Propriétés à vendre à Barsha Heights

Barsha Heights, connu sous le nom de TECOM jusqu’en 2016, est un quartier dynamique composé de projets de développements résidentiels, des bâtiments commerciaux et des hôtels. La zone a été développée par le groupe TECOM. La construction du quartier a commencé en 2006, et en 2020, un total de 95 bâtiments avaient été terminés et six autres étaient encore en construction.

Les immeubles sont situés près de la Sheikh Zayed Road et d’Hessa Street, permettant d’accéder facilement aux autres parties de l’Émirat. Les résidents disposent d’un axe routier direct vers les plages publiques situées entre la Dubai Marina et Downtown Dubai.

Barsha Heights est un endroit pratique pour vivre et y travailler. Le quartier borde d’autres quartiers voisins très populaires, avec notamment que Al Sufouh 2 et Al Barsha, qui disposent d’une multitude de commodités et d’activités pour les familles. Al Sufouh 2 abrite le Knowledge Park, un quartier d’universités et d’écoles, et Al Barsha compte plusieurs hôpitaux et le célèbre Mall of the Emirates.

Les propriétés résidentielles comprennent des studios, des penthouses et des appartements d’une à quatre chambres. Les espaces commerciales comprennent des bureaux et des points de vente qui peuvent être achetés ou loués. Les bâtiments présentent un mélange de styles architecturaux modernes et traditionnels.

Le marché de l’immobilier à Barsha Heights offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les propriétés font parties d’une gamme abordable et se caractérisent par des prix d’achat et de location attractifs. Le quartier est idéalement situé dans un secteur bien desservi par les transports, attirant des personnes aux styles de vie variés. Il est possible d’acheter des logements pour les louer par la suite. Les propriétés sont idéales pour ceux qui recherchent des locations d’appartements à long terme, et la zone convient aux professionnels, aux employés travaillant dans les centres commerciaux et les établissements médicaux voisins, aux touristes, aux couples et aux familles avec enfants.

Barsha Heights propose à la fois des propriétés en pleine propriété et des propriétés locatives. Pour les investisseurs, l’achat d’un bien dans le quartier peut apporter de bons taux de rendement, compris entre 6,3% et 6,7%. Les loyers annuels vont de 40 000 AED (11 000 USD) à 160 000 AED (43 000 USD).

Les investisseurs peuvent également acheter des appartements hôteliers pour les louer ensuite sous la gestion de l’hôtel. Dans ce cas, le propriétaire réalise un bénéfice, déduction faite des frais d’entretien et des taxes. Des appartements hôteliers sont disponibles à l’achat au Sky Central Hotel et au Tryp by Wyndham.

Des bureaux sont disponibles à la location à Barsha Heights, et les taux de location annuels varient entre 10 000 AED (2 700 USD) et 5 000 000 AED (1 360 000 USD).

Trois des projets résidentiels les plus populaires de Barsha Heights sont Two Towers, Madison Residency et Al Fahad Tower 2.