Wadi Villas
Arista Properties präsentiert Villen und Anwesen mit innovativen Konzepten inmitten einer atemberaubenden grünen Umgebung
Genießen Sie einen unbeschwerten Lebensstil inmitten von Gärten und fließendem Wasser in der neuen Premium-Gemeinschaft Wadi in District 11 Meydan. Dieses Projekt des Bauträgers Arista Properties umfasst nur 30 Luxusimmobilien - Villen mit 4-5 Schlafzimmern und extravagante Anwesen mit 6 Schlafzimmern.
Die einzigartige und moderne Architektur fügt sich mühelos in die natürliche Schönheit der Umgebung ein. Das Projekt wurde von dem renommierten Architekturbüro HBA Architects entworfen, die Landschaftsgestaltung stammt von Coopers Hills.
Die Grundstücksgrößen reichen von 608 bis 1.494 Quadratmetern. Alle Häuser verfügen über einen Eingang in doppelter Höhe, eine Wendeltreppe, einen Aufzug, einen privaten Swimmingpool und überdachte Parkplätze für 2-6 Autos.
Die Bewohner der Villen mit 4 Schlafzimmern können von ihrem Dach aus einen malerischen Blick auf die Umgebung genießen. Außerdem gibt es eine offene Terrasse mit einer Loungebar, einer Minibar und einem Grillbereich. In der obersten Etage der Villen mit 5 Schlafzimmern gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Waschtisch, einen Entspannungsbereich für die ganze Familie und eine Terrasse, auf der Sie grillen können.
Die atemberaubenden Villen mit 6 Schlafzimmern verfügen über einzigartige Wasserelemente, die kunstvoll in die Wohnbereiche integriert sind. Nachts werden diese Häuser wunderschön beleuchtet sein. Die Grundrisse der Villen umfassen Räume für den Fahrer und die Bediensteten. Die zweite Etage wird über eine offene Terrasse mit Grillbereich verfügen.
About the Project
Immobilientypen & Grundrisse
4 zimmer Villa
Fläche
5 zimmer Villa
Fläche
6 zimmer Villa
Fläche
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Infrastruktur
Clubhaus
Das Herzstück der Gemeinschaft wird ein Clubhaus mit einzigartigem Design und einem doppelhohen Eingang sein. Es wird über verschiedene Wasseranlagen verfügen, darunter ein 25 Meter langer Pool, der nachts beleuchtet sein wird. Außerdem wird das Clubhaus eine Coworking-Lounge, einen Mehrzweckraum und ein Café beherbergen.
Spielplatz und Spielzimmer für Kinder
Sichere und einladende Räume bieten den jüngsten Bewohnern der Gemeinde einen perfekten Ort zum Spielen und Knüpfen von Kontakten.
Fitnessstudio
Die Mitglieder der Gemeinschaft haben die Möglichkeit, an verschiedenen Fitnessaktivitäten teilzunehmen, Yoga zu machen oder bei einer Meditationseinheit zu entspannen.
Uferpromenade in einem tropischen Wald
Concierge-Dienste
CCTV-Überwachung
Patio mit Grillterrasse
Über den Bauträger
Arista Properties ist ein neuer Bauträger auf dem Markt von Dubai, der die Bedürfnisse derjenigen erfüllen möchte, die sich für den Kauf von Luxusimmobilien im Premiumsegment interessieren. Die Projekte des Unternehmens vereinen effiziente technische Lösungen, Innovation und Ästhetik. Arista Properties beschäftigt die besten Architekten sowie Innen- und Landschaftsarchitekten, um elegante und einzigartige Lebensräume zu schaffen. In den kommenden Jahren plant der Bauträger außerdem, in den Bereich der hochwertigen Gewerbeimmobilien vorzustoßen.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität
Die Waldi Community bietet ihren Bewohnern ein Maximum an Privatsphäre und Sicherheit. Sie können sich mit Familie und Freunden an Ihrem eigenen Pool, auf Ihrer privaten Terrasse mit Grillbereich entspannen oder die exklusive Infrastruktur der Gemeinschaft nutzen – eine Holzpromenade in einem tropischen Wald, ein luxuriöses Clubhaus mit einem Infinity-Pool, eine Bibliothek und vieles mehr.
EUR 44.60k
(48.000 USD) pro Jahr
6.7%
6.7%
IMMOBILIENTYPEN:
Die durchschnittliche Kapitalrendite einer Villa mit 4 Schlafzimmern in Meydan beträgt 6,7%. Im 1. Quartal 2024 liegt der Anfangsmietpreis für diesen Immobilientyp bei 175.000 AED (48.000 USD) pro Jahr, wodurch Sie ein regelmäßiges passives Einkommen erzielen und Ihre Investition schnell amortisieren können.
Während sich die Wadi Community noch in der Bauphase befindet, bietet der Bauträger einen bequemen 60/40 Zahlungsplan an. Mit dem Fortschreiten des Projekts wird der Wert der Häuser steigen. Sie können vom Wiederverkauf Ihrer Villa oder Ihres Anwesens profitieren, bevor der Bau abgeschlossen ist oder nachdem diese übergeben wurden.
Diese Gemeinschaft wird ein idealer Ort für Familien mit Kindern und für alle sein, die der Natur nahe sein und dennoch Luxus und Komfort genießen wollen - es wird einen speziellen Kinderbereich und ein Spielzimmer sowie private Pools, Grillbereiche, ein luxuriöses Clubhaus und vieles mehr geben. Wenn Sie in eine Immobilie in Wadi investieren, können Sie sich ein 10-jähriges Goldenes Visum sichern, das es Ihnen erlaubt, auch Ihre Familie und Ihre Hausangestellten zu sponsern.
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Lage
Meydan ist ein Elite-Multifunktionsbezirk, der sich über 3,7 Quadratkilometer erstreckt und erstklassige Wohnprojekte, Geschäftseinrichtungen und eine umfangreiche Freizeitinfrastruktur beherbergt.
Die Hauptattraktion des Viertels ist die Meydan Rennbahn mit 80.000 Zuschauerplätzen, auf der jährlich das größte Pferderennen der Welt stattfindet, der Dubai World Cup. Außerdem verfügt das Gebiet über ein Pferderennmuseum und einen 9-Loch-Golfplatz.
About the Meydan City
Fläche
3,7 Quadratkilometer
Stil
Exklusives Viertel
Focal point
Meydan Rennbahn
Master Plan
ERREICHBARKEIT
25min
Dubai International Airport
30min
Al Maktoum International Airport
BILDUNG UND GESUNDHEIT
5min
Kent Nursery Dubai, Kent College Dubai
10min
British Orchard Nursery – Liwan (DSO)
15min
Medi Family Poly Clinic Formerly Farha Clinic
20min
King's College Hospital London
UNTERHALTUNG
10min
Meydan Racecourse
10min
Silicon Central Mall
10min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
15min
IMG Worlds of Adventure, Global Village
Projektmaterialien
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