Altai

يتم تطوير مجمع التاي السكني المكون من 26 طابقًا من قبل شركة تايجر العقارية، يقع في مثلث قرية جميرا في دبي. من المقرر الانتهاء منه في أبريل 2026. سيتكون المجمع من استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بإجمالي 244 وحدة سكنية. تتراوح مساحة الشقق من 618 قدم مربع إلى 1,023 قدم مربع.

سيتم تصميم مساحات المعيشة بطريقة تقلل من الفوضى وتخفي الأجهزة وتخفي العناصر الوظيفية بحيث تبدو المساحة أنيقة وحديثة. سيتم تجهيز المطبخ والحمامات بأحدث الأدوات الصحية والتركيبات والتجهيزات. غرف النوم بسيطة وتوفر فقط الأثاث الضروري. سرير وطاولات ليلية وخزائن ملابس ومنضدة زينة وكرسي. النقطة المحورية الرئيسية لهذه المساكن البسيطة هي النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والشرفة أو التراس الذي يوفر إطلالات رائعة على الأحياء المحيطة.

تبدأ أسعار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع التاي من 816 ألف درهم إماراتي (222 ألف دولار أمريكي)، اعتبارًا من يونيو 2023.

يقع التاي في منطقة مثلث قرية جميرا المرغوبة للغاية في دبي. يقع المجمع بجوار طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً، مما يجعل التنقل سهلاً. تشتهر منطقة مثلث قرية جميرا بكونها مجمعًا مسورًا آمنًا للغاية ومناسبًا للعائلات وتحظى بشعبية كبيرة بين السكان المحليين والأجانب على حدٍ سواء. كما أنها واحدة من المجتمعات القليلة الصديقة للحيوانات الأليفة، حتى أنها توفر مسارات للمشي وعيادات للحيوانات الأليفة ومتاجر للحيوانات الأليفة العائلية.

سيستمتع سكان التاي من تايجر العقارية بإمكانية الوصول غير المحدود إلى جميع وسائل الراحة في مثلث قرية جميرا. تشمل هذه المرافق مسارًا لتمشية الكلاب ودور حضانة ومرافق تعليمية وطبية وحدائق ومطاعم وغيرها. يقع المجمع أيضًا بجوار قرية جميرا الدائرية، مما يجعله جذابًا للغاية لمن يريدون عقارات بأسعار معقولة مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية المتطورة والكثير من خيارات الترفيه.

يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية 47 ألف درهم إماراتي (13 ألف دولار أمريكي) اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023. على الرغم من أن هذا النوع من العقارات ليس الأكثر طلبًا في المنطقة، إلا أنه لا يزال بإمكان المستثمرين توقع عوائد على الاستثمار تبلغ حوالي 5.4%. إذا كان المالك يتطلع إلى تحقيق الربح بسرعة أكبر، فيمكن بيع العقار في وقت لاحق.

يمكن لأصحاب العقارات الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين، من خلال استثمار ما لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) في العقارات في التاي. إذا وصلت قيمة العقار إلى ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسيتم منح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل أفراد الأسرة والموظفين المحليين، للمالك.