برج شوبا سيهافن ب

يقع شوبا سي هافن فوق المنطقة الحيوية في مرسى دبي، وهو عبارة عن مجمع متميز مكون من 3 أبراج من شوبا العقارية. تقدم المرحلة الأولى من التطوير مجموعة من الشقق الأنيقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم مع شرفات خاصة تطل على ميناء دبي.

في يونيو 2023، أصدرت شوبا العقارية مجموعة سكاي ايديشن مع شقق فاخرة من 3 إلى 4 غرف نوم عبر الطوابق 49-59. وستحتوي على أثاث مفصل ومطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة ذات علامات تجارية وأدوات صحية متميزة.

يحتوي البرج ب في شوبا سي هافن على شقة من غرفة نوم واحدة و 1.5 وغرفتين مع غرفة مكياج وشرفة. سيتوفر في وحدات مختارة مكتب.

تتراوح مساحة المعيشة للعقار بين 860 قدم مربع إلى 5757 قدم مربع، في حين ستشمل السمات الرئيسية للتخطيطات غرفة المسحوق وغرفة الغسيل. كما سيتمكن أصحاب الشقق المكونة من 3 غرف نوم من الاستفادة من غرفة الخادمة وتحتوي الوحدات المكونة من 4 غرف نوم على مطبخ استعراضي. كما أن هناك أيضًا وحدات طابقية كاملة متوفرة بمساحة 11491 قدماً مربعًا – 11،498 قدماً مربعاً.

سيكون مشروع شوبا سي هافن مستوحى من الرياح والبحر والمنحنيات الأنيقة لليخوت العصرية، احتفالاً بالموقع البحري الذي سيقع فيه المشروع. من بين وسائل الراحة الرئيسية القريبةللمجمع التنموي الفخم محطة الرحلات البحرية ومركز التسوق والشواطئ العامة والعديد من خيارات الترفيه والتسلية.

تم تصميم الشقق في شوبا سي هافن بعناية فائقة مع الاهتمام بالتفاصيل، وستتميز بأنظمة التشغيل الآلي للمنزل الذكي وتلفزيون ذكي وأجهزة منزلية عالية الجودة من Miele أو مايعادلها. الميزات الرئيسية الأخرى للمساكن الراقية هي كما يلي:

• إضاءة المسار المرن
• ناشرات أنيقة ذات فتحة واحدة
• أسقف بارتفاع 11 قدم
• خزانات ملابس جلدية غنية بالقشرة
• كونترتوب من الرخام
• سجادة عصرية

اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2022، بلغ السعر التقديري المبدئي للشقة الفخمة المكونة من غرفة نوم واحدة في برج أ في شوبا سي هافن 3.18 مليون درهم إماراتي (867 ألف دولار أمريكي).

يمكن شراء طابق كامل في شوبا سي هافن بمبلغ لا يقل عن 45 مليون درهم إماراتي (12،3مليون دولار أمريكي).

اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023، يبلغ سعر مساكن سكاي ايديشن 21 مليون درهم إماراتي كحد أدنى (5.7 مليون دولار أمريكي).

اعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، يمكن شراء شقق في البرج B مقابل 3.1 مليون درهم إماراتي كحد أدنى (844 ألف دولار أمريكي).

من المقرر الانتهاء من شوبا سي هافن في الربع الرابع من عام 2026، مما يعني أن لديك الوقت الكافي لشراء عقار هنا بأقل سعر ممكن. يمكنك في المستقبل، إعادة بيع العقار بقيمة أعلى عند الانتهاء من التطوير أو خلال المراحل النهائية من البناء.

واحدة من المزايا الرئيسية للمشروع هو بلا شك موقعه بجوار ميناء دبي، والذي يضم أكبر مرسى في المنطقة بإجمالي 1100 مرسى. هناك أيضًا أول مرفق رحلات بحرية مخصص في المدينة، والذي يلعب دورًا أساسيًا في خط السياحة.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في عقار في شوبا سي هافن لعقد إيجار لاحق، فستكون حريصاً على معرفة أن شقق غرفة وصالة واحدة في دبي مارينا تحقق متوسط عائد إجمالي قدره 7,3٪، اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023. تبلغ تكلفة الإيجار الأولية لهذا النوع من العقارات 55,000 درهم إماراتي (15,000 دولار أمريكي) سنوياً.

كما ذكرنا سابقًا، هناك مجموعة من وحدات الطوابق الكاملة المتاحة للشراء، والتي ستتيح لك تنويع استخدام العقار. ومع ذلك، لديك الفرصة لبناء عدة شقق والإقامة في إحداها، بينما يمكن تأجير / بيع الباقي. خيار آخر هو إنشاء بنتهاوس بأرضية كاملة والتمتع بأقصى قدر من الخصوصية.

تماشياً مع أحدث تعديلات لتأشيرة الإمارات العربية المتحدة، عند تسليم شوبا سي هافن، ستتمكن من الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، حيث يبلغ الحد الأدنى للمبلغ المؤهل 2,000,000 درهم إماراتي (545,500 دولار أمريكي). تمكن هذه التأشيرة حامليها من إحضار أسرهم وموظفيهم المحليين إلى الإمارات العربية المتحدة.