ارتفاع أسعار العقارات على الخارطة في دبي بنسبة 50٪

ارتفعت أسعار العقارات قيد الانشاء في دبي بنسبة 50٪ على خلفية الطلب القوي في السوق من المشترين. وشهدت الإمارة زيادة مطردة في المعروض من العقارات قيد الإنشاء في المناطق المرغوبة، مع اعتبار وسط مدينة دبي والخليج التجاري وقناة دبي المائية الأكثر شعبية.

شهد سوق البيع على الخارطة في دبي في النصف الأول من عام 2022، نمواً يزيد عن 130٪، مع أكثر من 130,000 وحدة من حوالي 85 مشروعاً سكنياً تم إطلاقه مؤخراً وفقاً للتقارير. ومن غير المرجح أن ينخفض الطلب مع اقتراب موعد بطولة كأس العالم لكرة القدم قطر ٢٠٢٢.

تعد العقارات قيد الإنشاء استثمارات فعالة وذكية حيث تعتبر الصفقة مفيدة لكِلا الطرفين. حيث يتلقى المطورون رأس مال لبناء مشروعهم ويمكن للمشترين شراء العقار بأسعار أقل مع خطط دفع مواتية ومكاسب رأسمالية عند إعادة البيع بعد تسليم المشروع. في حين أن سوق دبي نشط للغاية في الوقت الحالي، من حيث التطورات الجديدة قيد التطوير وقيمتها، يجب أن تظل إمكانية تحقيق عائد طويل الأجل على الاستثمار قائمة.

شهدت مواقع شهيرة مثل وسط مدينة دبي والخليج التجاري وقناة دبي المائية ارتفاعاً كبيراً في الآونة الأخيرة. تم الإعلان عن مشاريع سكنية جديدة أخرى قيد الإنشاء خارج وسط المدينة، وكذلك في مواقع مرغوبة للغاية مثل ند الشبا ودبي هيلز وميدان وميناء خور دبي.

شهد سوق العقارات في دبي يوم الثلاثاء مستوى مرتفع آخر، حيث بلغت الصفقات العقارية أكثر من 1.7 مليار درهم إماراتي (463 مليون دولار أمريكي). ووفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تشمل الصفقات العقارية المسجلة يوم الثلاثاء 425 صفقة بيع بقيمة 1.32 مليار درهم إماراتي (359 مليون دولار أمريكي)، و71 صفقة رهن عقاري بقيمة 386.7 مليون درهم إماراتي (105 مليون دولار أمريكي)، و12 صفقة هدايا بقيمة 56.77 مليون درهم إماراتي (15 مليون دولار أمريكي).

وشملت المبيعات 403 شقق وفيلا بقيمة 1.17 مليار درهم إماراتي (318.5 مليون دولار أمريكي) و22 قطعة أرض بقيمة 149.92 مليون درهم إماراتي (40.8M دولار أمريكي).