résidentiels disposent d’un parking souterrain et d’un parking sur rue, et chaque villa possède un garage pour deux véhicules. La grande artère la plus proche est Nad Al Hamar Road, qui permet d’accéder facilement aux autres parties de l’émirat.

Le quartier possède également son propre centre commercial nommé Dubai Festival City Mall. Il est situé au bord de l’eau et compte plus de 500 magasins, dont des boutiques célèbres, ainsi que certains des plus grands supermarchés de la ville, tels que Kadooli, Carrefour, Abu Hail et Choithrams. Les résidents pourront choisir parmi une large sélection de restaurants et de cafés qui disposent de terrasses extérieures en bord de mer.  Parmi les restaurants populaires, vous pourrez retrouver le Hard Rock Café, Motomachi, Al Fanar et Bateel.

Les résidents qui ont des enfants auront la possibilité de se rendre aux établissements scolaires situés à proximité. L’Universal American School propose un programme complet qui suit les cursus éducatifs américaines, et la Deira International School dispose du programme britannique. Pour les soins médicaux, les résidents peuvent se rendre dans divers centres de soins à Dubai Festival City, comme la Smile Spa Dental Clinic, Al Badia, Dubai London Clinic et Al Sultan.

Dubai Festival City est considéré comme l’un des quartiers les plus populaires de Dubaï. Il attire les visiteurs et les résidents. Le secret du succès du projet est son emplacement pratique le long de la magnifique Dubai Creek, et la plupart des résidences ont une vue sur le point d’eau. Le quartier dispose également de nombreuses installations de divertissement et de sport pour garantir aux résidents un style de vie haut de gamme et sain.

Le quartier offre de nombreuses opportunités d’investissement immobilier très rentable. Les propriétés peuvent être achetées pour être ensuite louées, ce qui peut générer un revenu annuel stable. Le retour moyen sur investissement pour les logements du quartier est de 5,3%. Les appartements de trois chambres présentent les taux de rendement les plus élevés, soit 5,8%, et la location annuelle est d’environ 160 000 AED (45 000 USD).