اذهب إلى البحث

مشروع سيلينا لِشَرِكَة أفينيو العقارِيَّة في جزر دبي

AED 2.60m السعر الابتدائي (USD 708K)
10% رسوم الحجز
2028 2ربع الانتهاء من البناء

تَأَلُّق الواجِهَة البَحْرِيَّة في مشروع سيلينا – جزر دبي

على شواطئ جزر دبي البكر، ينبثق مشروع سيلينا الساحلي البوتيكي الفاخر من تطوير شركة أفنيو العقارِيَّة، ليقدم مفهومًا مَعيشيًّا مميزًا يجمع بين سكينة الشواطئ ونبض المدينة الحيوي.

يحتضن مشروع سيلينا، ١٣٧ مسكنًا فاخرًا موزعة على مبنيين ساحليين بارزين، تشمل منازل تاونهاوس دوبلكس وفِلَلْ مُتَفَرِّدَة وبنتهاوسات مُدمَجَة بأفق الإمارة، إضافة إلى شقق زاهِيَة تتراوح من 1 إلى 3 غرف نوم. تم انتقاء لمسات المواد الطبيعية بعناية فائقة، من الرخام والخشب والحجر، مع لمسات زجاج مورانو المتلألئة، لالتقاط جمال البحر وإيقاع الأمسيات الساحرة.

صُمم كل مسكن في مشروع سيلينا ليتناغم مع محيطه، مقدمًا إطلالات بانورامية ساحرة على البحر وشرفات متعددة المستويات. يجذب المشروع نُخْبَة المستثمرين والعائلات وأصحاب المنازل الباحثين عن مزيج استثنائي من الحياة الهادئة على الواجهة البَحْرِيَّة والأناقة وإمكانات واعِدَة وبارِزَة لِنمو رأس المال.

معلومات عن المشروع

المساحة من
730 قدم مربع
شقق
1-3غرف نوم
منازل متلاصقة
3-4غرف نوم
فيلات
3-4غرف نوم
بنتهاوس
4-5غرف نوم
خطة الدفع
50/50

أنواع العقارات وخطط الأرضيات

نوع الملكية
منطقة المعيشة
أسعار البداية

شقق بغرفة نوم واحدة

من 1,005 قدم مربع
AED 2,600,000

المساحة

مساحة الجناح
922 قدم مربع
مساحة الشرفة
84 قدم مربع
مخططات الطوابق

شقق ذات غرفتي نوم

من 1,384 قدم مربع
AED 4,200,000

المساحة

مساحة الجناح
1,271 قدم مربع
مساحة الشرفة
113 قدم مربع
مخططات الطوابق

شقق ذات ثلاث غرف نوم

من 2,627 قدم مربع
AED 9,500,000

المساحة

مساحة الجناح
2,117 قدم مربع
مساحة الشرفة
510 قدم مربع
مخططات الطوابق

ثلاث غرف نوم تاون هاوس

من 6,798 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
5,141 قدم مربع
مساحة الشرفة
1,657 قدم مربع
مخططات الطوابق

أربع غرف نوم تاون هاوس

من 6,133 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
3,369 قدم مربع
مساحة الشرفة
2,764 قدم مربع
مخططات الطوابق

خمس غرف نوم تاون هاوس

من 5,983 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
3,822 قدم مربع
مساحة الشرفة
2,162 قدم مربع
مخططات الطوابق

أربع غرف نوم بنتهاوس

من 4,635 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
3,891 قدم مربع
مساحة الشرفة
744 قدم مربع
مخططات الطوابق

خمس غرف نوم بنتهاوس

من 12,515 قدم مربع
اسأل عن السعر

المساحة

مساحة الجناح
7,179 قدم مربع
مساحة الشرفة
5,333 قدم مربع
مخططات الطوابق

اشترِ عقارات مشابهة في جزر دبي

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 4 428 6151

    مرافق مشروع سيلينا

    وصول مباشر إلى الشاطئ

    يتيح الوصول الخاص إلى الشاطئ لسكان "سيلينا" تجربة اتصال لا ينقطع مع البحر، حيث يمكنهم التمتع بنزهات مسائية هادئة، أو السباحة في مياه زرقاء صافية، أو الاسترخاء على ضفاف الساحل وسط أجواء من الصفاء والسكينة.

    مَسْبَح إنفينيتي عُلْوي وصالة استرخاء

    يوفر المشروع لسكانه مشهد غروب خلاب وإطلالات بانورامية مُبْهِرَة عَبْرَ المَسْبَح اللّامُتَناهي والبار المائي ورَدْهَة الإسترخاء، ضمن أجواء تَتَّسِم بِالفخامة والخصوصية.

    green spaces and areas icon حديقة للراحة والعافية والتأمل
    gym and fitness icon صالة رياضية مجهزة بالكامل على السّطح
    ساونا وغرفة بخار
    مواقف مغطاة للسيارات
    شرفات متعددة المستويات ومساحات استجمام منسقة
    منصات استرخاء اجتماعية

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    الجاذبية الاقتصادية لمشروع سيلينا

    يمثل امتلاك عقار في مشروع سيلينا أكثر من مجرد تجربة حياة على الواجهة البحرية؛ إنه فرصة استثمارية فاخرة في أحدى أرقى مناطق دبي وأكثرها تميزًا. يوفر مشروع “سيلينا” مكانة مرموقة وإقبالًا عاليًا على الإيجار وإمكانات نمو رأسمالي طويل الأمد، مدعومة بندرة المعروض من عقارات الواجهة البحرية في جزر دبي.

    المساحة من

    68 قدم مربع

    شقق

    1-3غرف نوم

    أنواع العقارات:

    للايجار

    يجد كل من المقيمين على المدى الطويل في المشروع والزوار الباحثين عن إقامة عطل قصيرة، جاذبية خاصة، بفضل موقع مشروع سيلينا المثالي على الواجهة البحرية ومرافقه المصممة على غرار المنتجعات الفاخرة. ومن المتوقع أن يحقق المشروع عوائد إيجارية مرتفعة نظرًا لفرادته وتميزه بإطلالته الآسرة على الشاطئ.

    لإعادة البيع

    تضمن ندرة المنازل الساحلية في جزر دبي إمكانية ارتفاع قيمة العقار بشكل ملحوظ. ومع تحول مشروع "سيلينا" إلى موقع ثقافي ناشئ لدبي، سيستفيد المستثمرون الأوائل من زيادة ملموسة في القيمة الاستثمارية لعقاراتهم.

    لِلْسَّكَن

    سيجد المهنيون والعائلات وعشاق أسلوب الحياة الراقي في مشروع سيلينا المسكن الأمثل على الواجهة البحرية بالقرب من وسط المدينة. يُسَهَّل أسلوب الحياة اليومية بفضل خدمات المشروع المُنْتَجَعِيَّة الرَّفيعة ومساحات الرّاحة والعافية ووسائل الرفاهيّة الزّاهِيَة على غرار خدمة الكونسيرج.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    خطة دفع مجازية 50/50 من AveNew Development

    10%

    الدفعة الأولى
    الدفعة الأولى

    40%

    أثناء البناء
    أثناء البناء

    50%

    عند التسليم
    عند التسليم

    تحميل الكتيب

      تحميل الكتيب

      كتيب

      icon

      PDF 17.06 ميغابايت

      الموقع

      ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.

      معلومات عن جزر دبي

      النمط

      جزر

      النقطة المحورية

      الشواطئ

      الترفيه

      icon car 25دقيقة

      الملكة إليزابيث 2

      icon car 25دقيقة

      برواز دبي

      icon car 30دقيقة

      متحف الاتحاد

      icon car 30دقيقة

      متحف المستقبل

      العيادات

      icon car 20دقيقة

      مستشفى دبي

      icon car 25دقيقة

      مستشفى ميديور 24x7

      icon car 25دقيقة

      مستشفى أستر - المنخول

      icon car 30دقيقة

      مستشفى راشد

      المدارس

      icon car 20دقيقة

      مدرسة الاتحاد الخاصة - الممزر

      icon car 20دقيقة

      مدرسة النخبة الإنجليزية

      icon car 20دقيقة

      مدرسة صابري الهندية

      icon car 35دقيقة

      مدرسة ديرة الدولية

      الأسئلة الشائعة

      من هو مطوّر مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      تم تطوير مشروع سيلينا – جزر دبي من قِبل شركة آفنيو ديفيلوبمنت، التي تأسست في دبي عام 2024 على يد رشا حسن، والمتخصصة في ابتكار مجمّعات بوتيكية بديعَة.

      أين يقع مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      يقع مشروع سيلينا في جزر دبي، الوجهة البحرية الجديدة التي تم تخطيطها لتقديم تجربة سكنية شاطئية مترفة تجمع بين الخصوصية والقرب من وسط دبي الحَيَوي.

      ما أنواع العقارات المتاحة في مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      يضم مشروع سيلينا – جزر دبي مجموعة من الشقق الفاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم ومنازل تاونهاوس دوبلكس وفلل مُتَفَرِّدَة وبنتهاوسات راقية، بمساحات تبدأ من 730 قدم مربع وتصل حتى 12,500 قدم مربع.

      متى يُتوقع اكتمال إنشاء مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      من المخطط تسليم مشروع سيلينا – جزر دبي في الربع الثاني من عام 2028.

      ما هي خطط السداد المتاحة في مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      يوفر مشروع سيلينا – جزر دبي خطة سداد مرنة 50/50 تشمل:

      10% دفعة أولى + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك + 3,500 درهم عند الحجز
      10% في فبراير 2026
      5% في أغسطس 2026
      10% في فبراير 2027
      5% في أغسطس 2027
      50% عند التسليم في الربع الثاني من عام 2028

      كم تبلغ أسعار العقارات في مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      تبدأ أسعار العقارات في مشروع سيلينا – جزر دبي من 2.6 مليون AED للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. أما الوحدات الأكبر مثل الفلل والبنتهاوسات الفاخرة، فتتوفرأسعارها عند الطلب.

      هل يمكن للأجانب شراء عقارات في مشروع سيلينا – جزر دبي؟

      نعم، يتيح مشروع سيلينا – جزر دبي نظام التملك الحر للمشترين من جميع الجنسيات.

      هل يمنح شراء عقار في مشروع سيلينا – جزر دبي الإقامة في دولة الإمارات؟

      نعم، يتيح الاستثمار في مشروع سيلينا – جزر دبي الحصول على الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات عند شراء عقار بقيمة 2 مليون AED فأكثر.

      هل يُعْتَبَر الاستثمار في مشروع سيلينا – جزر دبي خيار مجدٍ؟

      بكل تأكيد، يتميز مشروع سيلينا – جزر دبي بموقعه الشاطئي الفريد ومحدوديَّة المعروض فيه ومرافقه العالمية، مما يجعله استثماراً واعداً يحقق عوائد إيجارية مرتفعة ونمواً قوياً في رأس المال.

      هل يُعتبر مشروع سيلينا – جزر دبي مكاناً مثالياً للمعيشة في دبي؟

      نعم، فمشروع سيلينا – جزر دبي يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين إطلالات بحرية مباشرة ومرافق عصرية فاخرة وسَكينة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى مختلف معالم الإمارة.

      ما هي مزايا السكن في جزر دبي؟

      يوفر موقع مشروع سيلينا – جزر دبي للمقيمين مزايا استثنائية تشمل شواطئ نقية ومنتجعات فاخرة ومراسي حيوية ومسارات مشاة خضراء ومراكز ثقافية، على بُعد دقائق من أبرز مراكز الأعمال، لسلوب حياة عصري في دبي.

      احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

        Svetlana Vasilieva

        سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

        +971 4 428 6151

        مشاريع مماثلة

        نشرتنا الإخبارية

        اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!