Senses at The Fields
Über Senses at The Fields
(qm.)
Senses – Jade at The Fields ist ein Stadthausprojekt der Spitzenklasse, das von G&CO Real Estate Development LLC – FZ in der prestigeträchtigen Gegend von Meydan entwickelt wird. Zum Kauf stehen Wohnungen mit 3-4 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche zwischen 257 m2 und 330 m2. Jede Immobilie wird aus 2 Etagen bestehen und folgende Hauptmerkmale aufweisen:
- Garage
- Eingangsbereich mit Terrasse
- Garten im Hinterhof
- Familienbereich
- Zimmer für das Personal
- Terrassen
Für den größtmöglichen Komfort der Hausbesitzer werden die Küchen mit einem Marken-Kochfeld, einem Ofen, einem Herd und einem Kühlschrank ausgestattet sein.
Wenn Sie in Senses – Jade at The Fields wohnen, können Sie eine Vielzahl von Unterhaltungs- und Erholungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe nutzen. Zum Beispiel wird das Clubhaus von The Fields ein Fitnessstudio, ein Wellnesscenter, einen Yogaraum, einen Kinderspielplatz, eine Lounge für die Bewohner, einen Raum für Kinderpartys und einen Gartenbereich im Freien beherbergen.
Immobilienpreise
Für einen Mindestbetrag von AED 3.398.000 (USD 925.000) können Sie Eigentümer eines exquisiten Stadthauses in Senses – Jade at The Fields werden.
Die Servicegebühren in diesem Projekt betragen AED 3,5 (USD 0,95) pro Quadratmeter Grundstücksfläche.
In der Gegend von Meydan wurde das Keturah Reserve von der MAG Group Ende 2022 auf den Markt gebracht. Dieses ultra-luxuriöse Projekt bietet eine begrenzte Auswahl an 4-5 biophil inspirierten Stadthäusern mit privatem Pool, Terrasse, Unterhaltungsbereich und vielem mehr.
*Der Preis ist gültig für2023
Informationen zur Immobilie
- Lage Meydan City, Dubai, UAE
- Bauträger G&Co Properties
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Stadthäuser
- Verfügbare Einheiten 3-4Zi
- Fläche ab 258 qm.
Grundrisse von Senses at The Fields
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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3 Schlafzimmer | Stadthaus | 258 qm. | 864,700 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Stadthaus | 294 qm. | 915,600 EUR | |
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4 Schlafzimmer | Stadthaus | 331 qm. | 1,195,500 EUR |
Lage
Senses – Jade at The Fields wird in der Nähe der Ras Al Khor Rd und der Nad Al Sheba Rd liegen, so dass Sie problemlos durch Dubai fahren können. So sind die Business Bay, der Dubai Design District und der Dubai International Airport in einem Umkreis von 20 Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage The Fields befindet sich derzeit noch im Bau, was bedeutet, dass die Infrastruktur für den öffentlichen Nahverkehr noch nicht fertiggestellt ist. Daher ist es empfehlenswert, ein privates Fahrzeug oder ein Taxi zu benutzen, um sich in der Stadt fortzubewegen.
Das von G&CO Real Estate Development LLC – FZ geplante Projekt dürfte dank der großen Auswahl an Schulen, Parks und Lebensmittelgeschäften in der Nähe eine starke Nachfrage bei Familien mit Kindern erfahren. Die folgenden Einrichtungen können Sie innerhalb von 30 Minuten zu Fuß erreichen:
- Nad Al Sheba Park
- Grand Fresh Meydan
- Nad Al Sheba Market
- Rashid School für Jungen
- ICE School IB French / English
- The City Vet Clinic – Meydan Branch
- Spinneys HQ – Meydan
Mit dem Auto brauchen Sie etwa 20 Minuten, um eine Reihe der beliebtesten Freizeitziele in Dubai zu erreichen, die Sie hier finden:
- Der Meydan Racecourse ist dafür bekannt, dass hier jedes Jahr der weltberühmte Dubai World Cup stattfindet. Außerdem gibt es auf dem Dach der Rennbahn ein beliebtes Nachtlokal namens WHITE Dubai.
- The Track, Meydan Golf ist ein 9-Loch-Championship-Golfplatz mit Flutlicht, entworfen von Peter Harradine.
- Meydan One Mall wird nach seiner Fertigstellung über 550 Einzelhandelsgeschäfte, die längste Indoor-Skipiste der Welt, ein Winterdorf und vieles mehr bieten.
Wirtschaftliche Attraktivität
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin von Senses – Jade at The Fields ist das 2. Quartal 2023. Neben den bereits erwähnten Annehmlichkeiten werden Sie auch die The Fields Community Mall direkt vor Ihrer Haustür nutzen können, die über 42 Geschäfte verfügen wird, darunter ein Partyausstatter, ein Blumenladen, eine Saftbar, eine Wechselstube, eine Tierhandlung, ein Friseur, ein Nagelstudio, ein Café und vieles mehr.
Wenn Sie Ihre Immobilie in Senses – Jade at The Fields nach Fertigstellung vermieten möchten, wird es Sie freuen zu erfahren, dass die durchschnittliche Bruttorendite für Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern in Meydan laut Property Finder im ersten Quartal 2023 bei 7,7% liegt. Die Anfangsmieten belaufen sich auf AED 270.000 (USD 74.000) pro Jahr. Solche hohen Indikatoren garantieren ein sehr attraktives Einkommen, das noch gesteigert wird, wenn Sie sich für unsere Immobilienverwaltung entscheiden, die Sie von der Verantwortung als Eigentümer entlastet.
Da der Wert der Immobilie von Senses – Jade at The Fields AED 2.000.000 (USD 545.000) übersteigt, haben Sie auch die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten. Danach können Sie Ihren Ehepartner und Ihre Kinder auf der Grundlage von Familienpatenschaften in die VAE holen.
*Der Preis ist gültig für2023
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