KAIA
Komfortable Stadthäuser in einem grünen Paradies
KAIA ist ein exklusiver Stadthauskomplex von Emaar Properties, eingebettet in die prestigeträchtige Gemeinschaft von The Valley. Dieser neue Cluster bietet elegante zweistöckige Wohnhäuser mit geräumigen 3- und 4-Schlafzimmer-Grundrissen inmitten einer grünen Umgebung.
Die 3-Schlafzimmer-Wohnungen sind durchschnittlich 21 m² groß, während die 4-Schlafzimmer-Wohnungen großzügige 256 m² bieten. Die Grundstücksgrößen reichen von 174 m² bis 373 m² und bieten reichlich Platz im Freien.
Potenzielle Hausbesitzer können aus drei verschiedenen Hausdesigns wählen: Vina, Ava und Luna. Jedes Stadthaus ist sorgfältig gestaltet und verfügt über Terrassen und Balkone, eigene Räume für das Hauspersonal, Waschküchen, elegante Damentoiletten und private Garagen.
Die Innenräume sind in beruhigenden, warmen Farbtönen gehalten, die eine einladende und komfortable Atmosphäre schaffen. Die Bewohner werden von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst profitieren und Zugang zu den Weltklasse-Annehmlichkeiten der KAIA-Gemeinschaft und von The Valley haben.
Über das Projekt
Immobilientypen & Grundrisse
Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern
Fläche
Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern
Fläche
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Nima, The Valley
Makler
Svetlana Vasilieva
Annehmlichkeiten von KAIA
Pool und Gartenterrasse
Tauchen Sie ein in die kühlen Tiefen des luxuriösen Pools und entspannen Sie sich anschließend auf der begrünten Terrasse. Genießen Sie die Wärme der Sonne und atmen Sie die duftenden Blüten ein.
Multifunktionale Halle
Dieser wunderschön eingerichtete Raum mit seinem stilvollen Design bietet den idealen Rahmen für geschäftliche Zusammenkünfte, Veranstaltungen und Feiern.
Spielplatz
Fitness-Center
Hundepark
Öffentliche Parks
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Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Anziehungskraft von KAIA
Erleben Sie stilvolle Stadthäuser in einer friedlichen, grünen Gemeinschaft, die einen ruhigen Lebensstil mit schnellem Zugang zu Dubais wichtigsten Geschäfts- und Reisezentren bietet. KAIA ist nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Dubai, dem Stadtzentrum von Dubai, der Business Bay und dem DIFC entfernt. Die erstklassige Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen KAIA zu einem attraktiven Investitionsobjekt.
EUR 32.70k
USD 38,000
7.5%
Immobilienarten
Im ersten Quartal 2025 erzielten die 3-Schlafzimmer-Stadthäuser in The Valley eine gesunde Mietrendite von 7,5 %, wobei die Jahresmieten bei 140.000 AED (38.000 USD) beginnen. Diese starke Mietleistung in Verbindung mit dem erstklassigen Angebot von KAIA macht es zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition für ein beständiges passives Einkommen.
Profitieren Sie von der vertrauenswürdigen Marke Emaar und sichern Sie sich einen attraktiven Wiederverkaufsgewinn für Ihr KAIA-Stadthaus, selbst in der Phase vor der Fertigstellung. Es wird erwartet, dass sich der Kapitalzuwachs fortsetzt und langfristig ein solides Gewinnpotenzial bietet.
KAIAs durchdachtes, familienfreundliches Umfeld mit geräumigen Stadthäusern, sicheren Gates und speziellen Spielbereichen ist bei Käufern, die einen friedlichen, naturverbundenen Lebensstil suchen, sehr begehrt.
Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar Properties
10%
70%
20%
Lage
The Valley ist eine autarke Gemeinschaft von Emaar Properties. Die Anlage bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Projekt umfasst das Einkaufszentrum Pavilion und den Gartenkomplex Town Centre, in dem sich Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte befinden werden. Außerdem stehen den Bewohnern mehrere Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe zur Verfügung.
The Valley befindet sich an der Kreuzung der Jebel Ali – Lehbab Road und der Al Ain – Dubai Road. Daher haben die Bewohner leichten Zugang zu einigen der wichtigsten Gebiete des Emirats. In nur 14 Minuten erreichen Sie DAMAC Hills 2, während Arabian Ranches 2 nur 25 Autominuten entfernt ist.
Über die The Valley
Unterhaltung
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Gesundheitswesen
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
22min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Bildung
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
Projektmaterialien
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