شقة استوديو للإيجار في أوبالز باي دانوب تاور 1، دبي ساينس بارك

Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة

شقة استوديو للإيجار في دبي ساينس بارك – MPR-8790

Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة
Image - Opalz By Danube Tower 1, Dubai Science Park, Dubai | Project - شقة

السعر الكلي

  • السعر لكل

    (شهرياً)

  • المساحة

  • حمام

    1

  • موقف سيارات

    1

نظرة عامة على العقار

تفخر متروبوليتان بريميوم بروبرتيز بتقديم هذه الشقة الاستوديو الحديثة في أوبالز باي دانوب، تاور 1، الواقعة في مجتمع دبي ساينس بارك المزدهر.

تفاصيل ومميزات العقار

شقة استوديو

تصميم ذكي يستغل المساحة بأقصى حد

منطقة معيشة ونوم عصرية

مطبخ مفتوح حديث بتشطيبات أنيقة

نوافذ من الأرض إلى السقف توفر إضاءة طبيعية وافرة

خزائن ملابس مدمجة

حمام أنيق بتجهيزات عالية الجودة

تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء

موقف سيارات مغطى

مسبح على طراز المنتجعات

صالة رياضية مجهزة بالكامل

مسارات للركض والمشي

منطقة لعب للأطفال

منطقة شواء ومساحات ترفيهية منسقة

محلات تجارية داخل التطوير

أمن على مدار الساعة

أوبالز باي دانوب هو تطوير سكني متصل جيدًا في دبي ساينس بارك، يقدم حياة عصرية مع مرافق مستوحاة من المنتجعات. يوفر المجتمع وصولاً سهلاً إلى البرشاء، دبي هيلز، والطرق السريعة الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

مجموعة متروبوليتان هي الوكالة العقارية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة. نتحدث أكثر من 44 لغة ونقدم لعملائنا المحليين والدوليين خدمة استثنائية، ونصائح خبراء، ودعم شامل في مبيعات وشراء وتأجير العقارات.

اقرأ المزيد

Floor Plan Image

المخطط عند الطلب

احصل على مخططات تفصيلية تتضمن المساحات الدقيقة، أبعاد الغرف، وخيارات التقسيم المتاحة.

الميزات و وسائل الراحة

داخلية

  • شرفة
  • تكييف مركزي
  • أجهزة المطبخ

خارجية

  • منطقة للشواء

قطعة أرض

  • حمام سباحة مشترك
  • حماية

الميزات و وسائل الراحة

داخلية

  • شرفة
  • تكييف مركزي
  • أجهزة المطبخ

خارجية

  • منطقة للشواء

قطعة أرض

  • حمام سباحة مشترك
  • حماية

تفاصيل المشروع

  • رقم الوحدة

    MPR-8790

  • الغرض

    للإيجار

  • الحالة

    Off Plan

  • الإمارة

    Dubai

  • موقع العقار

    Opalz By Danube Tower 1

  • مُضاف

    مارس 12, 2026

تم التحقق من DLD

DLD Verified

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

السعر الكلي

  • السعر لكل

    (شهرياً)

  • المساحة

  • حمام

    1

  • موقف سيارات

    1

نظرة عامة على المشروع

أوبالز

يعد أوبالز من دانوب العقارية مشروع سكني مكون من برجين في أرجان، تم إصداره في الربع الثالث من 2022. يمكن لمشتري العقارات المحتملين الاختيار من بين مجموعة مختارة من أنواع العقارات التالية: استوديوهات شقق من غرفة نوم واحدة أجنحة رئاسية من غرفة نوم واحدة شقق من غرفتي نوم 2 غرفة نوم + مكتب 3 غرف نوم (شقة) بنتهاوس 3 غرف نوم في الطابق العلوي تتراوح مساحة الوحدات من 376 قدم مربع إلى 3005 قدم مربع وتشمل التصميمات شرفات مطلة على المناطق المورقة المحيطة. هناك أيضا مسبح خاص وغرفة دراسة متاحة في عدد من الشقق المختارة المكونة من 2 و 3 غرف نوم.

  • الموقع الاستراتيجي
    Arjan
  • مطور
    Danube Properties
  • نوع العقار
    بنتهاوس
  • الحالة
    اكتملتمكتمل
‫انتقل إلى صفحة المشروع‬
‫انتقل إلى صفحة المشروع‬

هل ترغب في جولة فيديو أو معاينة مباشرة؟

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

  • أكثر من 120,000

    عميل راضٍ

  • 15 عامًا

    من الخبرة والتميز في السوق العقاري

  • الأرقام تتخطى 6,000

    صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة

  • أكثر من 15 مليار AED

    مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

خدماتنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

  • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
  • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
  • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
اعرف المزيد
02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

  • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
  • فتح الحسابات المصرفية
  • هبة العقارات وإعداد الوصايا
اعرف المزيد
03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

  • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
  • معاملات نقدية وتمويل عقاري
  • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
اعرف المزيد
04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

  • التحقق من المستندات وحالة العقار
  • تفعيل خدمات المرافق
  • استلام مستندات التسليم والضمانات
اعرف المزيد
05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

  • فحص الأنظمة الهندسية
  • مراقبة جودة التنفيذ
  • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
اعرف المزيد
06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

  • تمويل العقارات الجاهزة
  • تمويل العقارات قيد الإنشاء
  • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
اعرف المزيد
07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

  • إعداد مشروع التصميم
  • الإشراف المعماري على التنفيذ
  • خدمات التأثيث والتجهيز
اعرف المزيد
08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

  • تأشيرة مستثمر عقاري
  • التأشيرة الذهبية
  • تأشيرة أفراد الأسرة
اعرف المزيد

إنجازاتنا

المركز الأول

جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

المركز الثاني

2024 - One Broker Group جائزة

المركز الأول

2024 - The Black Onyxجائزة

المركز الثاني

جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

المركز الثالث

جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

المركز الأول

2023 - TAG Top Partner جائزة

المركز الثالث

جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

المركز الثالث

جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

ما يقوله العملاء عنا

0.0

Star
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!

‫بمساحة إجمالية تبلغ 542‬ , ‫يبلغ سعر العقار ،‬ ‫يوفر العقار توازناً مثالياً بين الخصوصية والقيمة في موقع مرغوب.‬

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    استشارة

    جيمي لين

    وكيل عقاري

    احصل على توجيه عقاري محترف

    اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

      شكرًا لاهتمامك!

      لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

      أو

      تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

      طلب المخطط

      ‫اطلب المخطط‬

      ‫املأ النموذج للحصول على مخطط تفصيلي بمساحات دقيقة وأبعاد الغرف والتكوينات المتاحة‬

        شكرًا لاهتمامك!

        لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.