Nima The Valley

Nima ist ein luxuriöses Wohnprojekt von Emaar Properties in der beliebten, familienfreundlichen Wohngegend von The Valley. Kaufinteressenten haben die Möglichkeit, aus einer Reihe geräumiger Stadthäuser mit 3-4 Schlafzimmern und Wasserblick zu wählen. Die Grundstücke sind zwischen 207 und 249 Quadratmetern groß.

Es sind 2 verschiedene Designs verfügbar: Cedar und Canna. Für Ihren größtmöglichen Komfort umfassen die Grundrisse ein Zimmer für Hausangestellte, einen Garten, eine Garage mit 2 Stellplätzen und Terrassen. Die Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke, während die anderen Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet sind.

Ab September 2023 liegt der Startpreis für eine Immobilie in Nima bei 2,1 Mio. AED (572.000 USD).

Bitte beachten Sie, dass der Bauträger Stadthäuser in größeren Mengen zum Kauf anbietet; es müssen mindestens 4 Einheiten auf einmal gekauft werden.

Die Fertigstellung von Nima ist für das 3. Quartal 2027 geplant. Da es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, haben Käufer die Möglichkeit, die Immobilie mit Hilfe eines vorteilhaften 90/10-Zahlungsplans zu erwerben. Die erste und die letzte Rate belaufen sich auf jeweils 10%, während die übrigen 80% während der Bauphase gezahlt werden müssen.

In Dubailand, wo sich The Valley befindet, erwirtschaften Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern eine durchschnittliche Bruttorendite von 7,6 % und die anfänglichen Jahresmieten liegen bei 135.000 AED (37.000 USD) ab dem dritten Quartal 2023. Daher bieten Immobilien in Nima ein lukratives Investitionspotenzial, wenn Sie sich für die Vermietung Ihrer Wohnung entscheiden.

Da die Startkosten für Stadthäuser in Nima über 2 Mio. AED (545.000 USD) liegen, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre. Dies gilt nicht nur für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, sondern außerdem für Ihr Dienstpersonal.