عقارات للبيع في نخلة جميرا

نخلة جميرا هي جزيرة اصطناعية استثنائية على شكل شجرة النخيل مع ستة عشر سعفة متماثلة حيث توجد فلل فخمة وفنادق ومنتزه مائي وشواطئ تمتد على عدة كيلومترات.

تعتبر نخلة جميرا الأولى من نوعها على الرغم من كونها جزيرة أصغر من نخلة جبل علي ونخلة ديرة. إنها معلم مشهور لدولة الإمارات العربية المتحدة بجانب برج العرب وبرج خليفة. تمتاز أكبر جزيرة من صنع الإنسان في العالم بكونها علامة تجارية مشهورة عالميًا تجسد تفاني دبي لتحقيق المستحيل. تمتد الجزيرة في الخليج العربي لمسافة ٥ كيلومترات، واستغرق إنشائها ست سنوات بمبلغ ۱۲ بليون دولار. وتشغل اليوم حيز من ٥٦۰ هكتار، أي ما يعادل مساحة ٦۰۰ ملعب كرة قدم.

بدأ بناء جزيرة نخلة جميرا في أغسطس ۲۰۰۱. بالطبع، كان من الممكن بناءها من الخرسانة والفولاذ، لكن أراد الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم أن تمتزج الجزيرة مع البيئة. لهذا السبب تجنب استخدام المواد الاصطناعية. كان يلزم إجمالي ۹٤ مليون متر مربع من الرمال لبناء الجزيرة. تحتل جزيرة نخلة الجميرا موقع استراتيجي جغرافيًا. لا يمكن للعواصف الوصول إلى المياه الدافئة الضحلة قبالة الساحل لأن المحيط يغلقها من مضيق هرمز. ومع ذلك، فإن الجزيرة محاطة بحاجز أمواج وقائي بطول ۳.٥ متر، والذي تطلب بناؤه ٥,٥۰۰,۰۰۰ متر مربع من الصخور.

وأخيرًا إكتمل الشكل الحالي لنخلة جميرا عندما بدأ جذع النخلة بضم فنادق رائعة متعددة الطوابق ونوادي اليخوت ومنتزهات ترفيهية ومراكز تسوق وترفيه، وبدأت سعف النخلة بضم فلل فاخرة مع شواطئ خاصة. حتى الآن، يوجد هناك تقريباً ۱٤۰۰ فيلا و۲٥۰۰ شقة.

لدى نخلة جميرا بنية تحتية متطورة. هنا يمكنك العثور على مركزي تسوق – نخيل مول وجولدن مايل غاليريا. وهناك العديد من البقالات، على سبيل المثال، سبينس وشويترامس وأول دي فريش. الجزيرة مليئة بالعديد من المقاهي والمطاعم وأماكن الأكل الفاخر مثل كيو، أوسيانو، روي رويال، أو تشوان.

هناك أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الطبية، مثل عيادة مستشفيات الإمارات، والداس، وسليمبرو. وتتمتع العائلات التي لديها أطفال بوجود حضانات قريبة مثل حضانة ريدوود مونتيسوري، وحضانة آسيا، وحضانة بلوسوم بالم جميرا.

تتركز معظم المناطق السياحية في نخلة جميرا على أراضي أتلانتس النخلة. وتشتهر بمطاعم تضم أمهر الطهاة، بما في ذلك نوبو ماتسوهيسا وجورجيو لوكاتيللي وجوردن رامزي. وتقع فيها حديقة أكوافنتشر المائية حيث يمكن للضيوف السباحة مع الدلافين وركوب الزلاجات المائية في بحيرة القروش. علاوة على ذلك، يمكن للمرء زيارة حوض ذا لوست تشامبرز المائي ودولفيناريوم. كما يوفر المجمع فرصة للجميع لزيارة السبا والذهاب للغوص. ويمكن استئجار طائرة هليكوبتر والتمتع بمنظر الجزيرة من أعلى.

إقض يومًا في مسابح ريفا بيتش كلوب أو ويت دك في دبليو دبي، أو زر إحدى الشواطئ الخاصة في الفنادق. للقيام بذلك، سوف تحتاج إلى شراء تصريح مرور ليوم واحد، الذي يتيح الدخول إلى جميع المرافق اللازمة. ويمكن القيام برحلة في اليخت على طول الجزيرة، أو ركوب قارب سريع، أو تجربة التزلج على الماء. كما أن الجزيرة مثالية للتجديف وركوب الأمواج.

تضم نخلة جميرا نخيل مول ومجمع ذا بوينت للتسوق والترفيه الذي يحتوي على مراكز تسوق ومطاعم وسينما وغيرهم الكثير. توفر منطقة المشاة التي يبلغ طولها ۱.٥ كيلومتر بالقرب من ذا بوينت إطلالات رائعة على منتجع أتلانتس.

افتتح شاطئ بالم ويست الجديد الذي يبلغ طوله ۱.٦ كيلومتر في أكتوبر ۲۰۲۰، والمعروف بأنه “أفضل مكان للاستمتاع بغروب الشمس”. تصطف على جانبي ممرات المشي والجري ۳۰۰ شجرة نخيل مضاءة والتي ستوفر ظلاً لطيفاً على الزوار. تشمل خيارات تناول الطعام مطعم بالي بيتش وكوكو باي بار، وقريباً ستفتتح فروع لمطاعم الوجبات السريعة الشهيرة مثل جونز ذا جروسر، وأبرونز آند هامرز، ولاكي فيش، وسينيور بيكو، وأورانج كاميليون، وغيرها. سيوفر الشاطئ الجديد ثمانية منتجعات من فئة الخمس نجوم في الجزيرة، بما في ذلك فيرمونت النخلة وفايف بالم جميرا دبي. سيكون هناك أيضًا العديد من الفنادق والمجمعات السكنية، مثل سوهو نخلة جميرا وشقق أداجيو الفندقية وبيبلوس وفندق هيلتون نخلة جميرا وون بالم. من بين الرياضات المائية المتوفرة على الشاطئ، يوجد التجديف والغوص وركوب لوحة التزلج على الأمواج. هنا يمكن أيضًا تأجير الزوارق والزلاجات النفاثة ومعدات ركوب الأمواج الكهربائية وما إلى ذلك.

بغض النظر عن نشاط القطاعات الأخرى لسوق العقارات في دبي، تحظى جزيرة نخلة جميرا الاصطناعية بشعبية كبيرة بين المستثمرين ذو دخل مرتفع. على مدى العامين الماضيين، زاد عدد المعاملات العقارية الفاخرة التي يبلغ متوسط ​​قيمتها أكثر من ۱۰ مليون درهم (۲,۷۲۳,۰۰۰ دولار)، وتضاعف العدد في جزيرة النخلة جميرا. كما زادت جاذبية الإسكان في الجزيرة أيضًا بسبب إفتتاح نخيل مول الذي طال انتظاره، والذي كلف المطور الرئيسي ۱.۲ بليون درهم (۳۲۷,۰۰۰,۰۰۰ دولار). الآن سيتمكن ۷۸,۰۰۰ من سكان الجزيرة وعدد أكبر من ضيوفها من الاستمتاع بالمزايا غير المسبوقة لمركز الجذب العالمي الحديث هذا. إذا كنت ترغب في شراء عقارات في الفئات السعرية العليا أو الوسطى والحصول على أقصى ربح ممكن من الإيجار، فعليك إختيار المناطق الأكثر طلبًا من السياح والمستأجرين، ونخلة جميرا هي الخيار الأفضل.

تقدم نخلة جميرا كافة أنواع العقارات للبيع، بما في ذلك الشقق والفلل وقطع الأراضي والتاون هاوس والبنتهاوس. ولكن تعتبر الفلل والشقق أكثر أنواع العقارات شهرة. تقع الفلل في نخلة جميرا بشكل فريد على مشارف الجزيرة وهي جزء من مجمع مسوّر آمن مع خدمة على مدار ۲٤ ساعة. والشقق مطلوبة أيضًا بين العملاء. نظرًا لسمعتها كواحدة من أفضل الوجهات السياحية، تجذب نخلة جميرا العديد من المستثمرين الدوليين.