Parkside Views
Über Parkside Views
(qm.)
Immobilien kaufen in Parkside Views
Parkside Views, Dubai Hills Estate
Makler
Tatiyana Sapatsynska
Parkside 1, Dubai South (Dubai World Central)
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Tatiyana Sapatsynska
Parkside 1, Dubai South (Dubai World Central)
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Tatiyana Sapatsynska
Parkside 1, Dubai South (Dubai World Central)
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Tatiyana Sapatsynska
Parkside Views ist ein 15-stöckiges Bauprojekt von Emaar Properties in Dubai Hills Estate, das vor der Kulisse des Burj Khalifa liegt. Es bietet eine Reihe von Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern sowie 14 Duplexe und 6 geräumige Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern.
Die Wohnflächen der Immobilien reichen von 64 bis 236 Quadratmetern. Zu den wichtigsten Merkmalen der Wohnungen gehören begehbare Kleiderschränke, eine Waschküche und ein Balkon/eine private Terrasse. Die Stadthäuser verfügen zudem über ein Angestelltenzimmer, das bei keinem anderen Immobilientyp vorhanden ist.
Bewohner von Parkside Views werden die Vielzahl an erstklassigen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen, die ihr Wohlbefinden und ihre Gesundheit fördern sollen. Dazu gehören ein Fitnessraum im Innen- und Außenbereich, ein BBQ-Bereich mit Zugang zum Park und Swimmingpools für Kinder und Erwachsene. Nicht zu vergessen sind auch der Multifunktionsraum, Gemeinschaftsräume und ein Kinderspielplatz, welche sich perfekt für das gemeinschaftliche Zusammenleben eignen.
Informationen zur Immobilie
- Lage Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
- Bauträger Emaar
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm, Stadthäuser, Duplex
- Verfügbare Einheiten 1-4Zi Wohnungen, 3Zi Stadthäuser, 3Zi Duplex
- Fläche ab 64 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 389
- Zahlungsplan 90/10
Grundrisse von Parkside Views
Wohnung, 1
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
64 qm.
Startpreis:
343,600 EUR
Wohnung, 2
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
99 qm.
Startpreis:
511,800 EUR
Duplex, 1
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
233 qm.
Startpreis:
1,196,400 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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1 Schlafzimmer | 1 | Wohnung | 64 qm. | 343,600 EUR |
|
1 Schlafzimmer | 4 | Wohnung | 94 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | 2 | Wohnung | 99 qm. | 511,800 EUR |
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2 Schlafzimmer | 4A | Wohnung | 106 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | 1 | Stadthaus | 223 qm. | 1,288,800 EUR |
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3 Schlafzimmer | 1 | Duplex | 233 qm. | 1,196,400 EUR |
Immobilienpreise
Ab dem 4. Quartal 2023 beginnen die Preise für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer bei 1,45 Mio. AED (395.000 USD), während Stadthäuser und Duplex-Wohnungen für mindestens 5,44 Mio. AED (1,48 Mio. USD) bzw. 5,05 Mio. AED (1,37 Mio. USD) zu haben sind.
*Der Preis ist gültig für2023
Zahlungsplan
Lage
Parkside Views liegt verkehrsgünstig an der Al Khail Road, so dass die Bewohner das gesamte Emirat problemlos erreichen können. In einem Radius von 25 Autominuten sind Business Bay, Dubai Marina und der Dubai International Airport bequem zu erreichen.
Als Bewohner von Parkside Views haben Sie leichten Zugang zu den bedeutendsten Angeboten von Dubai Hills Estate. Diese umfassen den Dubai Hills Park, den längsten Park in einer Wohnsiedlung in Dubai, sowie die Dubai Hills Mall mit der schnellsten vertikalen Achterbahn der Welt und über 650 Einzelhandelsgeschäften, der Mediclinic Dubai Hills, Unterhaltungsangeboten für Familien und mehr.
Der Dubai Hills Golf Club befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Ihre Golf-Fähigkeiten verbessern, das Fitnessstudio und den Swimmingpool nutzen, in den Restaurants schlemmen und vieles mehr.
Nur 15 Autominuten entfernt finden Sie eine Reihe von renommierten Bildungseinrichtungen. Diese umfassen:
- GEMS International School (von der Vorschule bis zur 12. Klasse mit dem IB-Lehrplan)
- GEMS New Millennium School (von der Vorschule bis zur 12. Klasse mit dem CBSE-Lehrplan)
- GEMS Wellington Academy – Al Khail (British National Curriculum für Kinder im Alter von 3-18 Jahren)
Wirtschaftliche Attraktivität
Der Komplex soll im 3. Quartal 2027 fertiggestellt werden. Während sich das Projekt in der Bauphase befindet, steht Ihnen ein komfortabler 90/10-Zahlungsplan zur Verfügung. Die erste und die letzte Rate von jeweils 10% sind bei der Buchung und nach dem Bau zu zahlen. Während der Bauphase von Parkside Views sind 80% des Kaufpreises fällig.
In Dubai Hills Estate bieten Wohnungen mit 1 Schlafzimmer ab dem 4. Quartal 2023 eine Bruttorendite von durchschnittlich 6,8%. Der anfängliche Mietpreis liegt bei 75.000 AED (20.000 USD) pro Jahr. Im 3. Quartal 2023 lagen diese Indikatoren bei 6,4% und AED 68K (USD 18K) pro Jahr. Es ist also klar, dass Immobilien in Parkside Views ein hohes Renditepotenzial haben, welches noch weiter wachsen wird. Das sind wiederum ideale Voraussetzungen, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten.
Wenn Sie in Parkside Views investieren, haben Sie Anspruch auf ein 2-Jahres-Visum im Wert von mindestens 750.000 AED (204.000 USD). Wenn Sie wiederum eine Immobilie im Wert von 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr erwerben, können Sie ein 10-jähriges Goldenes Visum erhalten. Beide Visa gelten für Ehepartner und Kinder, während das Goldene Visum zusätzlich die Möglichkeit bietet, Hausangestellte zu sponsern.
*Der Preis ist gültig für2023
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