Waves Opulence
Immobilien zum Verkauf in

Waves Opulence

Über Waves Opulence

423,500 EUR Startpreis von
74 Fläche ab
(qm.)
1-4Zi Verfügbare Einheiten
In Bearbeitung Übergabe

Waves Opulence liegt im Herzen von Sobha Hartland und ist die letzte Serie der Waves Trilogy, zu der auch Waves und Waves Grande gehören. Das gehobene Projekt wurde von Sobha Realty entwickelt und bietet eine luxuriöse Kollektion von schicken Immobilien. Es sind Wohnungen mit einem, eineinhalb, zwei, zweieinhalb und drei Schlafzimmern verfügbar. Der Komplex verfügt auch über opulente Duplex-Wohnungen mit vier Schlafzimmern und viel Platz zum Leben.

Die Größe der Wohnungen reicht von 74 bis 253 m2. Die Wohnungen verfügen über einen oder zwei Balkone, die einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die Uferpromenade bieten. Wohnungen mit eineinhalb und zweieinhalb Schlafzimmern verfügen über Arbeitszimmer, was die Bewohner angesichts des Trends zum Arbeiten und Lernen in der Ferne zu schätzen wissen werden. Apartments mit zweieinhalb, drei und vier Schlafzimmern verfügen außerdem über Zimmer für Angestellte mit angeschlossenen Badezimmern für maximalen Komfort.

Für Freizeit, Unterhaltung und Erholungserlebnisse stehen den Bewohnern eine Vielzahl von Weltklasse-Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter:

  • Infinity-Pool
  • Vollständig ausgestattete Fitnessstudios im Innen- und Außenbereich
  • Spielbereich für Kinder
  • Garten im Innenhof
  • Meditative Yoga-Sitzungen
Waves Opulence
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Informationen zur Immobilie

  • LageSobha Hartland, Dubai, UAE
  • Bauträger Sobha
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Wohngebäude
  • Verfügbare Einheiten 1-3Zi Wohnungen, 4Zi Duplexe
  • Fläche ab 74 qm.
  • Zahlungsplan 60/40

Grundrisse von Waves Opulence

Immobilienpreise

Der Startpreis für ein Premium-Apartment mit einem Schlafzimmer beträgt AED 1,55 Mio. (USD 422.000).

Creek Vistas Heights ist eine weitere beliebte Wohnanlage von Sobha Hartland, die eine anspruchsvolle Kollektion von Wohneinheiten mit ein bis dreieinhalb Schlafzimmern bietet.

Zahlungsplan

60% Während des Baus
40% Bei Fertigstellung

Lage

Waves Opulence befindet sich in der Nähe der Ras Al Khor Road und der Al Ain Road, die direkte Verbindungen zu anderen Teilen des Emirats bieten. Die Bewohner haben leichten Zugang zu den begehrtesten Gegenden der Stadt. Die Business Bay, Downtown Dubai und der Dubai International Airport sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das gesamte Sobha Hartland Areal wird derzeit entwickelt. Da die Wohnanlage nicht an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist, sollten sich die Bewohner mit dem eigenen Auto oder einem Taxi fortbewegen.

Das Gebäude liegt nur 15 Autominuten von mehreren Supermärkten, Restaurants und Attraktionen entfernt, darunter:

  • Spinneys HQ – Meydan
  • King’s College Hospital London
  • AllDay Market – Meydan District 1
  • Madera Restaurant, Flave Restaurant, Tendain Cafe, und Hola Rooftop
  • Rashid School for Boys
  • The Track, Meydan Golf
  • Meydan Racecourse
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Wirtschaftliche Attraktivität

Waves Opulence befindet sich auf dem letzten Ufergrundstück in Sobha Hartland, was es zu einer wirklich einzigartigen Investitionsmöglichkeit macht. Die Bewohner können die Vorteile von zwei lokalen Bildungseinrichtungen nutzen, die über renommierte akademische Einrichtungen verfügen. Die Hartland International School Dubai und die North London Collegiate School sind von der Anlage aus in 30 Minuten zu Fuß zu erreichen. Beide Schulen belegten in den Jahren 2021 und 2022 mit ihren IB-Diplom-Programmen zwei Jahre in Folge den ersten Platz in den VAE.

Die Immobilien in Waves Opulence können erworben werden, um sie anschließend zu vermieten, was ein regelmäßiges Einkommen generieren kann. Laut Property Finder haben Ein-Zimmer-Wohnungen in Sobha Hartland eine Rendite von 6,3 % und die jährlichen Mietpreise beginnen bei AED 60.000 (USD 16.000). Unsere Immobilienverwaltung zielt darauf ab, das gesamte Vermietungsverfahren zu vereinfachen, indem unsere Spezialisten alle Aufgaben des Vermieters in Ihrem Namen übernehmen.

Dank des Taskeen-Programms des DLD können Immobilienbesitzer ein dreijähriges Investorenvisum erhalten, sobald Waves Opulence fertiggestellt ist. Diese Regelung gilt für fertige Immobilien, die einen Mindestpreis von AED 750.000 (USD 205.000) haben. Das 10-jährige Golden Visa ist für diejenigen erhältlich, die eine Immobilie zu einem Mindestpreis von AED 2 Mio. (USD 545.000) erwerben. Das Visum wird bei der Übergabe der Einheit durch den Bauträger erteilt.

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