Luma22
حول Luma22
(قدم مربع)
يتم تطوير مشروع لوما 22 حاليا ًبواسطة تاون اكس وهو مجمع سكني مكون من 5 طوابق. يقع المشروع في قرية جميرا الدائرية بدبي، من المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2024. سيتكون المجمع المريح المبني بشكل مستدام من استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، مع مخططات وتخطيطات أرضية مختلفة وتتراوح في الحجم من 414 قدم مربع إلى 1715 قدم مربع.
سيتم تصميم المساكن في لوما 22 بأسلوب حديث ومحايد يجمع الألوان من الطبيعة وتتميز واجهة المبنى بنوافذ ممتدة من السقف إلى الأرض. سيتم ترتيب المطابخ وغرف المعيشة بطريقة تزيد من المساحة مع التركيز على الأداء الوظيفي. ستشكل كل من المطابخ المفتوحة مع الأجهزة المخفية بخبرة، طاولات الطعام الموضوعة بشكل استراتيجي، المقاعد المريحة حول النوافذ الكبيرة، الإضاءة الجذابة، مساحات المعيشة. سيتم تجهيز الحمامات بأرفف مدمجة وأدراج كبيرة لتوفير مساحة تخزين واسعة. تتضمن بعض المخططات الأرضية أيضًا غرفة متعددة الأغراض يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو غرفة خادمة أو منطقة للتمرين أو استرخاء أو مساحة تخزين إضافية. تحتوي جميع المساكن في لوما 22 على شرفة كبيرة أو تراس يوفر إطلالات رائعة على الفناء الداخلي أو الحي المجاور.
هذه مجرد أمثلة قليلة من وسائل الراحة عالية المستوى التي ستكون متاحة لسكان لوما22:
- حمام سباحة على السطح مع كراسي تشمس
- حديقة فناء داخلية خاصة مع مناطق للاسترخاء
- منطقة ألعاب للأطفال
- صالة ألعاب رياضية بمرافق منفصلة للرجال والنساء
- ردهة كبيرة ومزخرفة
- خدمات الاستقبال والإرشاد
اشترِ عقارات مشابهة في قرية جميرا الدائرية
10 Oxford, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Sky Livings By Peace Homes, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Elysee Heights, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Elitz 3 by Danube, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
La Riviera Azure, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Albert Tohme
Marriott Residences, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Shakir Mustan Chataiwala
Binghatti Tulip, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Saidi Latipov
أسعار العقارات
يبلغ السعر المبدئي للاستوديو في مجمع لوما 22 حوالي 630 ألف درهم إماراتي (171.5 ألف دولار أمريكي)،اعتبارًا من يونيو 2023، بينما يصل سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 946 ألف درهم إماراتي (257.5 ألف دولار أمريكي).
معلومات الملكية
- موقع قرية جميرا الدائرية, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور تاون إكس
- حالة المشروع في تَقَدم
- في تقدم برج سكني
- الوحدات استوديوهات - شقق 3 غرف نوم
- المساحة الأذنى 414 قدم مربع
مخططات الطابق لوما 22
شقة
نوع:
ستوديو
المساحة الكلية:
439 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
1 غرفة نوم
المساحة الكلية:
695 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
2 غرف نوم
المساحة الكلية:
1,264 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
3 غرف نوم
المساحة الكلية:
1,399 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
موقع
يقع مشروع لوما 22 في المنطقة العاشرة من قرية جميرا الدائرية المتطورة والمرغوبة للغاية، هو مناسب بشكل مثالي للعائلات الشابة والأزواج والمهنيين المشغولين. يتصل المجمع بسهولة بطريق الخيل، مما يجعل التنقل والرحلات حول الإمارة خالية من المتاعب ويسمح بالوصول السريع إلى المراكز التجارية مثل مدينة الإنترنت ومدينة الإعلام.
تعد قرية جميرا الدائرية منطقة مناسبة للعائلات، حيث تضم 30 متنزهًا على مقربة منها توفر مناطق لعب واسعة ومساحات خضراء وهواء نقي. يوجد أيضًا مسارات للركض والمشي، ملاعب للأطفال، ملاعب رياضية، حمامات سباحة وغيرها. لقد تم تأسيس البنية التحتية الاجتماعية بشكل جيد، حيث يوجد الكثير من المدارس ورياض الأطفال ومحلات السوبر ماركت والمرافق الطبية والمطاعم ووسائل الترفيه كلها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة.
بعض الأمثلة على المرافق الموجودة في المنطقة العاشرة أو حولها :
- المحلات التجارية: برج شويترامز مانهاتن قرية جميرا الدائرية، أول داي ميني مارت، سوبر ماركت فيفا– قرية جميرا الدائرية، سبينيس، سوق الينابيع، معيصم سيتي سنتر؛
- المأكولات والمشروبات: مطعم ديكان ديلايت دبي، مطعم لايك فيو، سوشياليشوس– هاوس أوف آسيان بليندز، تيم هورتونز، بابا ميرفيز؛
- الطبية: مستشفى ميديكلينيك بارك فيو، مركز رايت هيلث الكرامة الطبي، مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة دبي؛
- التعليمية: حضانة كيدز وورلد قرية جميرا الدائرية، حضانة جرين روتس دبي، مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي، مدرسة جي إس إس الدولية، المدرسة الهندية العالمية الدولية في دبي؛
- الشواطئ: شاطئ الصفوح، شاطئ جميرا.
- يمكنك الوصول إلى محمية رأس الخور للحياة البرية، موشنجيت دبي، جبل علي، وسط مدينة دبي، مطار دبي الدولي في غضون 15-30 دقيقة بالسيارة.
الجذب الاقتصادي
سيتمكن سكان مجمع لوما 22 من الاستفادة من جميع وسائل الراحة في قرية جميرا الدائرية. تشمل مسارات للمشي والركض، دور الحضانة، المرافق التعليمية والطبية، العديد من الحدائق والمطاعم وغيرها. يقع المجمع أيضًا بجوار مثلث قرية الجميرا وتلال الإمارات والبرشاء الجنوبية ومدينة دبي الرياضية، مما يجعله جذابًا للغاية لكل من المستثمرين والعائلات الذين يريدون عقارات بأسعار معقولة في منطقة هادئة ذات بنية تحتية متطورة وتنقلات سريعة و القدرة على تحقيق الربح.
يبلغ متوسط الإيجار السنوي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية حوالي 49 ألف درهم إماراتي (13.3 ألف دولار أمريكي) اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023. هي مرغوبة للغاية في المنطقة، لذلك يمكن للمستثمرين توقع عائد استثمار مرتفع يبلغ حوالي 6.7٪.
يمكن لأصحاب العقارات الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين، من خلال استثمار ما لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) في العقارات في مجمع لوما 22،. إذا وصلت قيمة العقار أو تجاوزت 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسيتم منح تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، تشمل أفراد الأسرة والموظفين المحليين.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!