Rivera
Überblick: Rivera im The Valley Dubai
Rivera liegt auf dem begehrtesten Grundstück von The Valley by Emaar und bildet die neueste Premium-Phase innerhalb Dubais erster LEED-zertifizierter Wohnsiedlung. Umgeben von einem üppigen, grünen Park (Phase 2) auf allen Seiten, präsentiert Rivera eine Kollektion eleganter 4-Zimmer-Ökovillen, die nachhaltiges Wohnen und architektonische Raffinesse vereinen.
Jede Villa bietet ca. 370 Quadratmeter Wohnfläche, verfügt über Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen großzügigen Wohnbereich sowie offene, lichtdurchflutete Räume. Die Rivera-Villen zeichnen sich durch warme Erdtöne, natürliche Materialien und weitläufige Gärten aus. Die Abstände zwischen den Häusern sind die größten der gesamten Anlage – so genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein helles Ambiente.
Rivera by Emaar setzt neue Maßstäbe für nachhaltigen Luxus: Profitieren Sie von erstklassigen, umweltfreundlichen Annehmlichkeiten, grüner Infrastruktur und einem hochwertigen Familienleben – alles in einer durchdacht geplanten Community nur wenige Minuten vom Zentrum Dubais entfernt.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
4-Zimmer-Villen Lavendel
Fläche
4-Zimmer-Villen Lotus
Fläche
4-Zimmer-Villen Magnolie
Fläche
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Ausstattungshighlights von Rivera by Emaar
LEED-zertifizierte Nachbarschaft
Rivera ist Dubais erste LEED-zertifizierte Wohnsiedlung innerhalb von The Valley und setzt auf nachhaltige Bauweise sowie einen umweltbewussten Lebensstil – mit energieeffizienten Häusern, Wassersparsystemen und vielen Grünflächen.
Erstklassige Lage am Park
Rivera befindet sich auf dem besten Grundstück der Phase 2 von The Valley und ist rundum vom zentralen Park der Anlage umgeben. Bewohner genießen außergewöhnliche Ausblicke, grüne Pufferzonen und direkten Zugang zur Natur.
Outdoor-Fitness-Stationen
Jogging- und Radwege
Spielzonen für Kinder
Picknick- und Grillbereiche
Schwimmbäder
Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Über das Unternehmen
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120,000
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Beste leistende Agenturen
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Attraktive Investition – Mieteinnahmen und Renditepotenzial
Rivera ist das Aushängeschild der zweiten Bauphase von The Valley und überzeugt durch nachhaltige Bauweise, großzügige Villengrößen und eine exzellente Lage. Die LEED-Zertifizierung, das grüne Konzept und die exklusiven Grundstücke machen Rivera sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Mit Einstiegspreisen ab 4,85 Mio. AED, viel Platz und Privatsphäre vereint Rivera Prestige, Nachhaltigkeit und hervorragende Wertsteigerungschancen.
343 m²
4Zi
Immobilienarten:
Diese Villen eignen sich ideal für langfristige Vermietungen und sprechen vor allem einkommensstarke Familien und Führungskräfte an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen und ein repräsentatives Umfeld legen. Die jährlichen Mieteinnahmen vergleichbarer Objekte in der Umgebung liegen zwischen 300.000 und 350.000 AED, bei einer Rendite von 5,5 % bis 6,5 %.
Dank erstklassiger Lage und LEED-Zertifizierung bietet Rivera hervorragende Aussichten auf Wertsteigerung. Die begrenzte Anzahl und das nachhaltige Konzept machen diese Villen zu einer der begehrtesten Investitionsmöglichkeiten auf Dubais Villenmarkt.
Rivera ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gesundes und ruhiges Wohnumfeld suchen. Parks, Schulen, Radwege und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – alles eingebettet in ein sicheres, grünes Viertel. Auf Wunsch können Services wie Reinigung, Concierge oder Parkservice über das Emaar-Serviceangebot organisiert werden.
Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar
10%
70%
20%
Lage
The Valley ist eine autarke Gemeinschaft von Emaar Properties. Die Anlage bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Projekt umfasst das Einkaufszentrum Pavilion und den Gartenkomplex Town Centre, in dem sich Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte befinden werden. Außerdem stehen den Bewohnern mehrere Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe zur Verfügung.
The Valley befindet sich an der Kreuzung der Jebel Ali – Lehbab Road und der Al Ain – Dubai Road. Daher haben die Bewohner leichten Zugang zu einigen der wichtigsten Gebiete des Emirats. In nur 14 Minuten erreichen Sie DAMAC Hills 2, während Arabian Ranches 2 nur 25 Autominuten entfernt ist.
Über die The Valley
Unterhaltung
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Gesundheitswesen
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
22min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Bildung
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
Projektmaterialien
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