إليتز 2, 3
عن إليتز 2, 3
(قدم مربع)
اشترِ عقارات مشابهة في قرية جميرا الدائرية
10 Oxford, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Sky Livings By Peace Homes, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Elysee Heights, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Elitz 3 by Danube, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Elitz 2 By Danube, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
La Riviera Azure, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Albert Tohme
Marriott Residences, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Shakir Mustan Chataiwala
Binghatti Tulip, Jumeirah Village Circle
المدرجة من قبل
Saidi Latipov
إليتز 2 مشروع متميز متعدد الاستخدامات من قبل دانوب العقارية في منطقة متطورة في قرية جميرا الدائرية. وهو المرحلة الثانية من مجمع إليتز الأكثر مبيعاً. يتكون المشروع من برجين، بارتفاع 45 و 39 طابقاً، مع مجموعة من الاستوديوهات ووحدات 1-3 غرف نوم. هناك مساحات تجارية متاحة للشراء أيضاً.
تتميز العقارات في إليتز بشرفات خاصة والتي توفر إطلالات خلابة على الحدائق الفاتنة في قرية جميرا الدائرية. قد تحتوي التخطيطات المختارة على غرفة دراسة و / أو غرفة خادمة لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل.
يحتوي إليتز 2 على أكثر من 40 مرفقاً، مثل مقهى النخبة ومركز الأعمال ومنطقة للشواء وصالة سيجار ومكتبة ومقاعد كابانا ومنطقة ترفيهية ومقاعد عائلية. سيستمتع عشاق اللياقة البدنية بحمام سباحة ونادي صحي ومضمار للجري وجيم مائي وجيم داخلي وخارجي. كما سيكون هناك ملعب غولف مصغر وتنس طاولة ولوحة شطرنج وملعب كرة الريشة وغير ذلك الكثير.
أطلق المطور الرئيسي مشروع إليتز 3 في أغسطس 2023، والذي يتكون من برجين بارتفاع 47 و 41 طابقًا. هناك استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم معروضة، على غرار إليتز 2. يتراوح حجم العقار من 301 قدم مربع إلى 1،199 قدم مربع.
معلومات الملكية
- موقع قرية جميرا الدائرية, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور دانوب العقارية
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع مبنى سكني
- الوحدات السكنية المتوفرة استوديو شقق مع 3 غرف نوم
- المساحة الأذنى 385 قدم مربع
- خطة الدفع 65/35
مخططات الطوابق إليتز 2, 3
شقة, A
نوع:
ستوديو
المساحة الكلية:
385 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة, تنفيذي
نوع:
1 غرفة نوم
المساحة الكلية:
762 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة, B
نوع:
2 غرف نوم
المساحة الكلية:
1,108 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
3 غرف نوم
المساحة الكلية:
1,523 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
خطط أرضية الانعكاس
| مخطط الطابق | نوع | نوع الوحدة | تصنيف | المساحة الكلية | أسعار البداية |
|
|
ستوديو | A | شقة | 385 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
ستوديو | رئاسي | شقة | 448 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
|
1 غرفة نوم | تنفيذي | شقة | 762 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
1 غرفة نوم | جناح | شقة | 766 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
|
2 غرف نوم | B | شقة | 1,108 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
2 غرف نوم | B | شقة | 1,287 قدم مربع | اسأل عن السعر |
|
|
3 غرف نوم | شقة | 1,523 قدم مربع | اسأل عن السعر |
أسعار العقارات
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في اليتز 3 من 1.1 مليون درهم إماراتي (299 ألف دولار أمريكي).
خطة الدفع (6 سنوات)
الموقع
يقع إليتز 2 ، 3 بجوار شارع الخيل، وهو أحد الشرايين الرئيسية في الإمارة، مما يضمن تنقلات ممتازة. يقع بالقرب من المجمع محطة حافلات JVC، برج مانهاتن. يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من العناوين المرغوبة – على سبيل المثال، يقع مطار دبي الدولي ومرسى دبي ووسط مدينة دبي خلال 25 دقيقة بالسيارة
تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية في الجوار، بما في ذلك:
- برج شويترامس مانهاتن JVC
- صيدلية لايف — البرشاء جنوب الرابع
- مدرسة جيه اس اس الدولية
- مركز رايت هيلث الكرامة الطبي
- سيركل مول
الجاذبية الاقتصادية
من المقرر الانتهاء من إليتز 2 في الربع الثالث من عام 2026. تم بيع المرحلة الأولى من إليتز بالكامل في اليوم الأول من إطلاقها، مما يدل على ثقة المستثمرين في الجودة العالية لمنازل المطور والإمكانات الاستثمارية القوية للمجمع.
إلى جانب استخدام عقار في إليتز 2 كمسكن خاص، يجدر التفكير في تأجيره لتوليد الربح. اعتباراً من يونيو 2023، تبلغ التكلفة السنوية الأولية لوحدات غرفة نوم واحدة للإيجار في قرية جميرا الدائرية 40 ألف درهم إماراتي (11 ألف دولار أمريكي)، بمتوسط عائد إجمالي يبلغ 7.7٪. تضمن هذه المؤشرات دخل إيجار مرتفع واسترداد سريع.
من المقرر الانتهاء من اليتز 3 في الربع الرابع من عام 2026. يقدم المطور الرئيسي صافي عائد استثمار مضمون بنسبة 6٪ لمدة 3 سنوات.
إذا كان استثمارك في اليتز 2 و 3 يصل إلى 750 ألف درهم إماراتي على الأقل (204 ألف دولار أمريكي)، فيمكنك الحصول على تأشيرة لمدة عامين. تمنحك العقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي كحد أدنى (545 ألف دولار أمريكي) تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بوكلائنا.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!