سيرينيا ديستركت
Serenia District – ملاذ مصمم خصيصًا
يقدم Serenia District by Palma Holdings مجموعة مميزة من المنازل المكونة من 1–4 غرف نوم في Jumeirah Islands، دبي. صُممت هذه الوحدات لتجمع بين الفن والطبيعة، وتوفر أسلوب حياة راقٍ مع مرافق استثنائية وإطلالات خلابة على الواجهة المائية.
معلومات عن المشروع
وسائل الراحة في سيرينيا ديستركت
واحة الاستجمام وحديقة التأمل
ملاذ هادئ مع مساحات لليوغا وأراضٍ مصممة لتوفير الاسترخاء التام.
مسبح بانورامي لا متناهي
مسبح مذهل بإطلالات غير منقطعة، يجمع بين الفخامة والهدوء.
ملعب داخلي للبادل
نادي Serenia Signature Clubhouse
مقهى على السطح
منطقة اكتشاف الطبيعة
ملعب الأطفال وبيت الأشجار
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لـ Serenia District
يقع المشروع في Jumeirah Islands المرموقة، ويجمع بين الخصوصية وقوة الاستثمار. مع نمو رأس المال الملحوظ في المنطقة وعوائد الإيجار الجذابة في المناطق المجاورة، يوفر المشروع مزيجًا مثاليًا من الحفاظ على الثروة والعوائد طويلة الأجل. مدعومًا بـ Palma Holdings وخطة دفع مرنة 60/40، تُعد هذه فرصة نادرة للمستثمرين المميزين.
2m
السعر الابتدائي (USD 544K)
1-4 غرف نوم
أنواع العقارات
يحقق لك الاستثمار في العقارات في سيرينيا ديستركت دخلاً سلبياً مستقراًُ من خلال التأجير. ففي الربع الأول من العام 2025، تبدأ أسعار الإيجار السنوي للوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة في أبراج بحيرة جميرا القريبة من 55000 درهم إماراتي (15000 دولار أمريكي)، مما يشير إلى عائد جذاب على الاستثمار.
يستفيد المشروع من موقعه على شارع الشيخ زايد، إذ يبعد دبي مارينا ونخلة جميرا مسافة 10-15 دقيقة فقط، بينما يمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة. بالإضافة إلى موقعه المتميز، تعزز البنية التحتية الراقية في سيرينيا ديستركت من قيمته السوقية، فمن المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات وتحافظ على الطلب القوي على إعادة البيع.
تم تصميم سيرينيا ديستركت لتناسب فءات متنوعة من العائلات والأفراد، وتتميز بمساحات ترفيهية عائلية ومرافق رياضية ولياقة بدنية وسهولة الوصول إلى المدارس المرموقة. سيستفيد المهنيون من القرب من مراكز الأعمال الرئيسية، إذ تقع مدينة دبي للإنتاج الإعلامي على بعد 10 دقائق فقط، ويمكن الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري خلال حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
خطة دفع مجازية 60/40 من Palma Holding
10%
50%
40%
الموقع
الأسئلة الشائعة
يتم تطوير Serenia District من طرف Palma Holdings، مطور مرموق في دبي بمحفظة تتجاوز قيمتها 16 مليار درهم إماراتي، معروف بتقديم مشاريع سكنية وتجارية فاخرة عالية الجودة.
الشريك المعماري لمشروع Serenia District هي شركة NIKKEN SEKKEI، إحدى أبرز شركات الهندسة المعمارية في العالم، والجهة التي تقف وراء مشروع ONE ZA’ABEEL الشهير.
وتتولى KHANSAHEB التي تمثل شركة مقاولات من الفئة الأولى وإحدى أعرق شركات الإنشاءات في دبي، تنفيذ المشروع، هي التي تشتهر بتنفيذ مشاريع معقدة وواسعة النطاق وفقًا لأعلى معايير الجودة.
يقع المشروع في Jumeirah Islands، دبي، وهو مجتمع سكني فاخر على الواجهة المائية يوفر الخصوصية والجمال الطبيعي والوصول السهل إلى أهم معالم دبي ومراكز الأعمال.
يقدم المشروع شققًا من 1،2،3 و4 غرف نوم تبدأ مساحتها من 830 إلى 2800 قدم مربعة موزعة على عدة أبراج.
من المرتقب تسليم مشروع Serenia District by Palma Holdings في 30 يونيو 2030
يوفر المشروع خطة دفع مرنة 60/40، مع دفع 10% فقط لحجز الوحدة وعمولة 3%. كما يتوفر حساب ضمان (Escrow) لتأمين الاستثمار.
تبدأ أسعار الشقق في Serenia District من مليوني درهم إماراتي.
نعم، يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار، حيث تسمح دبي بالملكية الحرة في مناطق محددة بما في ذلك Jumeirah Islands.
نعم، يمكن لمشتري العقار الذين يستوفون متطلبات الاستثمار العقاري في دبي التأهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقًا للوائح الحكومة.
شراء العقارات في Serenia District قد يؤهل المشترين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات في الإمارات العربية المتحدة (للاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر).
نعم، يوفر المشروع فرص استثمارية قوية، حيث شهدت Jumeirah Islands زيادة بنسبة 31.9% في 2024، وعوائد إيجار جذابة بمتوسط حوالي 7.7% في المجتمعات المجاورة.
بالطبع، يجمع المشروع بين الحياة الهادئة على الواجهة المائية والمرافق العالمية، مع بنية تحتية مجتمعية قوية وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للحياة العصرية.
توفر Jumeirah Islands مزيجًا فريدًا من الهدوء والخصوصية والاتصال. يتمتع السكان بإطلالات على البحيرات والمساحات الخضراء والمرافق العالمية والقرب من Dubai Marina وThe Palm وأفضل المدارس والمستشفيات ومراكز الترفيه.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 60/40 من Palma Holding
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!