+971 4 428 6151
AR
/
AED
مدينة دبي الملاحية, دبي
مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريَّة - مدينة دبي الملاحيَّة، دبي
مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريَّة في مدينة دبي الملاحية; شقق رحبة من 1إلى3 غرف نوم، بتصميم طبيعي وبيئي فريد في منطقة الغابة المُتفرّدة.
سعر الإطلاق
2.40m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
نظرة عامة على المشروع
يُعد مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريّة برجًا سكنيًا بتصميم نحتي مميّز في منطقة الغابة ضمن مدينة دبي الملاحية. يضم شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات من غرفتين نوم مع غرفة خاصّة بالعمالة المنزليَّة، بمساحات تتراوح بين 798 و2,400 قدم مربع، وبأسعار تبدأ من 2.4 مليون درهم إماراتي.يرتكز المشروع على رؤية تضع الطبيعة في صميم التصميم، مع شرفات كانيون بانورامية ملتفّة حول المبنى السكني وإطلالات على الواجهة البحريّة وتشطيبات راقية تشمل أرضيات خشبيّة وأسطح حجرية وحمّامات مستوحاة من مراكز السبا. تتوفر خطة سداد 50/50، مع تسليم مرتقب في الربع الثاني من عام 2029، إلى جانب مرافق متكاملة تشمل مسابح، وملاذًا علوي وناديًا رياضيًا وناديًا للأطفال وسبا خاصًا لتجربة سكنية تجمع الفخامة والراحة في عنوان واحد.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2029
-
خطة السداد50/50
معرض
مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريَّة
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
زجاج عالي الجودة وتصميم متحكّم بالطاقة الشمسية
يتميّز مشروع كانييون باستخدام تقنيات متقدّمة في الزجاج والواجهات المتحكّم بها بالطاقة الشمسيَّة، بما يضمن وفرة الإضاءة الطبيعية، والتحكّم الأمثل بدرجات الحرارة، وتعزيز كفاءة استهلاك الطاقة في جميع الوحدات السكنية.
أنظمة التخزين الذكية
تم تصميم كل وحدة سكنية بأنظمة تخزين ذكية وعملية، تساهم في الاستغلال الأمثل للمساحات وتسهيل الوظائف اليومية، مع الحفاظ على تصميم داخلي أنيق ومنظّم وخالٍ من الفوضى.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
نادي أطفال
-
قاعة متعددة الاستخدامات
-
مسبح لا متناهي
-
مركز أعمال
-
سبا خاص
-
حدائق
-
صالة ألعاب رياضية
-
ممشى
وسائل الراحة
-
نادي أطفال
-
قاعة متعددة الاستخدامات
-
مسبح لا متناهي
-
مركز أعمال
-
سبا خاص
-
حدائق
-
صالة ألعاب رياضية
-
ممشى
-
مسارات بيئية
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةمدينة دبي الملاحية , دبي
ستوفر مدينة دبي الملاحية تجربة معيشة فريدة من نوعها على الواجهة البحرية بفصل الاتصال الطرقي الممتاز بأبرز المناطق في المدينة. سيستمتع السكان بقربهم من شارع الشيخ زايد، الشريان المركزي في دبي، مما يسمح لهم بالتنقل السريع إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، كل ذلك في غضون 20 دقيقة. سيجمع الموقع بين صفاء الحياة على الواجهة البحرية وراحة المرافق الحضرية.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مدينة دبي الملاحية
عن المطور
بيوند
بيوند قسم العقارات الفاخرة التابع لشركة أمنيات، وهي علامة تجارية تعني الحصرية والتصميم ذي الفكر المستقبلي. تشتهر أمنيات بتطوير العقارات المميزة في دبي، وتركيزها على الجودة الاستثنائية والاهتمام بالتفاصيل والابتكار المستقبلي جعلها اسماً محترماً بين المستثمرين. تعتمد بيوند على هذا الإرث، حيث تبدع مساكناً تتميز بأسلوب الحياة المتميز ووسائل الراحة المتطورة في مواقع مرموقة.
-
9
المشاريع المنجزة
مشاريع أخرى لـ بيوند
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر ل مشروع كانييون؟
شركة بييوند العقاريَّة هي المطوّر العقاري ل مشروع كانييون، و هي تعتبرعلامة رائدة في القطاع العقاري والتجاري الفاخر، متخصّصة في مشاريع تجمع بين الابتكار والطبيعة والحياة العصرية. تركزّ شركة بييوند على تصميم منازل بعناية فائقة وتشطيبات عالية الجودة ومجتمعات سكنيّة تعزز العافية وجودة الحياة.
-
أين يقع مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
يقع مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة في منطقة الغابة ضمن مدينة دبي الملاحيَّة، بالقرب من ميناء راشد والجزر العالمية ووسط دبي. المنطقة متصلة جيّدًا بالشوارع الرئيسيّة، مع سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي وشاطئ جميرا.
-
ما أنواع الوحدات المتوفرة في مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
يقدّم مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات من غرفتين نوم مع غرفة خاصَّة بالعمالة المنزليَّة، بمساحات تتراوح بين 798 و2,400 قدم مربع. تتميز جميع الوحدات بتصميم داخلي فاخر، وشرفات بانورامية تلتف حول المبنى، ومساحات تعكس أسلوب حياة يركّز على العافية.
-
كم تبلغ أسعار الشقق في مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
تبدأ الأسعار من 2.4 مليون AED، وتختلف بحسب عدد الغرف، والمساحة، والإطلالة. الوحدات الأكبر أو التي تطل على الواجهة المائية تكون أسعارها أعلى.
-
ما هي خطط الدفع المتاحة لمشتري العقارات في مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
يقدّم المشروع خطة سداد 50/50: 10% عند الحجز، 40% خلال فترة البناء، و50% عند التسليم، مما يوازن بين دفعات أولية ميسّرة وتكاليف استكمال المشروع لاحقًا.
-
متى يُتوقع الانتهاء من بناء مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
موعد التسليم المتوقع هو الربع الثاني من عام 2029. لا توجد تسليمات مرحلية معلنة؛ ومن المتوقع أن تكون جميع الوحدات جاهزة عند الانتهاء.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
نعم، الوحدات متاحة بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات.
-
هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
نعم، يحق للمشترين الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة العقار التقدّم للحصول على الإقامة الإماراتية من خلال الاستثمار العقاري.
-
ما نوع تأشيرة الإقامة المتاحة عند شراء عقار في مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة؟
تأشيرة إقامة لمدة سنتين: للعقارات بقيمة 750,000 AED فما فوق، قابلة للتجديد كل سنتين. تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات: للعقارات بقيمة 2 مليون AED فما فوق، توفر إقامة طويلة الأمد وإمكانية كفالة العائلة.
-
هل الاستثمار في شقق مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة مجدي؟
نعم، يمكن للمستثمرين توقع عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 6% و8.5%، ونمو رأسمالي حوالي 7%، مدفوعًا بالطلب المرتفع، ومحدودية المعروض، والموقع الاستراتيجي على الواجهة البحريَّة.
-
هل يعتبر مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة مكانًا مناسبًا للسكن في دبي؟
بالطبع، يجمع مشروع كانييون لشركة بييوند العقاريَّة بين الفخامة والهدوء والراحة، مثالي للعائلات والمهنيّين والتنفيذيين الشباب. يتمتّع السكان بمرافق فاخرة ومساحات تركز على العافية، وأجواء مجمّع سكني هادئ ومميّز.
-
ما هي فوائد السكن في مدينة دبي الملاحية؟
يستفيد السكان من المدارس والمرافق الصحية المتميزة، والمراكز التجارية، والشواطئ، والمناطق التجارية الحيوية، جميعها على بُعد دقائق فقط. تجمع المنطقة بين الممشى الأخضر، والبنية التحتية الحديثة، والحياة النابضة على الواجهة البحرية، لتقدّم مزيجًا مثاليًا من الراحة وأسلوب الحياة الراقي.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريَّة
إطلاق مشروع جديد في مدينة دبي الملاحية بواسطة بيوند استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مدينة دبي الملاحية الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.66m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 18.34 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
