Immobilien zum Verkauf in Sobha Hartland

Sobha Hartland ist eine moderne gated Wohnanlage in Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (auch bekannt als MBR City). Die Fläche von MBR City beträgt ca. 734.000 m², wobei 30% der Fläche von Grünflächen eingenommen werden. Sobha Realty ist der Hauptbauträger von Sobha Hartland, das nicht nur in den VAE, sondern auch in Oman, Bahrain, Indien und Brunei vertreten ist.

Der Komplex liegt verkehrsgünstig an zwei der wichtigsten Autobahnen des Emirats, der Ras Al Khor Road und der Al Ain – Dubai Road. Die Gegend bietet den Bewohnern einen einfachen und schnellen Zugang zu den wichtigsten Gebieten von Dubai. Dubai Downtown und die Business Bay sind in 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Ras Al Khor in nur 20 Minuten zu erreichen ist, ebenso wie der Dubai International Airport. Die Fahrtzeit zum Al Maktoum International Airport beträgt 35 Minuten. Außerdem verläuft die Al Meydan Road durch Sobha Hartland sowie durch die gesamte MBR City und verbindet die Wohnanlage mit dem Gebiet von Meydan.

Zu den Gebieten mit einer hochentwickelten Infrastruktur, die sich in der Nähe der Wohnanlage befinden, gehören Dubai Design District, Business Bay, Nad Al Sheba und Ras Al Khor. Hier finden sich zahlreiche Krankenhäuser und Kliniken, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen.

Die zukünftigen Bewohner von Sobha Hartland können aus einer Vielzahl von Wohnimmobilien wählen, darunter Studios und Apartments mit 1-4 Schlafzimmern, Stadthäuser mit 3-6 Schlafzimmern und Villen. Alle Residenzen zeichnen sich durch ein modernes Design aus, und viele der Projekte verfügen über Swimmingpools, Fitnessstudios, Grillplätze, Kinderspielplätze und Parkplätze.

Sobha Hartland ist eine familienorientierte Wohnanlage, die sich ideal für einen dauerhaften Wohnsitz für Familien mit Kindern eignet. Hier befinden sich zwei internationale Schulen, darunter die Hartland International School und die North London Collegiate School, in denen Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren lernen können. Die Schulen folgen dem English National Curriculum und dem International Baccalaureate (IB). Kinder können auch Schwimm- und Tennisunterricht in der APEX Sports Academy nehmen.

Darüber hinaus bietet Sobha Hartland Gewerbeimmobilien sowie Unterhaltungsbereiche und Orte zum Spazierengehen. Der Bauträger plant ein Einkaufszentrum mit dem Namen Hartland Mall, das eine Vielzahl von bekannten Marken-Geschäften, Cafés, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten beherbergen wird. Mit der Entwicklung der Wohnanlage, den Parks, den Einzelhandelsgeschäften und den Haltestellen des Öffentlichen Nahverkehrs ist Sobha Hartland ein idealer Ort zum Leben für alle Arten von Menschen und Familien.

Die Wohnanlage Sobha Hartland befindet sich in der Nähe von Dubais beliebten Freizeitmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Attraktionen. Innerhalb einer 15-minütigen Fahrt können Sie diese erreichen:

MBR City, wo sich Sobha Hartland befindet, ist eines der beliebtesten Immobiliengebiete für Investitionen in Dubai. Dies lässt sich durch eine recht hohe Rendite erklären, die 6,2 % für Apartments und 5,5 % für Stadthäuser erreicht. Zu den Faktoren, die zu einer hohen Nachfrage nach Einheiten führen, gehören die gut entwickelte Infrastruktur, die Verkehrsanbindung, eine große Auswahl an Immobilieneinheiten von erschwinglichen Projekten bis hin zu Luxusresidenzen. Familien mit Kindern werden die Verfügbarkeit von Schulen, Kindergärten und Sportakademien in der Gegend zu schätzen wissen, während Berufstätige die Möglichkeit haben, in unmittelbarer Nähe zu ihrem Zuhause zu arbeiten.

Sobha Hartland ist eines der beliebtesten und mit Spannung erwarteten Projekte in MBR City. Da sich die Wohnanlage in der Entwicklungsphase befindet, wird die Rendite hier mit dem Erscheinen der gesamten notwendigen Infrastruktur steigen, zu der Parkanlagen, ein Einkaufszentrum, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants gehören werden. Investoren haben die Möglichkeit, in Sobha Hartland Off-Plan-Immobilien zu erwerben, die günstiger sind als bezugsfertige Wohnungen.

Es ist erwähnenswert, dass die Wohnanlage eine der vielen Dubaier Freehold-Zonen ist, was bedeutet, dass jeder ausländische Staatsbürger hier Immobilien mit 100%igem Eigentumsanspruch erwerben kann. Darüber hinaus bietet Ihnen der Kauf einer Wohneinheit in Sobha Hartland die Möglichkeit, ein Investorenvisum für 3-10 Jahre zu beantragen, welches Ihnen erlaubt, dauerhaft mit Ihrer Familie im Emirat zu leben, einen Führerschein und eine Emirates ID zu erhalten sowie viele weitere Vorteile zu genießen.

Sobha Hartland bietet Studios, Apartments mit 1-4 Schlafzimmern sowie Villen und Stadthäuser mit 3-6 Schlafzimmern. Die Wohnanlage eignet sich perfekt für einen dauerhaften Aufenthalt.

Zu den beliebtesten Projekten in Sobha Hartland gehören die folgenden: