ليف لوكس

يعتبر ليف لوكس جوهرة التاج في دبي مارينا، وهو مشروع سكني راقي مكون من 47 طابقاً من قبل ليف للتطوير العقاري. يقع المشروع الجديد على واحدة من آخر قطع الأراضي المتبقية في الحي وسيضم مجموعة مخصصة من الشقق الأنيقة المكونة من 1-2 غرفة نوم والعقارات المميزة مع تخطيطات من 2-4 غرف نوم مع مخططات أرضية تتراوح مساحتها بين 748 قدماً مربعاً و 3,306 قدماً مربعاً.

قد يرغب أولئك الذين يبحثون عن المزيد من الفخامة والراحة في التفكير في الحصول على واحدة من الدوبلكس النصف الطابقية المكونة من 4 غرف نوم عبر الطوابق 42-45، أو بنتهاوس دوبلكس سوبرلوكس الحصري المكون من 5 غرف نوم في الطابقين العلويين (46-47)، مع مناطق معيشة تتراوح مساحتها بين 7,270 قدم مربع و 15,270 قدم مربع.

من بين الميزات الرئيسية لعقارات ليف لوكس مناطق التراس الفسيحة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لا تقل عن 9 أقدام وإطلالات كاملة لا مثيل لها على مرسى دبي والبحر. تمثل البنتهاوس في تطوير الواجهة البحرية أقصى درجات الروعة، وستتميز بمطابخ عرض فائقة الجودة مع رخام إيطالي جميل وغرف نوم أنيقة بأرضيات خشبية طبيعية وإضاءة مخصصة وطاولات مكياج مدمجة ومناطق معيشة وصالة.

سيتمكن شاغلو الدوبلكس المكونة من نصف طابق من الاستمتاع في منطقة التدليك الخاصة بهم والجاكوزي ومنطقة الاسترخاء تحت أشعة الشمس وحديقة زن في راحة منازلهم. وفي الوقت نفسه، سيعيد بنتهاوس دوبلكس سوبرلوكس من فئة أوبر الراقية تعريف الفخامة بفضل معرضه الفني الخاص وتراساته مع صالات ومناطق لتناول الطعام وطاولات ترفيهية، من بين عروض أخرى مخصصة.

يرجى ملاحظة أن ليف للتطوير العقاري تقدم باقات اختيارية من الأثاث والأجهزة من قبل العلامات التجارية الأوروبية الرائدة، مثل ميلي وسيمنز وفيلروي آند بوش وغيرها.

من المقرر أن يصبح ليف لوكس المعلم الأيقوني التالي في دبي، حيث سيتم تصميمه معمارياً لتحقيق أقصى قدر من الإطلالات على الواجهة البحرية للمارينا وساحل دبي المذهل. وسيتم تخصيص ستة مستويات من المنصة في ناطحة السحاب ذات العلامات التجارية لوقوف السيارات، في حين سيكون الطابق السابع بأكمله موطناً لوفرة من وسائل الراحة المليئة بالمرح، والتي ستمتد على مساحة هائلة تبلغ 27,000 قدم مربع. وهي كما يلي:

يبدأ سعر شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في ليف لوكس 1.85 مليون درهم إماراتي (504 ألف دولار أمريكي).

تبلغ تكلفة شقة الدوبلكس الفخمة المكونة من 4 غرف نوم مع مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام 26 مليون درهم إماراتي (7 مليون دولار أمريكي) على الأقل.

لديك الفرصة لتصبح مالكًا مميزاً لبنتهاوس دوبلكس سوبر لوكس فائق الدقة، والذي يوفر أقصى درجات الخصوصية والحصرية، مقابل 75 مليون درهم إماراتي (20.4 مليون دولار أمريكي).

يقع ليف لوكس بين ليف مارينا وليف ريزيدنس، وعلى مقربة من شارع العمريت والسياحي، مما يضمن اتصالاً ممتازًا ببقية الإمارة. على سبيل المثال، يمكنك الوصول إلى الخليج التجاري ونخلة جميرا ومركز دبي المالي العالمي في غضون 20 دقيقة بالسيارة. وهناك الكثير من محطات الحافلات على مسافة قريبة، مثل محطة مارينا تيراس، جميرا، رويال ميريديان 1 وجميرا، رويال ميريديان 2، على سبيل المثال لا الحصر.

ومن المقرر أن يكتمل مشروع ليف لوكس في الربع الرابع من عام 2026، وهو خيار استثماري مربح للغاية بفضل وفرة وسائل الراحة وتوافر مناطق الجذب الشهيرة في مكان قريب، فضلاً عن موقعه في دبي مارينا، الذي من المقرر أن يصبح مركزاً للترفيه والسياحة في دبي، إلى جانب جميرا بيتش ريزيدنس، وفقاً للخطة الرئيسية الحضرية لدبي 2040. ونتيجة لذلك ستشهد الشقق في ليف لوكس طلباً قوياً للبيع والإيجار بين السياح، وكذلك أولئك الذين يختارون العيش في منطقة ديناميكية مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ.

تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي مارينا متوسط عائد استثمار إجمالي هائل يبلغ 7.1٪ وفقاً لبروبرتي فايندر، اعتباراً من الربع الرابع من عام 2022، وهو واحد من أعلى المعدلات في الإمارة. يبدأ ايجار هذه المنطقة من 45 ألف درهم إماراتي سنوياً (12 ألف دولار أمريكي) وستقدم خدمة إدارة الممتلكات لدينا مساعدة كبيرة عند استئجار عقار، حيث سيتعامل المتخصصون لدينا مع العملية بأكملها نيابة عنك.

عندما تكون ليف لوكس جاهزة، ستتمكن من الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات بحد أدنى 750 ألف درهم إماراتي (205 ألف دولار أمريكي). هناك أيضاً فرصة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، إذا حصلت على عقار بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي).