اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في منطقة الأوبرا

منطقة الأوبرا

عقارات للبيع في منطقة الأوبرا

أفضل الوكلاء في منطقة الأوبرا

Mohammed Mukkarum
Mohammed Mukkarum
يتحدث: English
Donatas Molotokas
Donatas Molotokas
يتحدث: English, Russian
Aleksandr Mylnikov
Aleksandr Mylnikov
يتحدث: English, Russian

مشاريع في منطقة الأوبرا

برج سانت ريجيس ريزيدنسز 1
سيتم الانتهاء من 2026 4ربع
سانت ريجيس ريزيدنسز
70/30 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2026 4ربع

سانت ريجيس ريزيدنسز

منطقة الأوبرا

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

حول منطقة الأوبرا

منطقة الأوبرا هي حي يقع في قلب وسط مدينة دبي. تعتزم شركة إعمار العقارية، المطور الرئيسي لمنطقة الأوبرا، جعل هذا المجتمع الفرعي المحور الفني والثقافي الجديد للمدينة من خلال تجميل مرحلتها الاجتماعية من خلال توفير وسيلة لتمثيل المواهب المحلية عبر المعارض الفنية وغيرها من الأحداث الإبداعية.
تضم وسط مدينة دبي منطقة الأوبرا وهي أيضًا موطن لبرج خليفة، أطول برج في العالم، ودبي مول، أكبر مركز تسوق في العالم. يعد المجتمع الفرعي أيضًا موطنًا لدار الأوبرا المشهورة عالميًا والتي تبدو وكأنها سفينة إبحار تقليدية تُعرف باسم مركب شراعي. تعد منطقة الأوبرا مكانًا لبعض أكثر المشاريع الواعدة والمذهلة في البلاد، ولكنها تضم ​​أيضًا العديد من التطورات السكنية الفاخرة، بما في ذلك أبراج ذا أكت و البريمو و أوبرا جراند على سبيل المثال لا الحصر.

يمكن للمقيمين والضيوف في منطقة الأوبرا الاستمتاع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة وخيارات الترفيه، بما في ذلك مرافق البيع بالتجزئة ومسرح الأوبرا نفسه وميدان إعمار والمسارح والإطلالات الخلابة على برج خليفة. بالنسبة لوسائل النقل العام، تعمل محطة مترو برج خليفة في المنطقة وتبعد ٥ دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن دار الأوبرا. في نهاية المطاف، من المقرر أن تصبح منطقة الأوبرا واحدة من تسعة مشاريع في ضواحي دبي حول أطول مبنى في العالم – “ذا نيدل” في ميناء خور دبي.
تشمل أبرز التطورات السكنية في منطقة الأوبرا مناطق فورتي، و أوبرا جراند و ذا أكت تاورز و البريمو و ذا أدريس ريزيدنس. تضم معظم هذه المشاريع شققًا من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم، بينما يشمل ذا أكت أيضًا فيلات بها ثلاث وأربع غرف نوم.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

المطورون في منطقة الأوبرا

البنية التحتية في منطقة الأوبرا

تقع منطقة الأوبرا في وسط مدينة دبي، وهي عالم مليء بالوعود للفنانين من جميع مناحي الحياة وكذلك للمقيمين الذين يبحثون عن خيارات سكنية مريحة في وسط دبي. من حيث الترفيه والتسلية، سيضم هذا المجتمع الفرعي فنادق فاخرة استثنائية، ومجموعة واسعة من المعارض الفنية، بالإضافة إلى العديد من الأماكن الأخرى لدعم فناني الأداء والفنانين المحليين في منحهم منصة لمشاركة وبناء مواهبهم مع البقية. من العالم.

تمتلئ دبي مول وشارع محمد بن راشد بالمطاعم والمقاهي ومنافذ البيع بالتجزئة بالإضافة إلى برج خليفة بإطلالاته الخلابة على المدينة والعديد من خيارات تناول الطعام الفاخرة، والتي توفر جميعها للمقيمين والضيوف في منطقة الأوبرا عددًا لا يحصى من الترفيه والتسلية فرص لجميع الأعمار والتفضيلات.
بالنظر إلى حقيقة أن منطقة الأوبرا تقع في قلب دبي، فإنها تتمتع بإمكانية الوصول إلى عدد من المعالم البارزة في جميع أنحاء المدينة. على سبيل المثال، يقع دبي مول على بعد ١٥ دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. إذا كنت ترغب في قضاء يوم في الخارج في لا مير أو مول الإمارات أو برج العرب، فستحتاج إلى السفر لمدة ٢٠ دقيقة بالسيارة. يستغرق الوصول إلى نخلة جميرا أو الممشى في جميرا بيتش ريزيدنس أو ابن بطوطة مول ٣٠ دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون ١٥ دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي حوالي ٤٥ دقيقة.

أوبرا دبي

إلى جانب الفنادق الفاخرة والمجمعات السكنية، ستشتمل منطقة الأوبرا على متنزهات على الواجهة البحرية وحدائق وساحة للبيع بالتجزئة وعدد من المساحات الترفيهية التي يمكن لأي شخص الاستمتاع بها على الإطلاق.
يضم المجمع الفرعي أيضًا العديد من المرافق الثقافية والترفيهية. تم بناء منطقة الأوبرا بشكل أساسي حول أوبرا دبي وهو جانب مهم للغاية من المجتمع الفرعي الذي من المقرر أن يصبح مركزًا ثقافيًا كبيرًا. دبي أوبرا بمثابة دليل على الغرض الذي حددته ؛ إنه مسرح ضخم يتسع لـ ٢٠٠٠ مقعد يمكنه منافسة دار أوبرا سيدني المشهورة عالميًا في تصميمها وسعتها. بعد أن تم الانتهاء من أوبرا دبي في عام ٢٠١٦، توفر مساحة متعددة التنسيقات للترفيه يمكن استخدامها في أي نوع من الأحداث تقريبًا، وليس فقط الأشكال الكلاسيكية لفنون الأداء. أحد العناصر التي تجعل المبنى فريدًا ومناسبًا لأنواع مختلفة من العروض هو قابلية التنقل على الأرض، فقد يكون يومًا ما مسرحًا، ثم يمكن أن يتحول إلى دار أوبرا أو مساحة عرض أو حتى قاعة مأدبة. يحتوي سطح أوبرا دبي على مطعم جميل وحديقة سماوية تطل على برج خليفة، وهو ساحر بشكل خاص في الليل. إن وجود مكان لتناول الطعام وبار في الموقع يعني أنه يمكن للزوار الاستمتاع بأداء ساحر أو برنامج ثقافي ثم الدخول إلى مطعم رائع لتناول عشاء أنيق كل ذلك في نفس المبنى.

وستشمل المرافق الثقافية الأخرى في المنطقة فنادق ذات طابع فني ومتحف وصالات عرض واستوديوهات للتصميم.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

العقارات الشعبية

لا تزال منطقة الأوبرا مجتمعًا فرعيًا متطورًا لمشروع دبي داون تاون الرئيسي. ومع ذلك، فقد اكتسبت بعض ممتلكاتها شعبية كبيرة من حيث الطلب العام.

للبيع

الأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الانتقال إلى منطقة الأوبرا وأن يصبحوا جزءًا من تراثها الثقافي المستقبلي أو الاستثمار في عقاراتها بحثًا عن إيرادات مستقبلية، يهتمون بشكل أساسي بـ البريمو وأكت وان و أوبرا جراند.

بنتهاوس في البريمو

تقع ناطحة سحاب البريمو المكونة من ٦٨٤ طابقًا على الجانب الشمالي من منطقة الأوبرا، وتوفر ١٣٧ وحدة، وهي استوديوهات وشقق من ١-٤ غرف نوم وشقق بنتهاوس واسعة من ٥-٦ غرف نوم. تتراوح العقارات في الحجم من ٤٨٨ متر مربع. إلى ١،٠٧٣ مترًا مربعًا، وهذا هو السبب في أن بعض الوحدات تشغل طابقًا كاملاً والبعض الآخر نصفها فقط. تحتوي كل شقة على شرفة واسعة بمساحة ٢٦ متر مربع. أو شرفة شرفة ٦٦ متر مربع.
اكتملت أعمال البناء بنسبة ٦٠٪ فقط، لذلك يمكن للمشترين والمستثمرين المهتمين شراء العقار على الخارطة بخطط سداد مميزة مقدمة من المطور. يبدو أن البنتهاوس هي أكثر أنواع الوحدات شهرة في البريمو. تكلفتها حوالي ٢٠،٥٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي (حوالي ٥،٥٨١،٠٠٠ دولار أمريكي).

برج سانت ريجيس ريزيدنسز 1

الفصل الأول | الفصل الثاني

الفعل الأول | يبلغ ارتفاع مجمع أكت تو ٦٨٤ طابقًا، ويوفر ٧٨٧ وحدة سكنية، وهي شقق من ١-٤ غرف نوم. المجمع قيد الإنشاء وحالياً اكتمل ٧٠٪ منه. تم تحديد تاريخ الانتهاء في نهاية أغسطس ٢٠٢١.
تبلغ تكلفة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا المبنى حاليًا حوالي ١،٥٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي (حوالي ٤٠٨،٤٠٠ دولار أمريكي). بالنظر إلى الموقع والأسعار العامة في هذه المنطقة، يعد هذا عرضًا سخيًا للغاية.

شقق بثلاث غرف نوم في أوبرا جراند

أوبرا جراند عبارة عن ناطحة سحاب مكونة من ٦٨٤ طابقًا تضم ​​٣٠٦ شقة فاخرة من ١-٥ غرف نوم. بالإضافة إلى المساحة السكنية، يشتمل المشروع على العديد من البنى التحتية والمرافق الترفيهية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي ولوبي كبير. يوجد على سطح أوبرا جراند حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مع إطلالة رائعة على بحيرة البرج.
حتى الآن، اكتملت جميع أعمال البناء بنسبة ٩٢٪. يبلغ سعر شراء الشقة المكونة من ٣ غرف نوم، وهي الأكثر شعبية بين المستثمرين، حوالي ١١،٠٠٠،٠٠٠ درهم إماراتي (٣،٠٠٠،٠٠٠ دولار أمريكي).

للإيجار

لا توجد حاليًا معلومات في الوقت الحالي عن العقارات المؤجرة أو الأسعار، حيث لا تزال منطقة الأوبرا قيد الإنشاء والعديد من المشاريع الواقعة داخل المجتمع الفرعي لم تكتمل بعد. سنقوم بتحديث هذا القسم بمجرد توفر مزيد من المعلومات.

المزيد من المناطق في دبي

عقارات للبيع و الإيجار في منطقة الأوبرا

رقم الوحدةاللقبالمساحةغرفحماماتالسعر الكلي
MR-2809 شقة من 3 غرف نوم في أوبرا جراند، وسط مدينة دبي (MR-2809) 2,044 قدم مربع 3 4 750,000 AED
MS-9566 شقة من 4 غرف نوم في أوبرا جراند، وسط مدينة دبي (MS-9566) 3,012 قدم مربع 4 5 15,950,000 AED
MP-S-34824 شقة من غرفتي نوم في أوبرا جراند، وسط مدينة دبي (MP-S-34824) 1,646 قدم مربع 2 3 6,350,000 AED
MR-4023 شقة من غرفتي نوم في أوبرا جراند، وسط مدينة دبي (MR-4023) 1,717 قدم مربع 2 3 325,000 AED
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!