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Immobilien zum Verkauf in

The Cove

Über The Cove

Preis anfragen Startpreis von
58 Fläche ab
(qm.)
1-4Zi Verfügbare Einheiten
2026 Q4 Übergabe

Im 4. Quartal 2022 stellte Emaar Properties die Gebäude 4-8 in der zweiten Phase seines Premium-Komplexes THE COVE auf Creek Island in der begehrten Gegend von Dubai Creek Harbour vor. Das Projekt am Wasser bietet eine Reihe von stilvollen Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen und Penthäuser mit 2 bis 4 Schlafzimmern, sowie Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 58 und 644 m2.

Alle Residenzen in THE COVE 2 verfügen über Balkone oder Terrassen mit Blick auf eine lebhafte Promenade und die ikonische Skyline von Dubai. Eigentümer von Penthäusern, Duplexen und Apartments mit 3 Schlafzimmern verfügen außerdem über ein Zimmer für das Dienstmädchen mit angeschlossenem Bad, das ihnen größtmöglichen Komfort bietet. Ausgewählte Layouts werden über private Gärten verfügen, in denen die Hausbesitzer ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine heitere Atmosphäre genießen können.

Wenn Sie in THE COVE 2 wohnen, werden Sie mit einer Fülle von unvergleichlichen Freizeitangeboten verwöhnt. Dank der folgenden Angebote werden Sie eine unvergessliche Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie verbringen können:

  • Freiluftkino
  • Swimming-Pools für Erwachsene und Kinder
  • Kinderspielplatz
  • Grillplatz
  • Haustierfreundlicher Park
  • Kleine Parks
  • Vollständig ausgestattetes Fitnesscenter
The Cove
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • LageDubai Creek Harbour, Dubai, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohngebäude
  • Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 2-4Zi Duplexe, 2-4Zi Penthouses, 3Zi Stadthäuser
  • Fläche ab 58 qm.
  • Zahlungsplan 80/20

Grundrisse von The Cove

Immobilienpreise

Für detaillierte Informationen zu den Immobilienpreisen im Projekt THE COVE 2, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns über unsere Website auf.

Im 3. Quartal 2022 wurde im Dubai Creek Harbour das Creek Crescent eröffnet, das eine luxuriöse Kollektion von Apartments mit 1-3 Schlafzimmern und 4 Stadthäusern mit drei Schlafzimmern bietet.

Zahlungsplan

10% Bei Buchung
10% Januar 2023
10% Juli 2023
10% Januar 2024
10% Juli 2024
10% Februar 2025
10% August 2025
10% Februar 2026
20% Übergabe in 2026 Q4

Lage

Direkt an der Ras Al Khor Road gelegen, bietet THE COVE 2 eine hervorragende Verkehrsanbindung an den Rest von Dubai. So sind beispielsweise der Dubai International Airport, das DIFC und die Business Bay, neben anderen begehrten Adressen, innerhalb eines Radius von 20 Minuten zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass sich die Infrastruktur des gesamten Dubai Creek Harbour noch in der Entwicklung befindet. Daher gibt es derzeit keine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Nähe von THE COVE 2.

Ungefähr in der gleichen Entfernung wie die oben genannten Ziele können Sie zahlreiche soziale Einrichtungen erreichen, wie unten aufgeführt:

  • Geant Express, Dubai Creek Residences
  • Creek Life Pharmacy (Apotheke)
  • Nadd Al Hammar Health Center
  • Deira American School
  • Dubai Festival City Mall
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Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Wirtschaftliche Attraktivität

Die Fertigstellung von THE COVE 2 ist für Dezember 2026 geplant. Das bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, hier mit Hilfe eines bequemen Zahlungsplans eine Wohnung zu erwerben. Für weitere Einzelheiten wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienmakler.

Zusätzlich zu den bereits erwähnten Angeboten haben die Bewohner von THE COVE einfachen Zugang zur beliebten Creek Marina, die Kunstinstallationen, Food Trucks, eine Aussichtsplattform mit Skulpturen, das Address Grand Creek Harbour Hotel und vieles mehr beherbergt. Der Dubai Creek Harbour Central Park, einer der größten Parks des Emirats, befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet ein Wasserbecken, einen Fitnessbereich, Skaterflächen und andere unterhaltsame Einrichtungen. Nicht zu vergessen die Hafenpromenade, wo Besucher in verschiedenen Restaurants köstliche Gerichte genießen können.

Wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie nach ihrer Fertigstellung zu vermieten, wird es Sie interessieren, dass die Bruttorendite für Apartments mit 1 Schlafzimmer in Dubai Creek Harbour im 4. Quartal 2022 bei 5,8% liegt. Die anfänglichen Mietkosten in diesem Viertel betragen AED 65.000 (USD 18.000). Es ist erwähnenswert, dass sowohl die Rendite als auch der Kapitalwert von Immobilien in Dubai Creek Harbor aufgrund der Fortschritte bei der Entwicklung des Gebiets steigen werden.

In Dubai können Sie über das Taskeen-Programm ein 3-jähriges Investorenvisum erhalten, wenn die von Ihnen erworbene Immobilie einen Wert von AED 750.000 (USD 205.000) übersteigt. Wenn Sie sich hingegen entscheiden, mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) zu investieren, haben Sie Anspruch auf ein Goldenes Visum für 10 Jahre. Beide Programme gelten ausschließlich für bereits fertiggestellte Immobilien. Das heißt, sobald THE COVE 2 fertiggestellt ist, können Sie mit Ihrer Familie alle Vorteile eines langfristigen Aufenthalts in Dubai genießen.

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