عقارات للبيع في جميرا هايتس

يقع الحي الصغير “جميرا هايت” بالقرب من شارع الشيخ زايد ومنطقة دبي مارينا المرموقة. بدأ بناء المشروع في عام 2007، وبدأ العمل به في عام 2012. تم تنفيذ التطوير من قبل شركة نخيل العقارية، وهي شركة عقارية معروفة مقرها في الإمارات العربية المتحدة. يتكون المشروع من مجموعتين متناظرتين: المجموعة الغربية والشرقية. تتكون كل مجموعة من ثلاثة مبانٍ فردية بحروف من A إلى F.

يقع المشروع منخفض الارتفاع بجوار أبراج بحيرات الجميرا، وهي منطقة غنية بالبحيرات الاصطناعية. توفر العديد من الشقق إطلالات خلابة على المياه وأفق دبي. تقع الشقق أيضًا بالقرب من أبراج بحيرات جميرا وجميرا بارك والميدوز وجزر جميرا بالإضافة إلى مونتجمري جولف كلوب دبي في تلال الإمارات.

تتميز جميرا هايت ببيئة معيشية هادئة بعيدة عن صخب وضجيج العاصمة. تشمل العقارات شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ودوبلكس. يوفر المجتمع بنية تحتية متطورة وأماكن إقامة مريحة وإمكانية الوصول إلى وفرة من المرافق الاجتماعية.

توفر جميرا هايت مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والخدمات، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة وحمامات السباحة والمرافق الرياضية والتكييف المركزي ومواقف السيارات. يمكن للمقيمين المشي إلى محطة حافلات أبراج بحيرات جميرا وبرج نجمة دبي وملعب للأطفال والمطاعم ومحلات البيع بالتجزئة. كما تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل.

تنتمي العقارات السكنية في جميرا هايت إلى القطاع المتميز في سوق العقارات. يمكن شراء العقارات للاستخدام الشخصي أو كاستثمارات. المنطقة مناسبة للأفراد ذوي الملاءة المالية العالية، مثل المهنيين والسياح المقيمين لفترة طويلة والعائلات التي لديها أطفال.

بالنسبة للمستثمر، يمكن أن يكون شراء منزل في المنطقة مسعى مربحًا. تتراوح أسعار الإيجار السنوية للشقق في جميرا هايت من 72000 درهم (20000 دولار أمريكي) إلى 200000 درهم (54000 دولار أمريكي). يبلغ معدل العائد على الاستثمار للشقق المكونة من غرفتي نوم 6.8٪ والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم بنسبة 7.7٪.

تعتبر المجموعة D و C ولوفت من أكثر المشاريع شهرة في جميرا هايت. تقع الوحدات في مبانٍ متشابهة ولديها وسائل راحة مماثلة.

تضم المجموعة D شققًا من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم وتتراوح مساحتها من 895 قدمًا مربعًا (83 مترًا مربعًا) إلى 2800 قدمًا مربعًا (260 مترًا مربعًا). تتراوح أسعار العقارات من 800،000 درهم إماراتي (218،000 دولار أمريكي) إلى 3،000،000 درهم إماراتي (817،000 دولار أمريكي).

تتكون المجموعة C من شقق من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم وتتراوح مساحتها من 2120 قدمًا مربعًا (197 مترًا مربعًا) إلى 2708 قدمًا مربعًا (252 مترًا مربعًا). تتراوح أسعار العقارات من 2،300،000 درهم إماراتي (626،000 دولار أمريكي) إلى 2،800،000 درهم إماراتي (762،000 دولار أمريكي).

يوفر المجموعة لوفت شققًا تتراوح مساحتها من 2524 قدمًا مربعًا (234 مترًا مربعًا) إلى 2710 قدمًا مربعًا (252 مترًا مربعًا) ، وتتراوح أسعار العقارات من 2950.000 درهم إماراتي (803.000 دولار أمريكي) إلى 3400.000 درهم إماراتي (926.000 دولار أمريكي) ).