سيورا, دبي

هادو من بيوند، سيورا، جزر دبي

يُعد هادو من بيوند أول مشروع سكني في سيورا على جزر دبي، ويتكوّن من ثلاثة أبراج بارتفاع 21 طابقًا، مترابطة بمنصة مشتركة تضم حدائق وباحات ومسطحات مائية عاكسة.

سعر الإطلاق

عند الطلب

سيتم الانتهاء من

Q3 2029

الصفحة الرئيسية › المناطق › سيورا › هادو من بيوند

يُعد هادو من بيوند أول مشروع سكني في سيورا على جزر دبي، ويتكوّن من ثلاثة أبراج بارتفاع 21 طابقًا، مترابطة بمنصة مشتركة تضم حدائق وباحات ومسطحات مائية عاكسة. يوفّر المشروع شققًا من 1 إلى 3 غرف نوم، ودوبلكسات 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات سيمبلكس مختارة من 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 71.3 م² إلى 444.3 م². يستمد المشروع إلهامه من فلسفة إيكيغاي اليابانية، التي تُعنى بالتوازن والانسجام والحياة الهادفة، ويتبع نهجًا دقيقًا في التناسب والوضوح والانسيابية المكانية الهادئة. يتميز التصميم بارتفاع سقف يبلغ 3.2 متر، ويستخدم الحجر الطبيعي والخشب والرخام، إلى جانب واجهات زجاجية في الزوايا تُتيح إطلالات بانورامية على البحر والخليج والمدينة.

الموقع الاستراتيجي

سيورا
مطور

بيوند
نوع العقار

شقق, دوبلكس
عدد غرف النوم

1-4
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q3 2029
خطة السداد

50/50

مخططات الطوابق

الكل

شقق

دوبلكس

1 غرفة نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

2 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

3 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

4 غرف نوم

دوبلكس

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

عند الحجزv

10%
الدفع
أثناء البناء

40%
الدفع
عند التسليم

50%
الدفع

باحات منسّقة ومسطحات عاكسة

طابق حديقة هادئ يربط بين الأبراج الثلاثة، ويضم باحات مظللة وعناصر مائية عاكسة تخلق انتقالات سلسة بين المساحات الداخلية والخارجية.

استوديو عافية وغرف يوغا

مساحات خاصة مصممة للحركة الواعية والطقوس اليومية والاسترخاء، تدعم نهج المشروع المستوحى من اليابان لتحقيق التوازن والعافية.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

صالة ألعاب رياضية
مطابخ عرض وخدمة
غرفة سيجار
نادي أطفال
منطقة بيع بالتجزئة
مسبح لا متناهي
ردهة
حدائق

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

بيوند

بيوند قسم العقارات الفاخرة التابع لشركة أمنيات، وهي علامة تجارية تعني الحصرية والتصميم ذي الفكر المستقبلي. تشتهر أمنيات بتطوير العقارات المميزة في دبي، وتركيزها على الجودة الاستثنائية والاهتمام بالتفاصيل والابتكار المستقبلي جعلها اسماً محترماً بين المستثمرين. تعتمد بيوند على هذا الإرث، حيث تبدع مساكناً تتميز بأسلوب الحياة المتميز ووسائل الراحة المتطورة في مواقع مرموقة.

9

المشاريع المنجزة

المزيد عن المطور

عرض المزيد من الصور

بيلا من باسو

نخلة جميرا, دبي

شقق
بنتهاوس
فلل

من 6.20m

بيوند
Q3 2029

عرض المزيد من الصور

مشروع كانيون لشركة بييوند العقاريَّة

مدينة دبي الملاحية, دبي

شقق

من 2.40m

بيوند
Q2 2029

عرض المزيد من الصور

أفيتا من باسو

نخلة جميرا, دبي

شقق
بنتهاوس
فلل

من 4.10m

بيوند
Q3 2029

عرض المزيد من الصور

الجدارية

الخليج التجاري, دبي

شقق
دوبلكس
بنتهاوس
تاون هاوس

من 2.60m

بيوند
قيد التنفيذ

عرض المزيد من الصور

سينسيا

مدينة دبي الملاحية, دبي

شقق
دوبلكس
بنتهاوس

من 2.10m

بيوند
Q3 2028

من هو مطوّر مشروع هادو؟

المطوّر هو بيوند، علامة فاخرة تابعة لمجموعة أمنيات، معروفة بمشاريعها السكنية المعمارية الراقية وتصاميمها الداخلية المتقنة.
أين يقع هادو من بيوند؟

يقع المشروع في سيورا ضمن جزر دبي، وهي منطقة واجهة بحرية تضم شواطئ وحدائق ومرافق ترفيهية وثقافية مرتقبة. يبعُد المشروع 19 دقيقة عن مطار دبي الدولي و25–30 دقيقة عن أهم مراكز الأعمال في المدينة.
ما أنواع الوحدات المتوفرة؟

يقدم هادو شقق من 1–3 غرف نوم، ودوبلكسات من 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات سيمبلكس من 4 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 71.3 و444.3 متر².
ما خطة السداد لمشروع هادو من بيوند؟

خطة 50/50: 10% عند الحجز، دفعات مجدولة خلال مرحلة الإنشاء، و50% عند التسليم في الربع الثالث من 2029.
متى سيتم تسليم مشروع هادو؟

التسليم مُخطط له في الربع الثالث من عام 2029.
هل يستطيع الأجانب شراء عقار في هادو؟

نعم. هادو يقع في منطقة تملك حر، ويمكن لأي جنسية امتلاك العقار بنسبة 100%.
هل أستطيع الحصول على إقامة في الإمارات عند شراء عقار في هادو؟

نعم. الاستثمار بقيمة 750,000 درهم يؤهل لإقامة عقارية لمدة سنتين، أما قيمة 2 مليون درهم وما فوق فتؤهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
هل يعتبر هادو استثماراً جيداً؟

نعم، هادو أول مشروع سكني في سيورا، مما يتيح للمشترين فرصة الاستفادة من أسعار المراحل المبكرة في منطقة مُخطط لها أن تضم شاطئًا بطول 6 كيلومترات حاصلًا على العلم الأزرق، وأكثر من 80 فندقًا، ومراسي لليخوت، ومساحات خضراء رحبة. تتراوح مساحات الوحدات بين 71.3 و444.3 مترًا مربعًا، بما في ذلك وحدات دوبلكس نادرة بثلاث وأربع غرف نوم، والتي عادةً ما تشهد ارتفاعًا أكبر في قيمتها على الواجهة البحرية. كما أن العرض المحدود في البداية، وخطة الدفع الميسرة (50/50)، وملكية الأرض، وإمكانية الحصول على تأشيرات إقامة في الإمارات العربية المتحدة، كلها عوامل تدعم نمو رأس المال على المدى الطويل وأداء الإيجار.
هل هادو مكان جيد للسكن؟

نعم، يقدّم هادو شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم بارتفاع أسقف 3.2 م وتصميم ياباني مريح مع إطلالات على البحر أو الخليج أو الأفق. يتمتّع السكان بوصول مباشر إلى شاطئ مفتوح بطول 6 كم، و140,000 م² من المساحات الخضراء، وأكثر من 10 كم من مسارات المشي داخل سيورا. بفضل مرافق العافية، ومساحات مخصصة للأطفال، وساحات فناء ذات مناظر طبيعية خلابة، وقربه من مطار دبي الدولي، ووسط المدينة، ومركز دبي المالي العالمي (19-33 دقيقة)، يُعد مشروع هادو خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة هادئة ومتصلة جيدًا على الواجهة البحرية.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.