ذا إليمنت في شوبا ون
ذا إليمنت في شوبا ون: معيشة راقية في ملاذ بإطلالات على الخور
ذا إليمنت في شوبا ون مجمع طورته شركة شوبا العقارية، ويضم مجموعة استثنائية من المساكن الفاخرة في منطقة شوبا هارتلاند. يقع هذا المشروع مقابل محمية رأس الخور للحياة البرية، وهي ملاذ لطيور النحام الوردي، وفيه شقق مصممة بعناية مكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم. تتميز كل وحدة سكنية بشرفات واسعة وغرف تواليت، بمساحات معيشة تتراوح بين 68 - 227 متر مربع.
تتمتع النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات بانورامية على محمية الحياة البرية وخور دبي وأفق المدينة. تتميز وحدات مختارة مكونة من غرفتي نوم بمساحات مكتبية، في حين تشتمل المنازل المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم على أماكن إقامة للموظفين. أما المطابخ فمزودة بأجهزة عالية الجودة من بوش وغيرها من العلامات التجارية الرائدة. سيستمتع السكان بالوصول إلى وسائل الراحة العالمية، مما يوفر مزيجاً لا مثيل له من الاسترخاء والتكامل السلس بين الوظيفة الراحة.
About the Project
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
شقق من أربع غرف نوم
المساحة
وسائل الراحة في ذا إليمنت في شوبا ون
حمام سباحة على السطح مع منصة للمشاهدة
انغمس في قمة الفخامة: حمام سباحة صافٍ للغاية أعلى ناطحة سحاب شاهقة، حيث تتكشف المناظر البانورامية أمامك.
صالة العمل المشتركة
ابحث عن تركيزك في مناطق العمل المشتركة المجهزة بعناية، حيث تلتقي الراحة بالكفاءة. وهذا هو المكان المثالي للتواصل وإبرام الصفقات.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
شوبا العقارية - شركة تطوير دولية تتمتع بسمعة لا تشوبها شائبة
شوبا العقارية شركة مطورة للعقارات الفاخرة ذات المستوى العالمي. تأسست الشركة عام 1976 في سلطنة عمان، وتشمل محفظتها مشاريع سكنية وتجارية في الإمارات العربية المتحدة وعمان والبحرين وبروناي والهند. حتى الآن، سلم المطور أكثر من 13 مليون قدم مربع من العقارات المتميزة. وتفتخر الشركة باستوديو التصميم الخاص بها وقسمها المستقل لمراقبة الجودة الذي يقدم تقاريره مباشرة إلى مؤسس شركة شوبا ورئيسها، السيد مينون. وقد حصلت شركة شوبا العقارية على العديد من الجوائز.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمشروع ذا إليمنت في شوبا ون
يقع ذا إليمنت في شوبا ون على بعد دقائق فقط من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي، ويقدم فرصة استثمارية استثنائية. ويضمن هذا المشروع البارز أسلوب حياة حضري مفعم بالحيوية إلى جانب محيط طبيعي هادئ مع وجود محمية للحياة البرية وملعب جولف ومتاجر ووسائل نقل عام في محيط قريب، مما يعد بعوائد قوية للمستثمرين المميزين.
AED 77k
21000 دولار أمريكي
7,5%
68 to 227 sq. m.
أنواع العقارات
في الربع الأول من العام 2025، يبلغ سعر الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند 77000 درهم إماراتي (21000 دولار أمريكي). لذلك فإن الاستثمار في ذا إليمنت في شوبا ون فرصة ممتازة للحصول على دخل سلبي موثوق.
يضمن الطلب المستمر على المساكن الفاخرة ذات المساحات الخضراء بالقرب من وسط المدينة إعادة بيع مربحة، سواء خلال مرحلة البناء أو بعد اكتمال المشروع.
يلبي ذا إليمنت في شوبا ون أنماط الحياة المتنوعة. تستمتع العائلات بوفرة من وسائل الراحة، منها نادي للأطفال وحمامات سباحة وملاعب وقرب من المناطق الخضراء والمؤسسات التعليمية المرموقة. ويستفيد رواد الأعمال والعاملون المستقلون من مساحات العمل المشتركة في الموقع وصالة الأعمال، إلى جانب الوصول السلس إلى مناطق الأعمال المركزية في دبي.
خطة دفع مجازية 60/40 من Sobha Realty
60%
40%
تحميل الكتيب
Brochure
PDF 7.29 Mb
الموقع
مواد المشروع
أسئلة شائعة
مطور ذا إليمنت في شوبا ون هو شركة شوبا العقارية.
يقع المجمع في منطقة شوبا هارتلاند.
يضم المجمع شققاً فاخرة بتصميمات تتراوح من غرفة إلى أربع غرف نوم.
من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من العام 2028.
نعم، يقدم المطور خطة سداد 60/40.
في الربع الأول من العام 2025، يبدأ سعر الشقة من 1.82 مليون درهم إماراتي (496 ألف دولار أمريكي).
نعم، يؤهلك شراء عقار في هذا المشروع للحصول على إقامة في دبي.
يحق للمشترين الحصول على تأشيرة لمدة عامين، بينما يمكن لأولئك الذين يستثمرون ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات. تتيح كلتا التأشيرتين بكفالة الزوجة والأطفال، وتغطي الأخيرة أيضاً الموظفين المنزليين.
نعم، يمكن لمواطني جميع البلدان تملّك العقارات في هذا المشروع.
نعم، بلغ الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند 77000 درهم إماراتي (21000 دولار أمريكي) في الربع الأول من العام 2025. يمكن للمستثمرين كسب دخل سلبي ثابت إذا قررت تأجير مسكنك في ذا إليمنت في شوبا ون.
نعم، يتميز ذا إليمنت في شوبا ون بوسائل راحة من الدرجة الأولى تناسب كل أنماط الحياة. يستفيد السكان من النادي الاجتماعي ومساحة العمل المشترك وصالة الأعمال والمكتبة والسينما وحمام سباحة إنفينيتي على السطح مع منصة مشاهدة وجاكوزي وملعب بادل وتنس الطاولة ومنطقة كروس فيت ومنطقة للشواء ومنطقة يوغا/تأمل وملاعب للأطفال ونادي ومناطق صديقة للحيوانات الأليفة ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
تقع شوبا هارتلاند بالقرب من وسط المدينة ومقابل محمية رأس الخور للحياة البرية التي تضم طيور النحام الوردية. حوالي 30٪ من المجمع مخصص للمساحات الخضراء ووسائل الراحة، بما في ذلك مقهى ومدرسة.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
Similar Projects
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 60/40 من Sobha Realty
Download brochure
Brochure
PDF 7.29 Mb
Download all floor plans
Floor Plans
PDF 0.86 Mb
Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!