عقارات للبيع في جزر الجميرا

يقع المشروع السكني “جزر جميرا” في دبي. تم تنفيذه في عام 2006 من قبل شركة نخيل العقارية. يضم الأرخبيل 50 جزيرة اصطناعية مع إمكانية الوصول إلى البحيرات. إنه مكان فريد للعيش فيه نظرًا لما يحيط به. يبلغ إجمالي عدد العقارات في الجزر 736 عقارًا، بما في ذلك الفيلات والمنازل التي تتراوح مساحتها من 5100 قدم مربع إلى 7200 قدم مربع.

تتميز المباني السكنية بستة أنماط مختلفة للهندسة المعمارية، وكل مجموعة متحدة بفكرة مشتركة. على سبيل المثال تشتمل المجموعات على أنماط البحر الأبيض المتوسط ​​والشرقية والأوروبية والحديثة. كل منطقة فريدة من نوعها وتختلف في التصميم والتخطيط. المباني محاطة بالحدائق والمسابح.

تقع التجمعات في 46 جزيرة دائرية، وكل منها عبارة عن مجمع مسور من 16 وحدة سكنية. تم بناء الفيلات بشكل دائري وفي وسطها مناطق عامة. ترتبط الجزر بالطرق السريعة والجسور. قطع الأرض محاطة ببحيرات صناعية من مياه البحر. توجد منطقة تسوق وترفيه تجد فيها مقاهي ونوادي لياقة بدنية وصالونات تجميل.

تقع جزر جميرا على ساحل الخليج العربي. يتمتع المجتمع بإمكانية وصول جيدة لوسائل النقل. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ زايد ومنطقة مرسى دبي. يمكن الوصول إلى شارع محمد بن زايد في غضون 11 دقيقة بالسيارة من الجزر. موقف السيارات متاح في كل فيلا. يمتلك السكان طرقًا مباشرة إلى المناطق المجاورة، مثل جميرا بيتش ريزيدنس ومدينة دبي للإعلام ومدينة الإنترنت.

بالنسبة لمحلات البقالة والسلع المنزلية، يمكن للمقيمين التسوق في كارفور ودومينيون وشويترامس، والتي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من الفيلات. بالنسبة للمؤسسات التعليمية، يمكن للمقيمين السفر إلى المجتمعات المجاورة، وتقدم بعض المدارس خدمات نقل إلى جزر جميرا. يمكن الوصول إلى أقرب مرافق التعلم في غضون 15 دقيقة بالسيارة وتشمل روضة تشابي تشيكس ومملكة الأطفال ومدرسة دبي البريطانية ومدرسة الإمارات الدولية. وللحصول على الرعاية الطبية، يمكن للمقيمين الذهاب إلى مستشفى الزهراء وعيادة أن أم سي العائلية والمستشفى السعودي الألماني ولايف ميديكال JLT والتي تقع على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة. كما يمكن الوصول إلى دبي مارينا مول وابن بطوطة مول في غضون 10 دقائق، ويقع شاطئ الصفوح في غضون 15 دقيقة.

يحظى تطوير جزر جميرا بشعبية كبيرة بين المستثمرين بسبب موقعه المميز وتصميمه الجيد. يقع في منطقة عقارات التملك الحر، مما يعني أنه يمكن للأجانب شراء العقارات لتأجيرها لاحقًا. كما أن شراء عقارات تزيد قيمتها عن 2،000،000 درهم (550،000 دولار أمريكي) يوفر فرصة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة.

تقع الفلل الفسيحة في موقع فريد محاط بالبحيرات، مما يوفر الفرصة للمستثمرين لتوليد دخل سلبي من خلال سوق الإيجار طويل الأجل. يبلغ معدل عائد الفلل المكونة من أربع غرف نوم على الاستثمار 4.7٪، ويبدأ معدل الإيجار السنوي للعقار من 180،000 درهم إماراتي (50،000 دولار أمريكي).