لوائح دائرة الأراضي والأملاك في دبي الجديدة المتعلقة بالتأشيرة الذهبية

عدلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي لوائح منح التأشيرة الذهبية للمستثمرين الذين يشترون عقارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). تنطبق التعديلات على العقارات قيد الإنشاء والمرهونة.

يمكن الآن لمشتري المشاريع قيد الإنشاء التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية بعد دفع 200 ألف درهم إماراتي فقط (54.5 ألف دولار أمريكي) للمطور. في السابق، كان يتعين دفع مبلغ 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية.

للحصول على تأشيرة، عليك تقديم عقد مع المطور يؤكد ملكية عقار قي\ الإنشاء وكشف حساب المطور يشير إلى المبلغ المدفوع. تعتمد موافقة دائرة الأراضي والأملاك في دبي على سمعة المطور ومرحلة البناء، فكلما اقترب المشروع من الاكتمال زادت فرص الحصول على التأشيرة.

بالنسبة لمشتري المنازل باستخدام الرهن العقاري، لا يوجد الآن حد أدنى للمبلغ الذي يجب دفعه. في السابق، كان المشتري يستطيع التقدم بعد تحويل ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) إلى البنك. ويتطلب تقديم الطلب خطاب عدم ممانعة من البنك يوضح المبلغ المدفوع وبيان الرصيد المتبقي المستحق. الإطار الزمني لمراجعة طلب الحصول على التأشيرة الذهبية هو 1-5 أيام عمل.

ومن خلال تخفيض الحد الأدنى من متطلبات الدفع للعقارات قيد الإنشاء وإزالة الحد الأقصى للعقارات المرهونة، تهدف اللوائح الجديدة إلى تشجيع المزيد من الاستثمار في سوق العقارات في دبي. كما أنها توفر فرصاً أكبر للأفراد ليصبحوا مقيمين بموجب التأشيرة الذهبية.