ويفز أوبيولانس
عقارات للبيع في

ويفز أوبيولانس

حول المشروع

1,550,000 AED يبدأ السعر من
798 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
1-4غرف نوم عدد غرف النوم
في تَقَدم الانتهاء من البناء

يقع ويفز أوبيولانس في قلب شوبا هارتلاند، وهو السلسلة الأخيرة من ثلاثية الأمواج، والتي تشمل أيضاً ويفز وويفز غراندي. تم تطوير المشروع الراقي من قبل شوبا العقارية ويقدم مجموعة فاخرة من العقارات الأنيقة. وتتوفر الوحدات من غرفة نوم واحدة وغرفة ونصف وغرفتين وغرفتين ونصف وثلاث غرف نوم. يحتوي المجمع أيضاً على دوبلكس فخم من أربع غرف نوم مع مساحات معيشة محيطة.

تتراوح مساحة العقارات بين 798 و 2,724 قدم مربع. كما تحتوي الوحدات على شرفة واحدة أو اثنتين، والتي توفر إطلالات خلابة بزاوية 360 درجة على الواجهة البحرية. تشمل الشقق التي تحتوي على غرفة نوم واحدة ونصف وغرفتي نوم ونصف على غرف دراسة، والتي سيمتن السكان لوجودها لتحقق اتجاهات العمل والتعلم عن بعد. تحتوي الشقق المكونة من غرفتي نوم ونصف وثلاث وأربع غرف نوم على أماكن إقامة للموظفين مع حمامات ملحقة لتوفير أقصى قدر من الراحة.

للترفيه والاستجمام والتجارب الترفيهية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك:

  • حمام سباحة انفنتي
  • صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة الفناء
  • جلسات اليوغا التأملية
ويفز أوبيولانس
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من ويفز أوبيولانس

أسعار العقارات

تبدأ أسعار شقق غرفة نوم واحدة من 1.55 مليون درهم إماراتي (422 ألف دولار أمريكي).

كريك فيستاس هايتس هو مشروع سكني شهير آخر في شوبا هارتلاند، والذي يقدم مجموعة متطورة من الوحدات السكنية مع غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ونصف.

خطة الدفع

60% أثناء البناء
40% على الانتهاء

الموقع

يقع ويفز أوبيولانس بالقرب من طريق رأس الخور وطريق العين، والتي توفر طرقاً مباشرة إلى أجزاء أخرى من الإمارة. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أكثر المناطق المرغوبة في المدينة. يمكن الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي في غضون 10 دقائق بالسيارة من المشروع. ويجري حالياً تطوير منطقة شوبا هارتلاند بأكملها. ولا يقع المجمع حالياً على مسافة قريبة من وسائل النقل العام، لذلك ينصح السكان بالتنقل بالمركبات الشخصية وسيارات الأجرة.

يقع المبنى على بعد 15 دقيقة بالسيارة من العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الجذب السياحي، بما في ذلك:

  • مقر سبينيس الرئيسي – ميدان
  • مستشفى كينغز كوليدج لندن
  • سوق أول داي – حي الميدان 1
  • مطعم ماديرا، مطعم فلاف، مقهى تيندين، وهولا روف توب
  • مدرسة راشد للبنين
  • المضمار، ميدان للجولف
  • مضمار ميدان
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

يقع ويفز أوبيولانس على آخر قطعة أرض على الواجهة البحرية في شوبا هارتلاند، مما يجعلها فرصة استثمارية فريدة حقاً. يمكن للمقيمين الاستفادة من مؤسستين تعليميتين محليتين لديهما مرافق أكاديمية مرموقة. ويمكن الوصول إلى مدرسة هارتلاند الدولية دبي ومدرسة شمال لندن الجماعية في غضون 30 دقيقة سيراً على الأقدام من المجمع. واحتلت كلتا المدرستين المرتبة الأولى في دولة الإمارات العربية المتحدة لعامين متتاليين، في عامي 2021 و2022، عن برامج دبلوم البكالوريا الدولية.

يمكن شراء العقارات في ويفز أوبيولانس لتأجيرها لاحقاً، والتي يمكن أن تولد دخلاً ثابتاً. ووفقاً ل”بروبرتي فايندر”، تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في شقق شوبا هارتلاند 6.3٪، وتبدأ أسعار الإيجار السنوية من 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي). كما تهدف خدمات إدارة الممتلكات لدينا إلى تسهيل إجراءات التأجير بأكملها، وسيتولى المتخصصون لدينا جميع مسؤوليات المالك نيابة عنك.

بفضل برنامج تسكين من قبل DLD، يمكن لمالكي العقارات الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة ثلاث سنوات بمجرد اكتمال ويفز أوبيولانس. وينطبق هذا البرنامج على العقارات الجاهزة التي يبلغ سعرها الأدنى 750 ألف درهم إماراتي (205 ألف دولار أمريكي). وتتوفر التأشيرات الذهبية لمدة 10 سنوات لأولئك الذين يشترون عقاراً بحد أدنى 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). ويتم منح التأشيرة عند تسليم الوحدة من قبل المطورين.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!