California Residences by Infracorp في Dubailand
حول California Residences
يضم California Residences عددًا من 370 شقة فاخرة مكونة من غرفة، غرفتين، وثلاث غرف نوم، وهو أحدث مشروع سكني من تطوير Infracorp داخل California Village.
يقع المشروع عند مدخل Dubailand داخل مجتمع فيلات آمن ومغلق، ويقدّم تجربة سكنية معاصرة تجمع بين الراحة والأمان وأسلوب الحياة العصري.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1.1 مليون درهم إماراتي، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق California Residences
مسبح رئيسي ومسبح للأطفال (Kids Splash Pool)
يقدّم المشروع مسبحًا فاخرًا على طراز المنتجعات مع منطقة مخصصة للأطفال للعب والاستمتاع بالمياه في بيئة آمنة وممتعة.
سينما خارجية وحديقة سماوية (Outdoor Cinema & Sky Garden)
يضم الحي حديقة سماوية هادئة مثالية للعائلات للاسترخاء والتجمعات، إلى جانب سينما مفتوحة لأمسيات الأفلام في الهواء الطلق.
نادي رياضي عالمي المستوى
منطقة تأمل ومنصة يوغا (Meditation Zone & Yoga Deck)
ملعب بادل تنس (Padel Tennis Court)
مناطق شواء (BBQ Areas)
مقهى مجتمعي (Community Café)
منطقة عناية بالحيوانات الأليفة (Pet Grooming Area)
غرف ساونا وبخار (Sauna & Steam Room)
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع California Residences
يجمع California Residences بين الرفاهية المعاصرة وأسلوب المعيشة العائلية الآمنة، ما يجعله فرصة استثمارية ممتازة في Dubailand.
في هذا الحي المتطور، يمكن للمستثمرين الاستفادة من الطلب الإيجاري القوي وارتفاع رأس المال على المدى الطويل.
700 القدم المربع
1-3غرف نوم
أنواع العقارات:
تجذب الشقق العائلات والمهنيين الباحثين عن مساكن راقية قريبة من المعالم الرئيسية، وهي مناسبة للإيجارات قصيرة وطويلة الأمد. من المتوقع أن يحقق سوق العقارات الفاخرة في دبي عوائد إيجارية سنوية تنافسية.
تدعم قلة المعروض، والموقع المتميز داخل California Village، وسمعة Infracorp القوية في السوق فرص إعادة البيع الجيدة وارتفاع القيمة المستقبلية.
يوفر المشروع مرافق متكاملة، أمانًا عاليًا، وسهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الطبية ومناطق الترفيه، ما يجعله الخيار المثالي للعائلات والمهنيين والمستثمرين الذين يسعون لنمط حياة متوازن. كما تعزز خدمات مثل غسيل الملابس والعناية بالحيوانات الأليفة من راحة السكان.
خطة الدفع للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة 64/36 من Infracorp
20%
4%
1%
10%
1%
خطة الدفع لغير المقيمين 50/50 من Infracorp
20%
4%
5%
50%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.68 ميغابايت
الموقع
تعد دبي لاند واحدة من أكبر المناطق في الإمارة، حيث تمتد على مساحة 69 فدانًا. وتقع قبالة طريق الشيخ محمد بن زايد مباشرةً وبجوار دبي سيليكون أيسيس والمدينة العالمية، وتتمتع بموقع ملائم على بعد نصف ساعة من مطاري دبي الدوليين.
إنها حقًا “مدينة داخل مدينة” مع العديد من أماكن الترفيه المخصصة والمرافق الترفيهية والمناطق السكنية والتجارية المخطط لها. تعد دبي لاند موطناً لمناطق الجذب الشهيرة مثل أكبر حديقة زهور في العالم، حديقة دبي المعجزة، ومنتزه آي إم جي عالم من المغامرات، والقرية العالمية، ودبي أوتودروم، ونادي الحبتور للبولو.
معلومات عن دبي لاند
النمط
أكبر منطقة في دبي
النقطة المحورية
الطرق السريعة الرئيسية
الترفيه
10دقيقة
القرية العالمية
10دقيقة
سيتي لاند مول
15دقيقة
حديقة دبي المعجزة
15دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات
العيادات الطبية
15دقيقة
عيادة هيلث كونيكت بولي
15دقيقة
عيادة دبي لندن - فرع الفيلا
15دقيقة
مستشفى ميديكلينيك بارك فيو
20دقيقة
العيادة السعودي الألماني
التعليم
10دقيقة
مدرسة جيمس فيرست بوينت
10دقيقة
الحضانة الإماراتية البريطانية - ذا فيلا دبي
15دقيقة
المدرسة الألمانية الدولية دبي
20دقيقة
مدرسة ريبتون دبي
مواد المشروع
FAQ
المشروع من تطوير Infracorp، وهي شركة استثمار وتطوير بحرينية متخصصة في الحلول المستدامة للبنية التحتية، ومملوكة بالكامل لمجموعة GFH Financial Group.
يقع المشروع عند مدخل California Village في Dubailand، دبي، وعلى بُعد دقائق من IMG Worlds of Adventure (دقيقتان)، ومطار آل مكتوم الدولي (25 دقيقة)، ووسط دبي (20 دقيقة)، وDubai Marina (30 دقيقة).
يضم المشروع شققًا فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، بتصاميم متعددة وتراسات فسيحة وديكورات داخلية عصرية تناسب الحياة العائلية.
تبدأ الأسعار من حوالي 1.1 مليون درهم إماراتي للشقق ذات غرفة نوم واحدة، مع توفر خيارات أكبر من غرفتين وثلاث غرف بأسعار أعلى.
للمقيمين في الإمارات:
20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي + 2,500 درهم رسوم إدارية
1% شهريًا لمدة 34 شهرًا
10% عند التسليم
1% شهريًا لمدة 36 شهرًا بعد التسليم
لغير المقيمين:
20% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي + 2,500 درهم رسوم إدارية
5% كل 4 أشهر (من الشهر الرابع حتى 24)
50% عند التسليم
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.
نعم، المشروع متاح للتملك الحر 100% لجميع المستثمرين الدوليين.
نعم، يمكن للمشترين التقدّم للحصول على إقامة في دولة الإمارات شريطة استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار المطلوبة.
يمكن للمستثمرين الحصول على إقامة قابلة للتجديد لمدة سنتين للعقارات بقيمة 750 ألف درهم فأكثر، أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر، مع إمكانية كفالة أفراد العائلة.
نعم، بفضل قلة المعروض، والموقع الاستراتيجي في Dubailand، والطلب الإيجاري القوي، وسمعة المطوّر الممتازة، تُعد الشقق استثمارًا جذابًا بعوائد مميزة ونمو رأسمالي محتمل.
بالتأكيد — يوفر المشروع بيئة سكنية آمنة وعائلية مع مرافق عصرية وخدمات متميزة، وقرب من المدارس والمستشفيات والمرافق الترفيهية، مما يضمن نمط حياة عالي الجودة.
يتمتع السكان بقربهم من معالم عالمية، ومراكز تسوق ومدارس ومستشفيات راقية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط دبي، وDubai Marina، ومطار آل مكتوم الدولي، ما يجعل Dubailand مجتمعًا حيويًا ومتكاملًا.
Get a free consultation from sales team
Our specialists will consult you on any issues and help you conclude a swift transaction with the lowest risk in order to protect your investment.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة الدفع للمقيمين في الإمارات العربية المتحدة 64/36 من Infracorp
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 6.68 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 6.68 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!