ليف ووترسايد

ليف ووترسايد مشروعٌ سكني راقي يقع في قلب منطقة دبي مارينا الشهيرة. يتم إنشاء البرج المكون من 26 طابقاً بواسطة شركة ليف للتطوير العقاري. يضم هذا المجمع أكبر قطعة أرض على الواجهة البحرية في دبي مارينا. توفر جميع الوحدات إطلالات مذهلة على المارينا بزاوية 360 درجة.

يقدم المشروع الفاخر مجموعة مختارة من العقارات الرائعة، بما في ذلك شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم وشقق بنتهاوس دوبلكس مكونة من 3 غرف نوم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة أكثر اتساعاً، هناك أيضاً ثلاث وحدات دوبلكس مميزة مكونة من 3 غرف نوم، وثلاثة منازل تاونهاوس مميزة على الواجهة البحرية، وخمس فلل مميزة على الواجهة البحرية مكونة من 4-5 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، يتميز إل آي في ووترسايد بعقار حصري وهو ذا مانشن الذي يتميز بمساحة معيشة ضخمة. ولدى المشترين المهتمين خيار شراء مجموعة أثاث.

تتراوح أحجام العقارات بين 757 – 10,000 قدم مربع. وتتميز شقق البنتهاوس الدوبلكس بحدائق خاصة، بينما تتميز منازل التاونهاوس بمداخل خاصة.

تتميز الفيلات الرائعة بتراسات كبيرة الحجم، ومساحة مشاهدة تلفاز داخلية وخارجية ومساحة صالة ومساحات لتناول الطعام مع مرافق للشواء وصالة على السطح وتراس وصالة ألعاب رياضية ومكتب أو غرفة دراسة وغرفة لطاولة بلياردو أو بيانو والمزيد. وتحتوي بعض الوحدات على حمام سباحة خاص. وتتميز هذه المساكن أيضاً بالبستنة الحصرية وواجهات الحجر الجيري والجص ولمسات معدنية ومشربية وأرضيات خشبية أوروبية مستوردة.

سيتمكن مالك القصر المحظوظ من الاستفادة من مدخل خاص وتراس على السطح وحمام سباحة وحدائق. وسيكون هناك أيضاً دور علوي منفصل للسائق مع مرآب عرض مكيف و6 أماكن مخصصة لوقوف السيارات. وستضمن الأسقف العالية التي يبلغ ارتفاعها 22 قدماً وباب الدخول الذي يبلغ ارتفاعه 13 قدماً أقصى قدر من الرحابة والانفتاح.

في الربع الرابع من العام 2023، يبدأ سعر الشقة من 2.3 مليون درهم إماراتي (626 ألف دولار أمريكي)، بينما يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس من 14.7 مليون درهم إماراتي (4 ملايين دولار أمريكي). ويمكن شراء الدوبلكس المميزة في ليف ووترسايد بأسعار تبدأ من 7.75 مليون درهم إماراتي (2.1 مليون دولار أمريكي)، وتبدأ أسعار التاونهاوس من 8 ملايين درهم إماراتي (2 مليون دولار أمريكي)، ويبلغ سعر الفيلات المستقلة على الواجهة البحرية 16.5 مليون درهم إماراتي (4.4 مليون دولار أمريكي). أما سعر القصر الوحيد الحصري فهو متاح عند الطلب.

يتوقع تسليم ليف ووترسايد في الربع الثالث من العام 2025. وعلى الرغم من أنه قيد الإنشاء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد 40/60. رسوم الحجز 10%. أثناء البناء وعند الانتهاء، يجب دفع أقساط 30% و60% على الترتيب.

تماشياً مع الخطة الحضرية الرئيسية لدبي 2040، من المقرر أن يصبح دبي مارينا ومساكن شاطئ جميرا مركزاً للترفيه والسياحة في دبي. وهذا يجعل ليفووترسايد استثماراً مربحاً للبيع والإيجار بفضل التدفق المتوقع للسياح في المنطقة.

في الربع الرابع من العام 2023، بلغ متوسط العائد على استثمار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي مارينا 6.7%، ويبدأ الإيجار السنوي من 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي). تضمن هذه المؤشرات القوية دخلاً سلبياً ممتازاً من عقارك في ليف ووترسايد.

من خلال الاستثمار في هذا المجمع، سوف تصبح مؤهلاً للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات. وتتيح هذه كفالة الأسرة وتغطي كذلك الموظفين المنزليين.