يشهد سوق دبي العقاري تسجيل معاملات بقيمة 2.72 مليار دولار أمريكي في الأسبوع الأول من عام 2023

شهد سوق العقارات في دبي 10 مليارات درهم إماراتي (2.72 مليار دولار أمريكي) في الأسبوع الأول من العام وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. وسجلت أكبر الصفقات في مرسى دبي، حيث تم بيع الأراضي مقابل 623.07 مليون درهم إماراتي (170 مليون دولار أمريكي)، وفي الثنية الخامسة حيث بيعت الأراضي مقابل 77.23 مليون درهم إماراتي (21 مليون دولار أمريكي).

بلغ إجمالي عدد معاملات قطعة الأرض 270. وفيما يتعلق بالشقق والفلل، تم بيع 1.907 وحدة مقابل 4.89 مليار درهم إماراتي (1.3 مليار دولار أمريكي). وسجلت أكبر ثلاث صفقات في الجزيرة 2، حيث تم بيع الوحدات مقابل 119 مليون درهم إماراتي (32.3 مليون دولار أمريكي)، و115 مليون درهم إماراتي (31.3 مليون دولار أمريكي)، و75 مليون درهم إماراتي (20.4 مليون دولار أمريكي).

كما تم منح 101 عقار بقيمة 1 مليار درهم إماراتي (272.3 مليون دولار أمريكي) لأقارب من الدرجة الأولى. بلغ مجموع الرهون العقارية المسجلة في الأسبوع الأول من عام 2023 (1.85) مليار درهم إماراتي (504 مليون دولار أمريكي). وشوهدت أغلى صفقة في برج خليفة مع وحدة سكنية مرهونة بلغت 300 مليون درهم إماراتي (81 مليون دولار أمريكي).

وتم تسجيل معظم معاملات الأسبوع الأول من عام 2023 في منطقة الحبية الخامسة حيث تم إبرام 133 صفقة عقارية بقيمة 386.38 مليون درهم إماراتي (105 مليون دولار أمريكي)، وكذلك في جبل علي الأول والمركاد بواقع 49 و12 صفقة بيع بقيمة 228.15 مليون درهم (62 مليون دولار أمريكي) و125 مليون درهم إماراتي (34 مليون دولار أمريكي) على التوالي.

أظهرت الصفقات العقارية التي بلغت قيمتها 10 مليارات درهم إماراتي (2.72 مليار دولار أمريكي) المسجلة في الأسبوع الأول من عام 2023 زيادة طفيفة مقارنة بالأسبوع الأخير من عام 2022، عندما شهد سوق العقارات في دبي 2.790 صفقة عقارية بقيمة 9.6 مليار درهم إماراتي (2.6 مليار دولار أمريكي).

وخلال الأسبوع المنتهي في 30 ديسمبر، تم بيع 179 قطعة أرض بقيمة 1.39 مليار درهم إماراتي (379 مليون دولار أمريكي)، في حين تم شراء الفلل والشقق مقابل 5.64 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي). وشوهدت الأرقام الأعلى في مرسى دبي، حيث تم بيع أرض مقابل 229.7 مليون درهم إماراتي (63 مليون دولار أمريكي)، وكذلك في منطقة جبل علي الصناعية 1 ونخلة جميرا.

من المتوقع أن يشهد سوق العقارات في دبي نمواً كبيراً بنسبة 46٪. يختار المستثمرون المحتملون الذين يخططون للحصول على دخل سلبي ثابت من تأجير عقار والأجانب الذين يرغبون في تجربة العيش في أحد أكثر المواقع تطوراً في العالم “دبي “وقد يكونون مهتمين بأحد أحدث عمليات الإطلاق التي تشمل آنيا في المرابع العربية III، ون كريسنت في نخلة جميرا وإيبيزا في داماك لاجونز.