Address Villas Tierra
Address Villas Tierra: Ultimativer Luxus, unendliche Weite
Die ersten Markenresidenzen in The Oasis präsentieren eine exquisite Kollektion von Luxus- und Ultra-Luxusvillen mit 4, 5 und 6 Schlafzimmern, die in enger Zusammenarbeit mit Address Hotels & Resorts entworfen wurden. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 675 m² bis 1.187 m² und Grundstücksgrößen von 852 m² bis 1.486 m² bieten diese eleganten Häuser drei unterschiedliche architektonische Stile: Classic, Contemporary und Chamfered.
Jede Villa ist mit einem privaten Pool, einer Fahrerunterkunft mit direktem Garagenzugang, einer voll ausgestatteten Vorbereitungs- und Showküche, einer formellen Majlis und einem Angestelltenzimmer ausgestattet. Villen mit Untergeschoss bieten zusätzlich eine Küche mit Speiseaufzug, während Villen mit Dachterrasse den Luxus einer erhöhten Lounge und eines privaten Freisitzes bieten – ideal für entspannten Komfort und Privatsphäre.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Villa mit 4 Schlafzimmern
Fläche
Villa mit 5 Schlafzimmern
Fläche
Villa mit 6 Schlafzimmern
Fläche
Annehmlichkeiten der Adress Villas Tierra
Badelagune und gemeinschaftliche Kanäle
Die Lagunen und die miteinander verbundenen Kanäle laden zum Schwimmen ein und bringen die Schönheit und Ruhe des Lebens am Wasser direkt vor Ihre Haustür.
Weitläufige Freiflächen
25 % des Gemeinschaftsgrundstücks sind als Freifläche angelegt, wodurch diese üppige Oase zum Genießen im Grünen einlädt.
Erhalten Sie eine kostenlose Beratung vom Verkaufsteam
Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.
Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Address Villas Tierra
Die Address Villas liegen auf einigen der größten Grundstücke Dubais und zeichnen sich durch die niedrigsten FAR-Werte aus, was exklusives und weitläufiges Wohnen garantiert und den langfristigen Wert dieser Residenzen sichert. Die hervorragende Erfolgsbilanz von Emaar im Bereich hochwertiger Bauprojekte, kombiniert mit dem Prestige der Address Hotels & Resorts, sorgt für erstklassiges Wohnen am Wasser. Darüber hinaus steigert der Zugang zu einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und die Nähe zum Al Maktoum International Airport (nur 18 Minuten entfernt) sowohl die Lebensqualität als auch das zukünftige Wachstumspotenzial dieser außergewöhnlichen Residenzen.
4-6Zi.
6-8%
Immobilienarten
Im 1. Quartal 2025 liegt die durchschnittliche Kapitalrendite von Mietobjekten in Dubai bei 6-8 % jährlich. Villen sind besonders gefragt, wobei die jährlichen Mietpreise im Luxussegment bis 2024 um bis zu 60 % steigen dürften.
Die hohe Nachfrage bei gleichzeitig geringem Angebot lässt die Preise für Villen kontinuierlich steigen. Investoren haben die Möglichkeit, beim Wiederverkauf ihrer Immobilie erhebliche Gewinne zu erzielen – sogar bereits vor der Fertigstellung des Projekts. Laut dem Dubai Land Department (DLD) stiegen die Verkaufspreise im Jahr 2024 um beeindruckende 30 %.
Address Villas richten sich an anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, viel Platz und Markenluxus schätzen. Mit großzügigen Grundstücken und einer erstklassigen Lage am Wasser bieten diese Residenzen eine attraktive Option für Einzelpersonen, Investoren und Familien, die eine sichere, langfristige Investition im Luxusmarkt von Dubai suchen.
Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar Properties
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Lage
Dubailand ist einer der größten Bezirke in Dubai und wurde ursprünglich als Unterhaltungszentrum konzipiert, das Freizeitprojekte und große Wohngebiete kombiniert. Auf dem Gebiet des Bezirks gibt es 25 unabhängige Unterhaltungsprojekte, darunter Parks, Innen- und Außensportanlagen und Spazierbereiche.
Dubailand liegt in der Nähe der wichtigsten Autobahnen von Dubai – Sheikh Mohamed Bin Zayed Road, Emirates Road und Al Qudra Road. Diese Lage erleichtert das Reisen praktisch überall in Dubai oder Abu Dhabi.
Über die Dubailand
Stil
Dubais größtes Stadtviertel
Ausgangspunkt
Wichtige Autobahnen
Unterhaltung
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Gesundheitswesen
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
22min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Bildung
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
Projektmaterialien
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