3-Schlafzimmer-Stadthaus zum Verkauf in Noor Townhouses, Town Square

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3BR Stadthaus zum Verkauf in Town Square – MPS-45453

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Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Parken

    2

Marcus Andersson

Marcus Andersson

Leadership

Objektübersicht

Metropolitan Premium Properties freut sich, dieses gut gelegene 3-Schlafzimmer-Stadthaus in Noor Townhouses, Town Square, präsentieren zu dürfen.


Immobiliendetails und Merkmale:

3 Schlafzimmer

Aussicht: Grüngürtel

Einzelreihen-Einheit

Layout Typ 2

Vom Eigentümer bewohnt

4 Badezimmer

2 Parkplätze

Gebaut auf einer Fläche von 2106 Quadratfuß

Grundstücksfläche von 2021 Quadratfuß

Offener Wohn- und Essbereich

Moderne Küche

Privater Garten

Balkon mit Blick auf den Grüngürtel

Gemeinschaftspools

Landschaftlich gestaltete Parks und Grünflächen

Spielbereiche für Kinder

Lauf- und Radwege

Fitnesszonen im Freien

Einzelhandels- und Gastronomieoptionen in der Nähe


Noor Townhouses in Town Square bieten eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit baumgesäumten Wegen und offenen Grünflächen. Die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu Schulen, Einzelhandelsgeschäften und wichtigen Straßenverbindungen, während sie eine ruhige Wohnatmosphäre bewahrt.


Die Metropolitan Group ist die führende Immobilienagentur in den VAE. Wir sprechen über 44 Sprachen und bieten unseren lokalen und internationalen Kunden außergewöhnlichen Service, fachkundige Beratung und umfassende Unterstützung beim Verkauf, Kauf und der Vermietung von Immobilien.

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Erhalten Sie detaillierte Grundrisse mit genauen Flächen, Raummaßen und verfügbaren Konfigurationen.

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Zentrale Klimaanlage

Draußen

  • Überdachter Parkplatz
  • Privater Garten

Grundstück

  • Gemeinschaftspool
  • Sicherheit

Merkmale und Annehmlichkeiten

Innen

  • Balkon
  • Einbau-Schränke
  • Zentrale Klimaanlage

Draußen

  • Überdachter Parkplatz
  • Privater Garten

Grundstück

  • Gemeinschaftspool
  • Sicherheit

Projekt-Details

  • Objekt Nummer

    MPS-45453

  • Zweck

    Zu verkaufen

  • Status

    Completed

  • Emirat

    Dubai

  • Name der Immobilie

    Noor Townhouses

  • Hinzugefügt am

    Mrz 1, 2026

DLD verifiziert

DLD Verified

Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert

Preis

  • Preis pro

    pro ft2

  • Fläche

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Parken

    2

Marcus Andersson

Marcus Andersson

Leadership

Diese Immobilie schon ab

/ Monat

Feste Zinssätze ab: 4%

Vorausgenehmigung erhalten

Projektübersicht

Noor Townhouses

Noor Townhouses is a residential community of townhouses and villas located in Town Square, Dubai. The project was developed by NShama Group and was commissioned in 2021. The community is surrounded by several parks and recreational areas. Properties include three- to four-bedroom villas and townhouses that are available to buy and rent. Townhouses range in size from 2,000 sq. ft. to 3,012 sq. ft., and villas range in size from 2,022 sq. ft. to 2,354 sq. ft. The building’s interiors and exteriors were designed using light colour tones. Units feature glazed panoramic windows and equipped kitchens.

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    3BR Stadthaus zum Verkauf in Dubai Land – MS-24648
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    • Stadthaus
    • 3
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    3BR Townhouse zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-23055
    3BR Townhouse zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-23055
    3BR Townhouse zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-23055
    3BR Townhouse zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-23055
    3BR Townhouse zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-23055

    3BR Townhouse zum Verkauf in Al Hamra Village – MS-23055

    Al Hamra Village

    • Stadthaus
    • 3
    • 2

    Standort

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    Town Square , Dubaï

    Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus. Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen. Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.

    Klicken Sie auf eine Markierung, um Route und Fahrzeit zu sehen

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    Olbia von NSHAMA

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    Auf Anfrage

    • Nshama Group
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    Augusta von Nshama in Town Square Dubai

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    Camden

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    ODESSA von Nshama Properties

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    • Apartments
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    • Nshama Group

    Über Metropolitan Premium Properties

    Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.

    Über Metropolitan Premium Properties

    • 120 000+

      Zufriedene Kunden

    • 15 Jahre

      Markterfahrung

    • 6000+

      Abgeschlossene Immobiliengeschäfte

    • Über 15 Mrd. AED

      Erfolgreiche Luxusinvestitionen

    Unsere Dienstleistungen

    01

    Immobilienverwaltung

    Umfassende Immobilienverwaltung — von der Bewertung und Mietersuche bis zur Zahlungskontrolle und rechtlichen Unterstützung.

    • Mieterauswahl und -prüfung
    • EJARI-Registrierung und Mietvertragsverlängerungen
    • Bearbeitung technischer und rechtlicher Angelegenheiten
    Mehr erfahren
    02

    Beratung

    Umfassende Unternehmens- und Rechtsberatung in den VAE — von der Firmengründung und Kontoeröffnung bis zur Visabearbeitung, Erbschafts- und Notardienstleistungen.

    • Firmengründung und Lizenzierung
    • Bankkontoeröffnung
    • Immobilienschenkung und Testamente
    Mehr erfahren
    03

    Treuhand und Eigentumsübertragung

    Treuhand- und Eigentumsübertragungsdienste — umfassende Due Diligence der Immobilie und aller Parteien, Zahlungsberechnungen, Koordination mit dem DLD, Banken und Bauträgern, sichere Geldüberweisung und Eintragung der Eigentumsurkunde.

    • Offplan- und Bestandsimmobilien
    • Bar- und Hypothekentransaktionen
    • Fernabwicklung über Vollmacht
    Mehr erfahren
    04

    Immobilienübergabe

    Unterstützung bei der Immobilienübergabe — Organisation des Übergabeverfahrens, Überprüfung der Bezugsbereitschaft und Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen vom Bauträger oder Verkäufer.

    • Dokument- und Immobilienprüfung
    • Versorgungsanschlüsse
    • Zusammenstellung der Übergabedokumente und Garantien
    Mehr erfahren
    05

    Mängelinspektion

    Professionelle Mängelinspektion vor der Übergabe — Identifizierung von Baumängeln und Überwachung der Behebung innerhalb der Gewährleistungsfrist.

    • Prüfung der technischen Anlagen
    • Qualitätskontrolle
    • Verhandlung mit dem Bauträger
    Mehr erfahren
    06

    Hypothekenberatung

    Umfassende Hypothekenunterstützung in den VAE — von der Auswahl des optimalen Programms und der Vorabgenehmigung bis zur Bankkoordination und Transaktionsabwicklung.

    • Hypotheken für bezugsfertige Immobilien
    • Offplan-Finanzierung
    • Scharia-konforme Programme
    Mehr erfahren
    07

    Innenarchitektur

    Umfassende Innenarchitektur- und Einrichtungsdienstleistungen — vom Konzept und der 3D-Visualisierung bis zur Möbelauswahl, Beschaffung und vollständigen Projektüberwachung.

    • Designprojekt
    • Gestalterische Bauaufsicht
    • Einrichtung
    Mehr erfahren
    08

    Aufenthaltsvisa

    Komplette Unterstützung bei allen Arten von Aufenthaltsvisa — von der Dokumentenvorbereitung und den medizinischen Untersuchungen bis zum Erhalt der Emirates ID.

    • Immobilieninvestorenvisum
    • Golden Visa
    • Familienvisum
    Mehr erfahren

    Unsere Erfolge

    1. Platz

    Arada Broker Awards 2025

    2. Platz

    One Broker Group 2024

    1. Platz

    Black Onyx Awards 2024

    2. Platz

    Omniyat Broker Awards 2024

    3. Platz

    Alhamra Top Broker des Jahres 2023

    1. Platz

    TAG Top Partner 2023

    3. Platz

    DAMAC Broker Awards 2023

    3. Platz

    IRTH Broker Awards Q3 2024

    Was Kunden über uns sagen

    4.7

    Star
    Ich habe Ihnen viele Dienstleistungen zur Verfügung gestellt! Auf jeden Fall, mit kompetenter, kompetenter und professioneller Beratung
    Im Jahr 2025 erwarb ich über Frau Mahnaz Enayati zwei Wohneinheiten aus diesem Projekt. Ich bin mit meiner Investition und dem gesamten Ablauf äußerst zufrieden. Frau Enayati hat mich während des gesamten Prozesses mit bemerkenswerter Geduld, Professionalität und Sachverstand hervorra...
    Wir haben unser Haus 2025 über dieses Unternehmen gekauft und waren rundum zufrieden. Mahnaz Enayati war während des gesamten Prozesses äußerst professionell, hilfsbereit und vertrauenswürdig. Sie begleitete uns Schritt für Schritt, beantwortete geduldig alle unsere Fragen und sorgte ...
    Ich habe bei einem Bewertungsauftrag mit Himabindu Jumjur von Metropolitan Properties zusammengearbeitet und war sehr zufrieden. Sie ist kompetent, professionell und die Zusammenarbeit mit ihr war äußerst angenehm. Sie war während des gesamten Prozesses freundlich und hilfsbereit. Ich...
    Die Zusammenarbeit mit Frau Carys Naylor war hervorragend. Sie ist professionell, engagiert und sehr transparent. Sie gibt regelmäßig Feedback zum Projektfortschritt und ist ausgesprochen ergebnisorientiert. Absolut empfehlenswert.
    Es war uns eine Freude, mit Carys bei der Suche nach unserer ersten Investition in Dubai zusammenzuarbeiten. Ihre guten Kenntnisse und ihr Verständnis der verschiedenen Bereiche waren uns bei der Entscheidungsfindung eine große Hilfe.
    Die Zusammenarbeit mit Carys war ein absolutes Vergnügen. Sie ist professionell, kompetent und hat sich wirklich darum bemüht, die passende Immobilie für mich zu finden. Sie hat sich in jeder Hinsicht überaus engagiert. Ich bin sehr dankbar, sie als meine Maklerin gehabt zu haben!
    Faisal von Metropolitan war uns bei unserer Immobiliensuche eine unglaubliche Hilfe. Er hat unsere Anfragen stets prompt beantwortet, ist auf unsere Wünsche eingegangen und war in seiner gesamten Vorgehensweise sehr professionell. Wir werden ihn bei unserer nächsten Immobiliensuche ga...
    Ich bin total begeistert von Carys. Ich habe in den letzten 20 Jahren mit so vielen Maklern in Dubai zusammengearbeitet, und sie ist wirklich außergewöhnlich. Ihr Service ist unübertroffen, und dazu ist sie auch noch unglaublich sympathisch. Hut ab, Carys!
    Kleiner Berichterstatter in Dubai, empfohlen von Gadjikurbanow. Dies ist ein zertifizierter Spezialist, der sich hauptsächlich auf die Nachfrage nach Australien spezialisiert hat und eine Vielzahl von Fragen beantwortet Weitere Informationen. Wir informieren Sie eingehend über alle In...
    Vor einigen Monaten lernte ich die Immobilienmaklerin Tatyana Gadzhikurbanova kennen. Schon beim ersten Kontakt erwies sich Tatyana als äußerst kommunikativ und zuverlässig. Meine E-Mail wurde umgehend beantwortet, und sie bot mir sofort verschiedene Kommunikationswege an – E-Mail, Ch...
    Carys war von Anfang bis Ende einfach hervorragend. Wir kauften unsere erste Immobilie in Dubai und hatten unzählige Fragen – sie beantwortete alles mit so viel Geduld und Klarheit. Sie hörte uns wirklich zu und verschwendete unsere Zeit nicht mit unpassenden Angeboten. Der gesamte Pr...
    Die Zusammenarbeit mit Carys war sehr angenehm, sie war äußerst professionell und hat Spaß gemacht. Sie hat meine Wohnungen wertgeschätzt, ein Fotoshooting organisiert, vermarktet und innerhalb von zwei Wochen vermietet. Ich kann sie meiner Familie und meinen Freunden wärmstens empfeh...
    Cary's Naylor bietet einen hervorragenden Service und ist meine erste Anlaufstelle für Anlage- und Immobilienberatung. Eine Klasse für sich!
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