بالميرا كوليكتيف في ذا أويسيس – دبي لاند
نبذة عن بالميرا كوليكتيف في ذا أويسيس
يوفّر بالميرا كوليكتيف في ذا أويسيس من إعمار مجموعة محدودة جداً من 38 فيلا راقية من أربع غرف نوم مطلة على المياه، تتوزّع حول بحيرات صالحة للسباحة وقنوات مترابطة وشاطئ خاص. تتميّز الفلل بوجود أقبية، وتراسات على السطح، ومسابح خاصة، ومصاعد داخلية، ومطبخين، بالإضافة إلى غرف للعمالة المنزلية. تقع الفلل على قطع أراضٍ بمتوسط 8,800 قدم²، مع مساحات مبنية تتراوح بين 7,880 و8,099 قدم²، وتتوفر بثلاثة أنماط معمارية مختلفة: الحواف المائلة، المعاصر، والكلاسيكي. تبدأ الأسعار من 16.5 مليون درهم إماراتي مع خطة سداد 80/20، ومن المقرر التسليم في فبراير 2029.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
فلل بأربع غرف نوم
المساحة
فلل بأربع غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق بالميرا كوليكتيف في ذا أويسيس
بحيرات للسباحة وقنوات مائية مترابطة
استمتع بأسلوب الحياة المائي مع بحيرات صالحة للسباحة، وقنوات متصلة، وجداول مائية هادئة تتخلل الحدائق والممرات الغنّاء داخل المجتمع.
منفذ إلى شاطئ خاص
توفّر كل فيلا وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص، لتجربة سكنية على طراز المنتجعات تبُعد خطوات معدودة عن منزلك.
إعمار العقارية هي المطوّر العقاري الأكثر مبيعًا في دبي
تُعد شركة إعمار العقارية أكبر مطوّر عقاري في العالم العربي، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع البارزة والرمزية. هذه الشركة العملاقة في مجال العقارات هي العقل المدبّر وراء إنشاء دبي مول، برج خليفة، مرسى دبي، وسط مدينة دبي وغيرها الكثير. وقد بيع أحد أكثر مجمّعاتها السكنية شهرة، "العنوان ريزيدنسز"، بالكامل خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين بجودة مشاريع الشركة العالية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar Properties
10%
70%
20%
الجاذبية الاستثمارية لبالميرا كوليكتيف في ذا أويسيس
يمنحك اختيار مشروع بالميرا كوليكتيف للاستثمار امتيازات استثنائيةً، حيث يضم 38 فيلا فقط ضمن المخطط الرئيسي لمجمّع ذا أويسيس المبهر. تقع الفيلات على قطع أراضٍ واسعة بمتوسط مساحة 8800 قدم مربعة، مع مسابح خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ. تشهد دبي لاند نموًا متسارعًا، مستفيدةً من توسعة مطار آل مكتوم الدولي ومدينة إكسبو دبي، مما يُحقق عائدًا إيجاريًا يُقدّر بنحو 6%. كما يدعم سجل إعمار الحافل بالنجاحات ارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل، مما يجعل بالميرا كوليكتيف فرصة استثمارية نادرة وذات قيمة عالية على الواجهة البحرية.
16.50m
(4.49 مليون دولار أمريكي)
6%
أنواع العقارات:
مشروع سكني فاخر مناسب للإيجار قصير أو طويل الأمد، مع عوائد متوقعة تقارب 6%، حيث يمكن للفلل المماثلة تحقيق دخل إيجاري سنوي مرتفع.
فرص إعادة البيع قوية مع معدلات تقدير رأسمالي سنوية عالية، مدفوعة بندرة المعروض، والموقع المائي، وقوة علامة إعمار.
خيار مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن مساحات واسعة وأسلوب حياة متصل بالطبيعة. يقع المشروع ضمن مجتمع متكامل على بُعد دقائق من مراكز الأعمال في دبي لاند، مع إمكانية الوصول إلى مسابح خاصة، وتراسات على الأسطح، وبحيرات، وحدائق، ومدارس، ومتاجر متنوعة.
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 1.77 ميغابايت
الموقع
ذا أويسيس هو مجتمع متميز من إعمار العقارية في دبي لاند. وسيشمل أكثر من 7000 مسكن. ستقع الفلل والقصور الفسيحة ذات المناظر الخلابة بين البحيرات والحدائق والقنوات.
معلومات عن ذا أويسيس من إعمار
الترفيه
7دقيقة
مدينة دبي الرياضية
20دقيقة
نادي ترمب الدولي للجولف في دبي
20دقيقة
نادي بلانتيشن للفروسية والبولو
25دقيقة
نادي جميرا جولف إستيتس للجولف والنادي الريفي
التعليم
8دقيقة
مدرسة جيمس متروبول
10دقيقة
مدرسة ساوث فيو دبي
16دقيقة
مدرسة جبل علي
15دقيقة
مدرسة جرينفيلد الدولية
الرعاية الصحية
8دقيقة
مستشفى إن إم سي رويال، مجمع دبي للاستثمار
10دقيقة
مستشفى إن إم سي التخصصي – مجمع دبي للاستثمار
18دقيقة
مستشفى كينجز كوليدج لندن – دبي
20دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
مواد المشروع
أسئلة شائعة
تم تطوير بالميرا كوليكتيف في ذا أويسيس من قبل إعمار العقارية، أكبر مطوّر عقاري في دبي، والمعروف بمشاريعه الأيقونية مثل برج خليفة ودبي مول.
يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي ذا أويسيس في دبي لاند، على بُعد 12 دقيقة من إكسبو سيتي و15 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي.
يوفر المشروع فللاً من 4 غرف نوم مع أقبية وتراسات على السطح، بمساحات مبنية تتراوح بين 7,880 و8,099 قدم²، على قطع أراضٍ بمتوسط 8,800 قدم².
تبدأ أسعار الفلل من 16.5 مليون درهم إماراتي، وتختلف حسب قطعة الأرض، والإطلالة، والتصميم.
تتوفر خطة سداد 80/20: 10% عند الحجز، 70% على دفعات خلال مراحل البناء، 20% عند التسليم في فبراير 2029
من المتوقع تسليم المشروع في فبراير 2029.
نعم، المشروع تملك حر 100% ومتاح لجميع الجنسيات.
نعم، يمكن للمشترين الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة العقار الحصول على إقامة في دولة الإمارات.
الاستثمارات التي تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي تؤهّل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتجديد مع كفالة أفراد الأسرة والعاملين في المنزل.
نعم، توفر الفلل الفاخرة عوائد إيجارية تقديرية بنحو 6% مع نمو رأسمالي سنوي قوي، مدعومة بندرة المعروض وسمعة علامة إعمار.
نعم، إذ يوفر أسلوب حياة عائلي على طراز المنتجعات، مع بحيرات، مسابح خاصة، تراسات على الأسطح، حدائق، ووصول سهل إلى المدارس.
توفر دبي لاند مجتمعات مكتفية ذاتياً، وحياة على ضفاف المياه، مع قربها من المطارات ومدينة إكسبو والمدارس والحدائق ومتاجر التجزئة، مما يجعلها مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 1.77 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 10.39 ميغابايت
حمّل المخطط التنظيمي
المخطط التنظيمي
PDF 1.88 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!