Immobilien zum Verkauf in Meydan City
Immobilien zum Verkauf in Meydan City
Azizi Riviera 42, Meydan
Makler
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Projekte in Meydan City
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Meydan City
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Meydan City
Über Meydan City
Meydan City ist ein Wohnviertel in Dubai, das sich in der Nähe der Meydan-Rennbahn liegt. Der Name kommt aus dem Arabischen und bedeutet „Treffpunkt“. Das Viertel besteht aus einer Mischung aus niedrigen, mittleren und hohen Gebäuden mit Villen, Wohnungen und Büros mit Einzelhandelsflächen. Alle Gebäude und Innenräume in der Gegend sind in einem orientalischen Stil gestaltet.
Die Gesamtfläche des Bezirks beträgt 3,7 km2 und ist ein bequemer Ort zum Leben und Arbeiten. Wohn- und Bürogebäude liegen Seite an Seite mit Geschäften, Promenaden, Wasserstraßen, Fußgängerwegen und Baumalleen.
Meydan entwickelte sich ursprünglich von einem kleinen Wohngebiet im Herzen von Nad Al Sheba zu der echten Metropole, die es heute ist. In dem Viertel finden jedes Jahr weltbekannte Veranstaltungen statt (das Pferderenn-Festival und die Fußballmeisterschaften), so dass Meydan City in Bezug auf die Popularität mit einigen der anderen wichtigsten Stadtteile Dubais mithalten kann. Das Gebiet wird aktiv entwickelt, mit vielen unvollendeten Projekten, deren Übergabetermin in naher Zukunft liegt, aber auch mit vielen, die bereits fertiggestellt sind.
Bauträger in Meydan City
Infrastruktur
Meydan City, auch bekannt als Meydan, hat eine sehr vorteilhafte Lage, denn das Gebiet liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen der wichtigsten Straßennetze der Stadt. Das Gebiet liegt in der Nähe der Dubai Al Ain Road und der Ras Al Khor Road, über die Sie in kurzer City die Stadt verlassen können.
Das Wohngebiet von Meydan City grenzt an die berühmte Weltklasse-Rennstrecke Meydan, die mit modernster Technologie gebaut wurde und Platz für 60.000 Zuschauer bietet.
Außerdem gibt es auf dem Gelände mehr als zehn Restaurants und Hotels sowie ein Museum, eine Schrein-Galerie für Godolphin und die Büros des Dubai Equestrian Club. Meydan City verfügt über ein eigenes Spa-Center, einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio. Ein Business Center, ein Bankettsaal und Tagungsräume sind ebenfalls vorhanden.
Die lokalen Behörden entwickeln die Infrastruktur ständig weiter und bauen neue Straßen, die verschiedene Teile des Gebiets mit dem Rest von Dubai verbinden. Die RTA Dubai hat vor kurzem drei neue Brücken in dem Gebiet eröffnet. Mit ihrer Hilfe werden die Bewohner und Gäste von Meydan die Rennbahn schnell und einfach erreichen können. Eine weitere private Brücke für den direkten Zugang von VIP-Gästen zur Meydan-Rennbahn wurde ebenfalls kürzlich eröffnet.
Öffentliche Verkehrsmittel
Die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel in der Gegend sind Busse, die mehrere Metrostationen anfahren, wenn sie sich der Stadt nähern. Die nächstgelegene Metrostation ist 15 Minuten entfernt und befindet sich in der Business Bay, aber das beliebteste Verkehrsmittel ist immer noch das Taxi. Die Regierung plant, in naher Zukunft eine Straßenbahnlinie zu bauen, die Meydan mit der Rennbahn verbinden soll, was den Bewohnern die Fortbewegung in der Gegend erheblich erleichtern wird.
Im Vergleich zu anderen Gebieten des Emirats gibt es in Meydan genügend Parkplätze. Die überwiegende Mehrheit der Wohnkomplexe verfügt über eigene Stellplätze, das Gleiche gilt für die privaten Flachbauten. Die meisten Villen haben eine große private Garage, die Platz für 2-3 Fahrzeuge bietet.
Entfernung zu Attraktionen
- The Dubai Mall – 15 Minuten Autofahrt
- Ibn Battuta Mall – 25 Minuten Autofahrt
- The Walk JBR – 25 Minuten Autofahrt
- Mall of the Emirates – 20 Minuten Autofahrt
- Burj Al Arab – 20 Minuten Autofahrt
- Palm Jumeirah – 25 Minuten Autofahrt
- Al Maktoum International Airport – 40 Minuten Autofahrt
- Dubai International Airport – 20 Minuten Autofahrt
Unterhaltung
In der Gegend gibt es viele verschiedene Supermärkte, die den Bedarf der Anwohner decken. Einer davon ist der Burj View Towers, der nur 15 Minuten Autofahrt von den Vierteln Millennium Estates und Meydan Gated Community entfernt ist. Eine weitere beliebte Supermarktkette ist Spinneys, die sich in der Meydan Road befindet.
Ein weiteres großes Lebensmittelgeschäft in der Gegend ist der Lulu Express Hypermarkt, in dem man alle notwendigen Produkte zu einem günstigeren Preis als in den meisten anderen Supermärkten kaufen kann. Das größte Einkaufszentrum in der Nähe von Meydan City ist die Bay Avenue in der Business Bay mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und einem Freiluftmarkt.
Die neue Meydan One Mall wird viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bieten, mit mehr als 550 Geschäften, 200 gastronomischen Einrichtungen, einem Kino mit 21 Leinwänden, tanzenden Springbrunnen, kristallenen Lagunen und einem ausfahrbaren Sonnendach. Das Einkaufszentrum befindet sich derzeit noch im Bau.
Kirchen und Moscheen
Es ist kein Geheimnis, dass Dubai ein Ort ist, an dem viele Kulturen nebeneinander leben. Das bedeutet, dass es in Meydan City viele Kirchen und Moscheen für verschiedene Religionen gibt, um die Bedürfnisse aller Einwohner zu erfüllen. Der Bezirk beherbergt sowohl viele kleine als auch große Moscheen, wie die Nad Al Sheba Great Mosque und die Masjid E Ibad Ur Rehman. Die Kirche Jesu Christi der Heiligen der Letzten Tage in Al Safa ist für Christen geöffnet.
Schulen und Kindergärten
In Meydan City gibt es im Moment nicht viele Schulen. Es gibt jedoch mehrere Optionen in der näheren Umgebung:
- GEMS Jumeirah Elementary School (britischer Lehrplan)
- Jumeirah Internationaler Kindergarten
- British School Safa
Alle oben genannten Bildungseinrichtungen sind etwa 10 Minuten Autofahrt von Meydan City entfernt.
Medizinische Einrichtungen
Da sich der Bezirk ständig weiterentwickelt, sind Krankenhäuser und Apotheken noch nicht geöffnet, aber das weltbekannte Medicare und das Emirates Hospital sind die beiden nächstgelegenen Krankenhäuser in Meydan City, die beide etwa 15 Autominuten entfernt sind.
Restaurants
In Meydan City gibt es viele Restaurants mit verschiedenen internationalen Spezialitäten. Eine der beliebtesten Sportbars in Meydan City (und auch in ganz Dubai) ist das Qube. Die Bar befindet sich auf der obersten Etage des Meydan Golf und überträgt oft beliebte Sportereignisse, außerdem gibt es Billardräume und vieles mehr. Die Mood Rooftop Lounge ist eine der beliebtesten Shisha-Lounges und befindet sich im Meydan Hotel.
Wirtschaftliche Attraktivität
Meydan City hat eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnanlagen und Hoteltürmen bis hin zu Villen und Stadthäusern. Es gibt auch eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien. Die meisten Wohnungen befinden sich in Meydan One und die Villen liegen in der Meydan Gated Community.
Für potenzielle Investoren könnte es interessant sein, einige der allgemeinen Vorteile von Meydan City zu kennen:
- Jedes Jahr findet im Bezirk das größte Pferderennfestival der Region statt, das viele
- Touristen und Einheimische anlockt.
- Es finden auch oft Fußballmeisterschaften statt.
- Es gibt eine große Auswahl an verschiedenen Wohnmöglichkeiten.
- Meydan ist eine Freehold-Zone.
Beliebte Immobilien
Es gibt verschiedene Immobilien-Optionen für Investoren, von kleinen Wohnungen bis hin zu geräumigen Stadthäusern und großen Villen.
Azizi Riviera
Eines der beliebtesten Projekte für den Kauf einer Wohnung in Meydan ist die Azizi Riviera. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 750 m2 kostet AED 1.250.000 (USD 340.500) und die durchschnittliche Jahresmiete für diese Art von Immobilie liegt bei AED 49.000 (USD 13.500). Die Kapitalrendite in Azizi Riviera liegt bei 4,5 %.
Prime Views
Prime Views ist ein moderner Wohnkomplex von Prescott, der im Herzen der Meydan Avenue in Dubai liegt und über 1- und 2-Zimmer-Wohnungen verfügt. Ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 79 m2 kostet hier AED 1.150.000 (USD 315.000). Der durchschnittliche jährliche Mietpreis für diese Art von Immobilien liegt bei AED 55.000 (USD 15.000) und hat eine Rendite von 7,9 %.
*The price is valid for 2024
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