California Residences by Infracorp في Dubailand
دبي لاند , دبي

California Residences by Infracorp في Dubailand

يضم California Residences عددًا من 370 شقة فاخرة مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، وهو أحدث مشروع سكني من تطوير Infracorp داخل California Village.

سعر الإطلاق
1.10m
سيتم الانتهاء من
Q2 2028

نظرة عامة على المشروع

يضم California Residences عددًا من 370 شقة فاخرة مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، وهو أحدث مشروع سكني من تطوير Infracorp داخل California Village. يقع المشروع عند مدخل Dubailand داخل مجتمع فيلات آمن ومغلق، ويقدّم تجربة سكنية معاصرة تجمع بين الراحة والأمان وأسلوب الحياة العصري. تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.

  • الموقع الاستراتيجي
    دبي لاند
  • مطور
    Infracorp
  • نوع العقار
    شقق
  • عدد غرف النوم
    غرف نوم 1, غرف نوم 2, غرف نوم 3
  • المساحة تبدأ من
  • سيتم الانتهاء من
    Q2 2028
  • خطة السداد
    50/50

مخططات الطوابق

1 غرفة نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية 1.10m
منطقة المعيشة
السعر لكل 1.55k

2 غرف نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية 1.50m
منطقة المعيشة
السعر لكل 1.29k

3 غرف نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية 1.78m
منطقة المعيشة
السعر لكل 1k

عرض جميع مخططات الطوابق بنقرة واحدة

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

  • عند الحجزv

    20%

    الدفع

  • أثناء البناء

    30%

    الدفع

  • عند التسليم

    50%

    الدفع

النقاط الرئيسية

مسبح رئيسي ومسبح للأطفال (Kids Splash Pool)

يقدّم المشروع مسبحًا فاخرًا على طراز المنتجعات مع منطقة مخصصة للأطفال للعب والاستمتاع بالمياه في بيئة آمنة وممتعة.

سينما خارجية وحديقة سماوية (Outdoor Cinema & Sky Garden)

يضم الحي حديقة سماوية هادئة مثالية للعائلات للاسترخاء والتجمعات، إلى جانب سينما مفتوحة لأمسيات الأفلام في الهواء الطلق.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

  • صالة ألعاب رياضية icon

    صالة ألعاب رياضية

  • منطقة تأمل icon

    منطقة تأمل

  • منطقة يوجا icon

    منطقة يوجا

  • بادل تنس icon

    بادل تنس

  • منطقة للشواء icon

    منطقة للشواء

  • مقهى icon

    مقهى

  • صديق للحيوانات الأليفة icon

    صديق للحيوانات الأليفة

  • ساونا icon

    ساونا

وسائل الراحة

  • صالة ألعاب رياضية icon

    صالة ألعاب رياضية

  • منطقة تأمل icon

    منطقة تأمل

  • منطقة يوجا icon

    منطقة يوجا

  • بادل تنس icon

    بادل تنس

  • منطقة للشواء icon

    منطقة للشواء

  • مقهى icon

    مقهى

  • صديق للحيوانات الأليفة icon

    صديق للحيوانات الأليفة

  • ساونا icon

    ساونا

  • غرفة بخار icon

    غرفة بخار

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    Thank you for your interest!

    We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

    الموقع الاستراتيجي

    استكشف المنطقة
    دبي لاند , دبي

    تعد دبي لاند واحدة من أكبر المناطق في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 69 فدانًا. وتقع قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً وبجوار دبي سيليكون أيسيس والمدينة العالمية، وتتمتع بموقع ملائم على بعد نصف ساعة من مطاري دبي الدوليين. إنها حقًا “مدينة داخل مدينة” مع العديد من أماكن الترفيه المخصصة والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية والتجارية المخطط لها. تعد دبي لاند موطناً لمناطق الجذب الشهيرة مثل أكبر حديقة زهور في العالم، حديقة دبي المعجزة، ومنتزه آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، ودبي أوتودروم، ونادي الحبتور للبولو.

    استكشف المنطقة

    استكشف جميع التطورات المستقبلية حول هذا العقار

    مشاريع أخرى في دبي لاند

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    فلل أثلون بريميوم

    دبي لاند

    • Villas
    • فلل

    من 2.80m

    • الدار العقارية
    • 2028 ربع2
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    مورينغا مانشنز

    دبي لاند

    من 39m

    • الدار العقارية
    • 2029 ربع3
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    كوف إيديشن 5

    دبي لاند

    • Apartments
    • Studios
    • Апартаменты
    • استوديوهات
    • شقق

    من 700k

    • امتياز للتطوير العقاري
    • الربع الأول من عام 2027
    Off Plan Property

    Cove Grand

    دبي لاند

    • Studios
    • Апартаменты
    • الاستوديوهات
    • شقق

    من 741k

    • امتياز للتطوير العقاري
    • في تَقَدم
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    فلل بالاس أوسترا

    دبي لاند

    • Villas
    • فلل

    من 13.13m

    • إعمار
    • 2029 ربع2
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    فلل أدريس تييرا

    دبي لاند

    • Villas
    • أدريس

    من 13.16m

    • إعمار
    • الربع2 2029

    الأسئلة المتكررّة

    • من هو المطوّر لمشروع California Residences؟

      المشروع من تطوير Infracorp، وهي شركة استثمار وتطوير بحرينية متخصصة في الحلول المستدامة للبنية التحتية، ومملوكة بالكامل لمجموعة GFH Financial Group.

    • أين يقع مشروع California Residences؟

      يقع المشروع عند مدخل California Village في Dubailand، دبي، وعلى بُعد دقائق من IMG Worlds of Adventure (دقيقتان)، ومطار آل مكتوم الدولي (25 دقيقة)، ووسط دبي (20 دقيقة)، وDubai Marina (30 دقيقة).

    • ما أنواع الوحدات المتوفرة في California Residences؟

      يضم المشروع شققًا فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، بتصاميم متعددة وتراسات فسيحة وديكورات داخلية عصرية تناسب الحياة العائلية.

    • كم تبلغ أسعار الشقق في California Residences؟

      تبدأ الأسعار من حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي للشقق ذات غرفة نوم واحدة، مع توفر خيارات أكبر من غرفتين وثلاث غرف بأسعار أعلى.

    • ما هي خطط الدفع المتاحة؟

      للمقيمين في الإمارات: 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي + 2,500 درهم رسوم إدارية 1% شهريًا لمدة 34 شهرًا 10% عند التسليم 1% شهريًا لمدة 36 شهرًا بعد التسليم لغير المقيمين: 20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي + 2,500 درهم رسوم إدارية 5% كل 4 أشهر (من الشهر الرابع حتى 24) 50% عند التسليم

    • متى يُتوقع اكتمال مشروع California Residences؟

      من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

    • هل يمكن للأجانب شراء عقارات في California Residences؟

      نعم، المشروع متاح للتملك الحر 100% لجميع المستثمرين الدوليين.

    • هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في California Residences؟

      نعم، يمكن للمشترين التقدّم للحصول على إقامة في دولة الإمارات شريطة استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوبة.

    • ما نوع الإقامة التي يمكن الحصول عليها؟

      يمكن للمستثمرين الحصول على إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين للعقارات بقيمة 750 ألف درهم فأكثر، أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر، مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.

    • هل الاستثمار في California Residences مجدٍ؟

      نعم، بفضل قلة المعروض، والموقع الاستراتيجي في Dubailand، والطلب الإيجاري القوي، وسمعة المطوّر الممتازة، تُعد الشقق استثمارًا جذابًا بعوائد مميزة ونمو رأسمالي محتمل.

    • هل يعتبر المشروع مكانًا جيدًا للعيش في دبي؟

      بالتأكيد — يوفر المشروع بيئة سكنية آمنة وعائلية مع مرافق عصرية وخدمات متميزة، وقرب من المدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة عالي الجودة.

    • ما مزايا السكن في Dubailand بالقرب من California Residences؟

      يتمتع السكان بقربهم من معالم عالمية، ومراكز تسوق ومدارس ومستشفيات راقية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط دبي، وDubai Marina، ومطار آل مكتوم الدولي، ما يجعل Dubailand مجتمعًا حيويًا ومتكاملًا.

    تم التحقق من DLD

    تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

    تم التحقق من DLD

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    • أكثر من 120,000

      عميل راضٍ

    • 15 عامًا

      من الخبرة والتميز في السوق العقاري

    • الأرقام تتخطى 6,000

      صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة

    • أكثر من 15 مليار AED

      مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

    خدماتنا

    01

    إدارة العقارات

    إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

    • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
    • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
    • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
    اعرف المزيد
    02

    الاستشارات

    دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

    • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
    • فتح الحسابات المصرفية
    • هبة العقارات وإعداد الوصايا
    اعرف المزيد
    03

    خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

    إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

    • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
    • معاملات نقدية وتمويل عقاري
    • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
    اعرف المزيد
    04

    تسليم العقار

    متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

    • التحقق من المستندات وحالة العقار
    • تفعيل خدمات المرافق
    • استلام مستندات التسليم والضمانات
    اعرف المزيد
    05

    فحص العيوب

    فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

    • فحص الأنظمة الهندسية
    • مراقبة جودة التنفيذ
    • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
    اعرف المزيد
    06

    المساعدة في التمويل العقاري

    دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

    • تمويل العقارات الجاهزة
    • تمويل العقارات قيد الإنشاء
    • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
    اعرف المزيد
    07

    التصميم الداخلي

    خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

    • إعداد مشروع التصميم
    • الإشراف المعماري على التنفيذ
    • خدمات التأثيث والتجهيز
    اعرف المزيد
    08

    تأشيرات الإقامة

    دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

    • تأشيرة مستثمر عقاري
    • التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة أفراد الأسرة
    اعرف المزيد

    إنجازاتنا

    المركز الأول

    جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

    المركز الثاني

    2024 - One Broker Group جائزة

    المركز الأول

    2024 - The Black Onyxجائزة

    المركز الثاني

    جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

    المركز الثالث

    جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

    المركز الأول

    2023 - TAG Top Partner جائزة

    المركز الثالث

    جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

    المركز الثالث

    جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

    ما يقوله العملاء عنا

    4.7

    Star
    في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
    اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
    لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
    كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
    يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
    كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
    كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
    أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
    فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
    قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
    كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
    كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
    يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
    كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
    لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.

    California Residences

    إطلاق مشروع جديد في دبي لاند بواسطة Infracorp استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من غرف نوم 1, غرف نوم 2, غرف نوم 3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة دبي لاند الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.90m

    ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2028

      Thank you for your interest!

      We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

      استشارة

      جيمي لين

      وكيل عقاري

      احصل على توجيه عقاري محترف

      اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

        Thank you for your interest!

        We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

        أو

        تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

        تفاصيل المخطط

        التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات

        قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.

          Thank you for your interest!

          We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

          مخططات الطوابق

          تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل

          الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.

            Thank you for your interest!

            We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

            العرض التقديمي

            The PDF File: 6.68 Mb

            احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع

            All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure

              Thank you for your interest!

              We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.