إيفلين أون ذا بارك من نشاما – تاون سكوير، دبي
نبذة عن إيفلين أون ذا بارك من نشاما
"إيفلين أون ذا بارك من نشاما هو مشروع سكني عصري يقع في تاون سكوير دبي، ويضم شققاً ودوبلكسات من 1 إلى 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 609 و1,473 قدم مربع. يحتل المشروع زاوية مميّزة بالقرب من منطقة ويست بارك القادمة، ويتميّز بمخططات مفتوحة، ونوافذ واسعة، ووحدات مطلّة على الحديقة ضمن مجتمع متكامل مخطط بعناية.
تبدأ الأسعار من 1.07 مليون درهم مع خطة دفع مريحة 45/55، ومن المقرر التسليم في ديسمبر 2028. مع عوائد إيجارية متوقعة بحوالي 6–7%، يجمع إيفلين أون ذا بارك بين أسلوب حياة عصري وأسس استثمارية قوية طويلة الأمد."
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة 1 غرفة نوم
المساحة
شقة مع 2 غرف نوم
المساحة
شقة مع 3 غرف نوم
المساحة
المرافق في إيفلين أون ذا بارك من نشاما
وصول مباشر إلى ويست بارك
يحصل سكان إيفلين أون ذا بارك من نشاما على وصول مباشر إلى ويست بارك والحديقة المركزية في تاون سكوير، التي تمتد على 50,000 متر مربع من المساحات الخضراء المنسّقة بعناية.
أسلوب حياة متكامل في تاون سكوير
تحيط بالمشروع أكثر من 260,000 متر مربع من المساحات الخضراء، إلى جانب أكثر من 250 متجر تجزئة، ومقاهٍ، ومطاعم، وأكثر من 30 مرفقاً للترفيه والعافية داخل تاون سكوير.
مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال
منطقة شواء
محطة غسل الحيوانات الأليفة
ساحات رياضية بمساحة 8,000 متر مربع
مسارات دراجات بطول 13 كم
مسار جري بطول 10 كم
ملاعب كرة سلة، كرة قدم، تنس، سكواش وبادل
ملاعب سكواش وتنس وبادل
سوبرماركت وخدمات يومية
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجدوى الاقتصادية لإيفلين أون ذا بارك من نشاما
في قلب حي مزدهر ومطلوب، يُعد إيفلين أون ذا بارك من نشاما فرصة استثمارية جذابة. فرغم توفير بنية تحتية متكاملة وأسلوب حياة مشابه لمناطق وسط دبي، تبدأ الأسعار من 1.07 مليون درهم فقط.
الطلب القوي من المستخدمين النهائيين ومحدودية المعروض الجديد في تاون سكوير يدعمان عوائد إيجارية إجمالية متوقعة بحوالي 6–7%. كما تعزّز خطة الدفع 45/55 من كفاءة التدفق النقدي والرافعة المالية للمستثمرين.
1-3 استوديم
6–7%
أنواع العقارات
إيفلين أون ذا بارك، بعوائده المتوقعة 6–7% بفضل الطلب العائلي في تاون سكوير، مثالي للإيجارات طويلة الأمد. وتحظى الشقق من غرفة نوم واحدة بإقبال قوي بسبب قربها من الحدائق، والمدارس، والمتاجر داخل المجتمع.
يستفيد المشروع من طلب إعادة البيع في مخطط رئيسي راسخ مع تطويرات مستمرة وافتتاح منطقة ويست بارك قريباً. الأسعار التنافسية، والمخططات المطلة على الحديقة، وقوة العلامة التجارية تدعم ارتفاع القيمة على المدى الطويل.
إيفلين أون ذا بارك من نشاما خيار ممتاز للعائلات، والمهنيين، والمقيمين الباحثين عن نمط حياة أخضر مع مرافق قابلة للمشي، ومدارس وعيادات قريبة، ومرافق رياضية على بُعد دقائق من المنزل.
خطة دفع مجازية 45/55 خطة الدفع من NSHAMA
5%
40%
55%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.09 ميغابايت
الموقع
يقع تاون سكوير دبي بالقرب من مركز الإمارة النابض بالحياة مع توفير ملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدينة، ويجسد مفهوماً فريداً لحياة المجمعات السكنية التي تتجاوز المعايير التقليدية. يلبي هذا المجمع رائع التصميم الاحتياجات اليومية للعائلات من خلال تقديم مزيج لا مثيل له من الراحة والرفاهية.
لعل أبرز مميزات المجمع هي منتزهه المركزي المنسق الجميل والذي يعد بمثابة متعة بصرية ومكان تجمع ترحيبي. تتميز المناطق المحيطة الخلابة بمساحات خضراء مورقة تخلق بيئة هادئة ووادعة.
لكن جاذبية تاون سكوير دبي تمتد إلى ما هو أبعد من جمالياته الساحرة. لقد تم تصميمه بعناية ليضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تعزز الصحة والعافية والترفيه. تنتشر مسارات المشي والجري وركوب الدراجات في جميع أنحاء المجمع، مما يوفر للمقيمين فرصاً كبيرة للحفاظ على النشاط والتواصل مع الطبيعة.
معلومات عن تاون سكوير
النمط
منطقة عائلية
النقطة المحورية
سنترال بارك
الترفيه
15دقيقة
مجمع حمدان الرياضي
25دقيقة
سيتي لاند مول
25دقيقة
نادي ترمب الدولي للجولف دبي
40دقيقة
ملاعب عقارات جميرا للجولف والنادي الريفي
العيادات
10دقيقة
مركز ميدكير الطبي، تاون سكوير دبي
30دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
30دقيقة
مستشفى إن إم سي التخصصي في مجمع دبي للاستثمار
40دقيقة
مستشفى كينجز كوليدج لندن دبي
المدارس
25دقيقة
مدرسة جبل علي
30دقيقة
مدرسة جيمس فاوندرز البرشاء
30دقيقة
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية (المرابع العربية)
35دقيقة
مدرسة جي إس إس الدولية
مواد المشروع
أسئلة شائعة
إيفلين أون ذا بارك من تطوير نشاما، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي والمعروفة بنجاح مشروع تاون سكوير.
يقع في تاون سكوير دبي بالقرب من منطقة ويست بارك، مع وصول مباشر إلى شارع القدرة وسهولة الوصول إلى أهم وجهات المدينة.
يضم شققاً ودوبلكسات من 1 إلى 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 609 و1,473 قدم مربع.
تبدأ الأسعار من 1.07 مليون درهم إماراتي (حوالي 291 ألف دولار)، وتختلف حسب المساحة والتصميم.
يوفّر المشروع خطة دفع 45/55، حيث يتم دفع 45% أثناء الإنشاء و55% عند التسليم في ديسمبر 2028.
من المقرر تسليم إيفلين أون ذا بارك في ديسمبر 2028.
نعم، يقع المشروع في منطقة تملّك حر متاحة لجميع الجنسيات.
نعم، قد يكون المشترون مؤهلين للحصول على إقامة في دولة الإمارات وفقاً للحد الأدنى لقيمة الاستثمار.
قد يكون المشترون مؤهلين للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات عند استثمار 2 مليون درهم أو أكثر.
نعم، يوفّر المشروع عوائد إيجارية متوقعة بحوالي 6–7% ضمن مجتمع عائلي ناضج وذو طلب مرتفع.
نعم، يقدّم أسلوب حياة متوازن مع حدائق، ومدارس، ومتاجر، وأكثر من 30 مرفقاً على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
يوفّر تاون سكوير حدائق واسعة، ومتاجر، ومدارس، ومرافق صحية، وملاعب رياضية، واتصالاً ممتازاً ببقية مناطق دبي ضمن بيئة مخططة بعناية.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
اترك طلب
خطة دفع مجازية 45/55 خطة الدفع من NSHAMA
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.09 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 2.21 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!