فاشونز
معلومات عن فاشونز
(قدم مربع)
اشترِ عقارات مشابهة في مثلث قرية الجميرا
Maya 5, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Fashionz by Danube, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Albert Tohme
Fashionz by Danube, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Red Square Tower, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Vian Dunja Abo Alhoul Mahmod
FH Residency, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Fashionz by Danube, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Al Manara Tower, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Cavendish Square, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Marcus Andersson
The One at Jumeirah Village Triangle, Jumeirah Village Triangle
المدرجة من قبل
Marcus Andersson
فاشونز من دانوب هو أول مشروع سكني في دبي والذي يأتي تحت العلامة التجارية المشهورة عالمياً للقناة التلفزيونية الدولية للأزياء وأسلوب الحياة “فاشن تي في”. يتم تطوير المجمع الحصري المكون من 63 طابقاً (G + 5P + 56 + R) في مثلث قرية الجميرا من قبل شركة دانوب العقارية ويوفر 790 استوديو وشقق من 1 إلى 3 غرف نوم بما في ذلك الأجنحة الرئاسية. هناك أيضًا 12 وحدة بيع بالتجزئة متاحة للمستثمرين المهتمين. تباع المساكن ذات العلامات التجارية مفروشة بالكامل لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل.
تتراوح مساحات العقارات السكنية بين 347 قدماً مربعاً إلى 1،472 قدم مربع. ستأتي الوحدات المختارة أيضًا مع مكتب و / أو حمام سباحة. في الوقت نفسه، تبلغ مساحة وحدات البيع بالتجزئة 553 قدم مربع – 1،400 قدم مربع.
تم تصميم فاشونز من دانوب لتوفير نمط حياة فاخر وسيضم مجموعة من وسائل الراحة الفريدة من نوعها، بما في ذلك مقهى FTV ومركز FTV Salon Aesthetic ومطعم فاشن تي في على السطح مع مسبح وصالة فاشن تي في الرياضية والسبا. تشمل العروض الأخرى في الموقع ما يلي:
- جاكوزي
- منحدر الموضة
- الحديقة اليابانية
- اكشاك
- الشطرنج في الهواء الطلق
- صالة على السطح
- لوحة سبلاش
- صالة السيجار
- منطقة الحفلات
- ملعب متعدد الأغراض
- سطح المسبح
تقع جميع المرافق المذكورة سابقاً في الهواء الطلق، بينما تجد في الداخل مدرسة الأزياء ومكتبة الأزياء وقاعة اللعب وطبيب عند الطلب والرعاية النهارية للأطفال وصالون تجميل ومركز لرجال الأعمال. بالإضافة إلى المناطق المظللة المخصصة، مثل منطقة للشواء ومنطقة لعب للأطفال وسينما خارجية ومنطقة سنوكر ومنطقة تنس طاولة واستوديو زومبا ورقص. سيسعد عشاق اللياقة البدنية بمضمار الجري وصالة الألعاب الرياضية المائية وحديقة الترامبولين وحلبة تزلج وبار صحي ومنطقة تأمل وملعب كرة الريشة.
أسعار العقارات
يبلغ الحد الأدنى لتكلفة وحدة من غرفة نوم واحدة في فاشونز من دانوب، اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023، (1.3 مليون درهم إماراتي) (354 ألف دولار أمريكي). يمكن شراء وحدة البيع بالتجزئة بحد أدنى 1.55 مليون درهم إماراتي (422 ألف دولار أمريكي). تبلغ قيمة طلب إبداء الاهتمام 50 ألف درهم إماراتي (17 ألف دولار أمريكي).
مشروع آخر شهير في مثلث قرية الجميرا هو برج المنارة من تايجر العقارية، مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-2 غرفة نوم.
معلومات الملكية
- موقع مثلث قرية الجميرا, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور دانوب العقارية
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع برج سكني
- الوحدات استوديوهات - شقق 3 غرف نوم
- المساحة الأذنى 347 قدم مربع
- المبلغ الإجمالي للوحدات 802
- خطة الدفع 65/35
الموقع
يتميز فاشونز من دانوب بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وتقاطع شارع الخيل، مما يتيح سهولة التنقل عبر دبي. يمكن الوصول إلى المناطق الشهيرة مثل ديسكفري جاردنز والبرشاء في غضون حوالي 15 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي حوالي نصف ساعة.
تتوفر مجموعة من محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الأساسية الأخرى على مسافة قريبة، بما في ذلك:
- سوبر ماركت تراينجل, سوبر ماركت دانات اكسبرس jvt, زووم
- Jvt 9l (طبيب)
- جوزيف صادق (طبيب)
- حديقة مجتمع JVT
- مدرسة سان مارك، مدرسة أركاديا
- عيادة المدينة البيطرية – فرع JVT
الجاذبية الاقتصادية
ومن المقرر التسليم المتوقع للمجمع في الربع الثالث من عام 2026. عند الحصول على عقار في فاشونز من دانوب، يمكنك استخدامه كاستثمار تجاري، حيث وصل عائد الاستثمار للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 7.3٪ في مثلث قرية الجميرا. كما يبلغ الحد الأدنى لمعدلات الإيجار السنوي (45 ألف درهم إماراتي) (12 ألف دولار أمريكي) اعتباراً من أبريل 2023. تضمن هذه المؤشرات العالية استرداداً سريعاً ودخلاً مربحاً على المدى الطويل.
يوفر لك فاشونز من دانوب الفرصة للحصول على تأشيرة لمدة 2 أو 10 سنوات. في الحالة الأولى، الحد الأدنى للمبلغ المؤهل هو 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، في حين يبلغ سعر التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات 2 مليون درهم إماراتي كحد أدنى (545 ألف دولار أمريكي).
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!