ايتيرنيتاس

فرانك مولر أتيرنيتاس مشروعٌ مثيرٌ من لندن جيت في منطقة الواجهة البحرية المرغوبة للغاية دبي مارينا. يعد المجمع ذو العلامة التجارية أول تعاون عقاري على الإطلاق مع فرانك مولر، صانع الساعات الفاخرة السويسرية الشهيرة. عند اكتماله المتوقع في الربع الثاني من العام 2027، ستكون ناطحة السحاب التي يبلغ ارتفاعها 1476 قدماً أطول برج ساعة سكني يحمل علامة تجارية في العالم.

اسم المجمع مستوحى من ساعة فرانك مولر الشهيرة أتيرنيتاس ميجا. هذه هي الساعة الأكثر تعقيداً على الإطلاق، بمجموعة رائعة مكونة من 1483 مكوناً و36 تفصيلاً مذهلاً. تُظهر هذه الساعة المعقدة مهارة فرانك مولر وبراعة تصنيعه، والتي ستتجلى في مساكن فرانك مولر أتيرنيتاس أيضاً.

يتألف المجمع من 106 طابقاً، ويضم مجموعة واسعة من المساكن دقيقة التصميم. وتشمل هذه المساكن الشقق ذات العلامات التجارية المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وفلل وقصور فرانك مولر المميزة، والتي تتراوح مساحاتها بين 871 – 8582 قدماً مربعاً. كما يوجد أيضاً بنتهاوس حصري للغاية متوفر للبيع، وهو ذا أتيرنيتاس.

ومن أبرز مميزات عقارات فرانك مولر أتيرنيتاس وجود شرفة واحدة أو أكثر وغرفة تخزين وغرفة غسيل ومكتب. قد تحتوي فلل وقصور فرانك مولر المميزة على حمامات سباحة خاصة وتراس وأماكن للموظفين المنزليين وساونا وغرفة طوارئ، اعتماداً على الوحدة المختارة.

تم تصميم المطابخ والحمامات باستخدام الرخام الأوروبي الطبيعي. ومن الجدير بالذكر أن المطابخ سيتم تجهيزها بعدد من الأجهزة ذات العلامات التجارية، مثل خلاط حوض المطبخ من شركة فيليروي آند بوش وثلاجة وموقد كهربائي ومايكروويف وفلتر موقد وفرن كهربائي من شركة بوش.

في يناير 2024، يبدأ سعر العقار في هذا المجمع من 1.6 مليون درهم إماراتي (436 ألف دولار أمريكي).

يقدم المطور الرئيسي خطة سداد جذابة بنسبة 40/60 بينما لا يزال المشروع قيد الإنشاء. تتضمن هذه الخطة دفعة مقدمة بنسبة 10%. أثناء البناء وعند الانتهاء في الربع الثاني من عام 2027، يجب تستحق أقساط 30% و60% على الترتيب.

تعد العقارات في فرانك مولر أتيرنيتاس خياراً جذاباً للتأجير، حيث وصل متوسط عائد الاستثمار الإجمالي للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي مارينا إلى 6.8% في الربع الأول من العام 2024. ويبدأ الإيجار السنوي 55 ألف درهم إماراتي (15 ألف دولار أمريكي). ونتيجة لذلك، واستناداً إلى هذه المؤشرات، سوف تكون قادراً على التمتع بدخل سلبي مرتفع إذا قررت تأجير عقارك.

يمكن لأصحاب العقارات في فرانك مولر أتيرنيتاس الحصول على إقامة لمدة عامين. إذا كان مبلغ الاستثمار مليوني درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، يمكن لك الحصول على إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات. تتيح هاتان التأشيرتان كفالة الزوجة والأطفال، بينما تغطي التأشيرة الذهبية الموظفين المنزليين أيضاً.