دبي مارينا, دبي

مشروع ريزيدنس دو بور

Residence du Pour هو العنوان الفاخر الأول في دبي من Marriott Autograph Group.

سعر الإطلاق

2.60m

الحالة

اكتملتمكتمل

الصفحة الرئيسية › المناطق › دبي مارينا › مشروع ريزيدنس دو بور

Residence du Pour هو العنوان الفاخر الأول في دبي من Marriott Autograph Group Residence du Pour هو أول مشروع إسكان من نوعه لشركة Marriott International في دبي. مشروع البوتيك الفريد هذا هو نتيجة شراكة مرموقة بين Prime Marina Developments و FIM Partners، مع موقع استثنائي على جسر مستقيم في قلب مرسى دبي. يتكون المشروع من 74 وحدة سكنية حصرية بتصميمات أنيقة تعكس أقصى قدر من التطور والتميز، بما في ذلك شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكس وثلاثة طوابق وبنتهاوس مصممة بعناية لتلبية تطلعات النخبة من سكان الإمارة.

الموقع الاستراتيجي

دبي مارينا
مطور

عند الطلب
نوع العقار

شقق دوبلكس بنتهاوس
عدد غرف النوم

1-5
المساحة تبدأ من
الحالة

اكتملتمكتمل
رهن عقاري (تمويل عقاري)

متاح للجميع

مخططات الطوابق

الكل

شقق

دوبلكس

بنتهاوس

2 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

3 غرف نوم

شقق

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

3 غرف نوم

دوبلكس

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

4 غرف نوم

بنتهاوس

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

4 غرف نوم

دوبلكس

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

5 غرف نوم

بنتهاوس

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

حلول رهن عقاري مُصمَّمة بحسب المتطلبات الفردية

احصل على استشارات متخصصة وتمويل مصمم لتلبية احتياجاتك

موافقة سريعة على الرهن

نُسرّع عملية الموافقة لتقترب أكثر من شراء منزل أحلامك.

أسعار فائدة حصرية

نحصل على عروض تفضيلية عبر أبرز بنوك الإمارات

لا تترتب أي رسوم عليك

خدمتنا مجانية 100% للعملاء؛ نتقاضى أتعابنا من جهة التمويل

خبرة تتجاوز 15 عامًا

مستشارونا الماليون خبراء موثوقون في سوق العقارات الإماراتية

دعم متكامل في كل خطوة

نيسّر أمورك... من الاستشارة الأولى إلى نقل الملكية.

نتعاون مع أبرز البنوك في الإمارات

تقدم Metropolitan Consulting إرشادات متخصصة ودعماً شاملاً لمساعدتك في الحصول على تمويل عقاري في الإمارات. من فهم أسعار الفائدة والتكاليف الأولية إلى إتمام الموافقات، نحن معك في كل خطوة.

معرفة المزيد

صالة سينما مارينا الرفيعة المستوى

تجسّد هذه الصالة السينمائية المُتَمَيِّزة مفهوم الخصوصية، فَصُمِّمَتْ لتقديم تجارب مشاهدة مُنتقاة بعناية، ضمن أجواء تنضح بالأناقة والرقي. يستمتع السكان بتنظيم عروض حصرية في فضاء مستوحى من المسارح الكلاسيكية، يلتقي فيه فن التصميم مع سحر الإطلالة البحرية الخلابة.

جناح العافية والاسترخاء المتكامل

فضاء استثنائي يدمج بين الراحة الجسدية والتوازن الذهني، يضم مركزاً متكاملاً للعافية يشمل سبا راقياً ومنطقة مخصصة للعناية بالصحة وصالة لياقة بدنية بإطلالات بانورامية على دبي مارينا واستوديو يوغا صُمّم ليمنح تجربة تناغم مثالية بين الجسد والروح. تعكس أدق تفاصيل هذا الجناح فلسفة الحياة الراقية، في بيئة تنعم بالسكينة والفخامة.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

مسبح لا متناهي
دخول إلى المرسى
محاكي جولف
مساحة عمل مشترك
مسبح للأطفال
حضانة
خدمة كونسيرج

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

دبي مارينا , دبي

تعد دبي مارينا واحدة من أسرع المناطق تطوراً وأرقى المناطق في دبي، وتعتبر منطقة سكنية ووجهة منتجعات للعطلات. السمة المميزة لدبي مارينا هي قناتها الكبيرة التي يزيد طولها عن ميلين. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي على طول الواجهة البحرية، بالإضافة إلى مسارات المشي وركوب الدراجات والجري. يعتبر الموقع من أكبر مزايا العيش في دبي مارينا، حيث يسهل الوصول منه إلى شارع الصفوح وشارع الشيخ زايد الذي يربط الإمارات السبع. يقع مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي على بعد 30 دقيقة فقط.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

روف هوم دبي مارينا

دبي مارينا, دبي

شقق

من 1.40m

IRTH Group
Q4 2027

عرض المزيد من الصور

بيلاغوس

دبي مارينا, دبي

شقق

من 1.20m

مجموعة الاستثمار أيجو
جاهز

مارينا كوف

دبي مارينا, دبي

شقق

من 2m

Emaar

عرض المزيد من الصور

فرانك مولر فانغارد

دبي مارينا, دبي

شقق

عند الطلب

لندن جيت للتطوير العقاري
Q3 2027

عرض المزيد من الصور

Kempinski Marina Residences

دبي مارينا, دبي

شقق
دوبلكس
بنتهاوس

من 2.20m

Q1 2028

عرض المزيد من الصور

Six Senses Residences Dubai Marina

دبي مارينا, دبي

شقق
دوبلكس
بنتهاوس

من 10m

سيليكت جروب
Q3 2028

أين يقع مشروع ريزيدنس دو بور؟

يقع المشروع في موقع استراتيجي ومباشر على الواجهة البحرية لمنطقة دبي مارينا، الّتي تُعتبر من أبرز وأرقى الوجهات السكنية والترفيهية في دبي.
ما هي أصناف الوحدات السكنية المتاحة ضمن المشروع؟

يضم المشروع مجموعة حصرية ومحدودة مكونة من ٧٤ وحدة سكنية مفروشة ومجهزة بالكامل، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة ودوبلكسات تريبلكسات وبنتهاوسات فاخرة تتمتع بأرقى مستويات الفخامة.
ما هي أصناف الوحدات السكنية المتاحة ضمن المشروع؟

يضم المشروع مجموعة حصرية ومحدودة مكونة من ٧٤ وحدة سكنية مفروشة ومجهزة بالكامل، تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة ودوبلكسات تريبلكسات وبنتهاوسات فاخرة تتمتع بأرقى مستويات الفخامة.
متى يُرتَقَبْ استكمال البناء بناء وتسليم الوحدات السكنيّة في المشروع؟

يُرتَقَبْ تسليم الوحدات السكنيَّة للمشروع بحلول الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
متى يُرتَقَبْ استكمال البناء بناء وتسليم الوحدات السكنيّة في المشروع؟

يُرتَقَبْ تسليم الوحدات السكنيَّة للمشروع بحلول الربع الثاني من عام ٢٠٢٦.
كم تبلغ أسعار الوحدات في مشروع ريزيدنس دو بور؟

تبدأ الأسعار من 2.6 مليون درهم (حوالي 708000 دولار) لشقة بغرفة نوم واحدة، بينما تكلف البنتهاوس 28.5 مليون درهم.
هل يمكن الحصول على إقامة في دولة الإمارات عند شراء عقار في المشروع؟

نعم، يحق للمشترين التقديم للحصول على إقامة سارية في دولة الإمارات وفقاً لقيمة الاستثمار العقاري.
ما هي خطط الدفع التي يمكن للمشترين الاستفادة منها؟

يُتاح للمشترين اختيار خطط سداد مرنة تشمل: • ١٠٪ دفعة أولى عند الحجز تليها ٤٠٪ خلال فترة البناء، و٥٠٪ عند التسليم • خطة دفع ٥٠/٥٠ مع خصم قدره ٥٪ • خطة دفع ٥٠/٥٠ مع إمكانية تقسيط الدفعة الأخيرة على مدى سنتين بعد التسليم
هل يُسمح للأجانب بامتلاك عقارات في ريزيدنس دو بور؟

بالتأكيد، يقع المشروع ضمن مناطق التملك الحر التي تسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات بكامل حقوقهم.
هل تُعد الوحدات السكنيّة في مشروع ريزيدنس دو بور استثماراً ذو جدوى عالية؟

لا شك أن المشروع يتمتع بمكانة متميزة بفضل علامته التجارية الحصرية، وموقعه الاستراتيجي في قلب مارينا دبي، وقلة عدد وحداته، مما يرسخ فرص تحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين ٦٪ و٨٪، إلى جانب إمكانات واعدة للنمو الرأسمالي على المدى الطويل.
هل يشكل المشروع بيئة سكنية مثالية في دبي؟

بكل تأكيد، يوفر المشروع نمط حياة متفرداً مع وصول مباشر إلى ممشى المارينا وخدمات فندقية فاخرة وقربه من مراكز الأعمال ومرافق الترفيه ووسائل النقل المتنوعة، مما يضمن مستوىً راقياً من الراحة والرفاهية.
كم تبلغ أسعار الوحدات في مشروع ريزيدنس دو بور؟

تبدأ الأسعار من 2.6 مليون درهم (حوالي 708000 دولار) لشقة بغرفة نوم واحدة، بينما تكلف البنتهاوس 28.5 مليون درهم.
هل يمكن الحصول على إقامة في دولة الإمارات عند شراء عقار في المشروع؟

نعم، يحق للمشترين التقديم للحصول على إقامة سارية في دولة الإمارات وفقاً لقيمة الاستثمار العقاري.
ما نوع التأشيرة التي يمنحها شراء العقار في المشروع؟

يخول الاستثمار بمبلغ ٢ مليون درهم إماراتي أوأكثر الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة عشر سنوات، التي تتيح للمستثمر رعاية أفراد عائلته بما في ذلك الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المنزلية.
هل يُسمح للأجانب بامتلاك عقارات في ريزيدنس دو بور؟

بالتأكيد، يقع المشروع ضمن مناطق التملك الحر التي تسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك العقارات بكامل حقوقهم.
هل تُعد الوحدات السكنيّة في مشروع ريزيدنس دو بور استثماراً ذو جدوى عالية؟

لا شك أن المشروع يتمتع بمكانة متميزة بفضل علامته التجارية الحصرية، وموقعه الاستراتيجي في قلب مارينا دبي، وقلة عدد وحداته، مما يرسخ فرص تحقيق عوائد إيجارية سنوية تتراوح بين ٦٪ و٨٪، إلى جانب إمكانات واعدة للنمو الرأسمالي على المدى الطويل.
هل يشكل المشروع بيئة سكنية مثالية في دبي؟

بكل تأكيد، يوفر المشروع نمط حياة متفرداً مع وصول مباشر إلى ممشى المارينا وخدمات فندقية فاخرة وقربه من مراكز الأعمال ومرافق الترفيه ووسائل النقل المتنوعة، مما يضمن مستوىً راقياً من الراحة والرفاهية.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

المركز الأول

جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

المركز الثاني

2024 - One Broker Group جائزة

المركز الأول

2024 - The Black Onyxجائزة

المركز الثاني

جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

المركز الثالث

جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

المركز الأول

2023 - TAG Top Partner جائزة

المركز الثالث

جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

المركز الثالث

جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

AMIR AHMED

July 6, 2026

كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.

payam eftekhar

July 6, 2026

إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.

Marsook BK

July 6, 2026

لقد حظيت بتجربة رائعة في شراء عقاري في منطقة الوصل من خلال شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. أتوجه بالشكر الجزيل للسيد راغو على دعمه المتميز طوال فترة الشراء. كان السيد راغو محترفًا، وعلى دراية واسعة، ومتجاوبًا، وجعل كل خطوة سلسة وخالية من أي توتر. بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام ا...

AddabitofBanter

June 10, 2026

جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.

Eoin Mageean

May 13, 2026

كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.

Active Mop & Tech

April 22, 2026

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.

Veronika Sigal

March 15, 2026

لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية

Neda Motamedi

January 30, 2026

في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...

Parmiss Hejazian

January 30, 2026

اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...

Azeem Muhammad

January 28, 2026

لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.

Dieter Knechtel

January 15, 2026

كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.

Fahad Mohammad

January 15, 2026

يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.

Saolo Elkhoury

January 15, 2026

كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!

Chris Randall

January 14, 2026

كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.

Amanda Line

January 14, 2026

أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!