سيرينيا ديستركت
جزر الجميرا , دبي

سيرينيا ديستركت

يقدم Serenia District by Palma Holdings مجموعة مميزة من المنازل المكونة من 1–4 غرف نوم في Jumeirah Islands، دبي.

سعر الإطلاق
2m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
عدد الوحدات
420

نظرة عامة على المشروع

يقدم Serenia District by Palma Holdings مجموعة مميزة من المنازل المكونة من 1–4 غرف نوم في Jumeirah Islands، دبي. صُممت هذه الوحدات لتجمع بين الفن والطبيعة، وتوفر أسلوب حياة راقٍ مع مرافق استثنائية وإطلالات خلابة على الواجهة المائية.

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

  • عند الحجزv

    10%

    الدفع

  • أثناء البناء

    50%

    الدفع

  • عند التسليم

    40%

    الدفع

النقاط الرئيسية

واحة الاستجمام وحديقة التأمل

ملاذ هادئ مع مساحات لليوغا وأراضٍ مصممة لتوفير الاسترخاء التام.

مسبح بانورامي لا متناهي

مسبح مذهل بإطلالات غير منقطعة، يجمع بين الفخامة والهدوء.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

  • بادل تنس icon

    بادل تنس

  • نادي اجتماعي icon

    نادي اجتماعي

  • مقهى icon

    مقهى

  • ملاعب أطفال icon

    ملاعب أطفال

  • ملعب كرة سلة icon

    ملعب كرة سلة

  • مسار للجري icon

    مسار للجري

وسائل الراحة

  • بادل تنس icon

    بادل تنس

  • نادي اجتماعي icon

    نادي اجتماعي

  • مقهى icon

    مقهى

  • ملاعب أطفال icon

    ملاعب أطفال

  • ملعب كرة سلة icon

    ملعب كرة سلة

  • مسار للجري icon

    مسار للجري

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    Thank you for your interest!

    We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

    الموقع الاستراتيجي

    استكشف المنطقة
    استكشف المنطقة

    استكشف جميع التطورات المستقبلية حول هذا العقار

    مشاريع أخرى في جزر الجميرا

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    إلتييرا هايتس

    جزر الجميرا

    • Apartments
    • Апартаменты
    • Пентхаусы
    • بنتهاوس
    • شقق

    من 2.10m

    • إلينغتون العقارية
    • 2028 ربع4
    Off Plan Property

    مجموعة ميامي هاوس

    جزر الجميرا

    • فلل

    من 27m

    • جاهز

    مشاريع أخرى لـ لشركة بالما القابضة

    Off Plan Property

    سيرينا ليفنغ

    نخلة جميرا

    • Апартаменты
    • Пентхаусы
    • بنتهاوس
    • شقق

    من 8m

    • لشركة بالما القابضة
    • 2025 4ربع

    الأسئلة المتكررّة

    • من هو المطور لمشروع Serenia District by Palma Holdings؟

      يتم تطوير Serenia District من طرف Palma Holdings، مطور مرموق في دبي بمحفظة تتجاوز قيمتها 16 مليار درهم إماراتي، معروف بتقديم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة عالية الجودة. الشريك المعماري لمشروع Serenia District هي شركة NIKKEN SEKKEI، إحدى أبرز شركات الهندسة المعمارية في العالم، والجهة التي تقف وراء مشروع ONE ZA’ABEEL الشهير. وتتولى KHANSAHEB التي تمثل شركة مقاولات من الفئة الأولى وإحدى أعرق شركات الإنشاءات في دبي، تنفيذ المشروع، هي التي تشتهر بتنفيذ مشاريع معقدة وواسعة النطاق وفقًا لأعلى معايير الجودة.

    • أين يقع Serenia District by Palma Holdings؟

      يقع المشروع في Jumeirah Islands، دبي، وهو مجتمع سكني فاخر على الواجهة المائية يوفر الخصوصية والجمال الطبيعي والوصول السهل إلى أهم معالم دبي ومراكز الأعمال.

    • ما أنواع العقارات المتوفرة في Serenia District by Palma Holdings؟

      يقدم المشروع شققًا من 1،2،3 و4 غرف نوم تبدأ مساحتها من 830 إلى 2800 قدم مربعة موزعة على عدة أبراج.

    • متى سيتم الانتهاء من بناء Serenia District by Palma Holdings؟

      من المرتقب تسليم مشروع Serenia District by Palma Holdings في 30 يونيو 2030

    • ما هي خطط الدفع المتاحة لمشتري العقارات في Serenia District by Palma Holdings؟

      يوفر المشروع خطة دفع مرنة 60/40، مع دفع 10% فقط لحجز الوحدة وعمولة 3%. كما يتوفر حساب ضمان (Escrow) لتأمين الاستثمار.

    • كم تكلفة الشقق في Serenia District by Palma Holdings؟

      تبدأ أسعار الشقق في Serenia District من مليوني درهم إماراتي.

    • هل يمكن للأجانب شراء عقار في Serenia District by Palma Holdings؟

      نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار، حيث تسمح دبي بالملكية الحرة في مناطق محددة بما في ذلك Jumeirah Islands.

    • هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في Serenia District by Palma Holdings؟

      نعم، يمكن لمشتري العقار الذين يستوفون متطلبات الاستثمار العقاري في دبي التأهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقًا للوائح الحكومة.

    • ما نوع التأشيرة المتاحة عند شراء عقار في Serenia District by Palma Holdings؟

      شراء العقارات في Serenia District قد يؤهل المشترين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة (للاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر).

    • هل شقق Serenia District by Palma Holdings استثمار جيد؟

      نعم، يوفر المشروع فرص استثمارية قوية، حيث شهدت Jumeirah Islands زيادة بنسبة 31.9% في 2024، وعوائد إيجار جذابة بمتوسط حوالي 7.7% في المجتمعات المجاورة.

    • هل Serenia District by Palma Holdings مكان جيد للعيش في دبي؟

      بالطبع، يجمع المشروع بين الحياة الهادئة على الواجهة المائية والمرافق العالمية، مع بنية تحتية مجتمعية قوية وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للحياة العصرية.

    • ما فوائد العيش في Jumeirah Islands؟

      توفر Jumeirah Islands مزيجًا فريدًا من الهدوء والخصوصية والاتصال. يتمتع السكان بإطلالات على البحيرات والمساحات الخضراء والمرافق العالمية والقرب من Dubai Marina وThe Palm وأفضل المدارس والمستشفيات ومراكز الترفيه.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    • أكثر من 120,000

      عميل راضٍ

    • 15 عامًا

      من الخبرة والتميز في السوق العقاري

    • الأرقام تتخطى 6,000

      صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة

    • أكثر من 15 مليار AED

      مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

    خدماتنا

    01

    إدارة العقارات

    إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

    • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
    • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
    • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
    اعرف المزيد
    02

    الاستشارات

    دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

    • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
    • فتح الحسابات المصرفية
    • هبة العقارات وإعداد الوصايا
    اعرف المزيد
    03

    خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

    إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

    • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
    • معاملات نقدية وتمويل عقاري
    • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
    اعرف المزيد
    04

    تسليم العقار

    متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

    • التحقق من المستندات وحالة العقار
    • تفعيل خدمات المرافق
    • استلام مستندات التسليم والضمانات
    اعرف المزيد
    05

    فحص العيوب

    فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

    • فحص الأنظمة الهندسية
    • مراقبة جودة التنفيذ
    • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
    اعرف المزيد
    06

    المساعدة في التمويل العقاري

    دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

    • تمويل العقارات الجاهزة
    • تمويل العقارات قيد الإنشاء
    • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
    اعرف المزيد
    07

    التصميم الداخلي

    خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

    • إعداد مشروع التصميم
    • الإشراف المعماري على التنفيذ
    • خدمات التأثيث والتجهيز
    اعرف المزيد
    08

    تأشيرات الإقامة

    دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

    • تأشيرة مستثمر عقاري
    • التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة أفراد الأسرة
    اعرف المزيد

    إنجازاتنا

    المركز الأول

    جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

    المركز الثاني

    2024 - One Broker Group جائزة

    المركز الأول

    2024 - The Black Onyxجائزة

    المركز الثاني

    جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

    المركز الثالث

    جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

    المركز الأول

    2023 - TAG Top Partner جائزة

    المركز الثالث

    جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

    المركز الثالث

    جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

    ما يقوله العملاء عنا

    4.7

    Star
    في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
    اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
    لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
    كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
    يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
    كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
    كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
    أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
    فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
    قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
    كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
    كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
    يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
    كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
    لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.

    سيرينيا ديستركت

    إطلاق مشروع جديد في جزر الجميرا بواسطة لشركة بالما القابضة استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر الجميرا الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.10m

    ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030

      Thank you for your interest!

      We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

      استشارة

      جيمي لين

      وكيل عقاري

      احصل على توجيه عقاري محترف

      اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

        Thank you for your interest!

        We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

        أو

        تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

        تفاصيل المخطط

        التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات

        قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.

          Thank you for your interest!

          We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

          مخططات الطوابق

          تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل

          الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.

            Thank you for your interest!

            We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

            العرض التقديمي

            احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع

            All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure

              Thank you for your interest!

              We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.