اذهب إلى البحث

مشروع سيرينيك تربان

AED 2.85m السعر الابتدائي (USD 778K)
15% رسوم الحجز
2027 4ربع تسليم

حياة ترتكز على العافية والسكينة، بإطلالات بحرية خلّابة وسط جزر دبي.

مشروع سيرينيك تربان من شركة فخرالدين العقارية – عنوان السكن الراقي على الواجهة البحرية لجزر دبي

في موقع استثنائي على شاطئ جزر دبي، يقدّم مشروع سيرينيك تربان من شركة فخرالدين العقارية تحفة معمارية مؤلّفة من برجين توأمين، يضمَّيْن ١٦٤ شقة تحمل توقيع علامات تجارية عالمية، صُمّمت لتجسّد أسلوب حياة يجمع بين رفاهية المنتجعات ونقاء الطبيعة وخصوصية العيش الراقي.

تنوّع في الخيارات، ودقة في التفاصيل:

١٤٠ شقة نُخْبَوِيَّة من غرفتين نوم، بمساحات تتراوح بين ٩٨٠ و١٬٤٨٣ قدمًا مربعًا

٢٤ شقة مترفة من ثلاث غرف نوم، تتراوح مساحاتها بين ١٬٨٠٨ و١٬٩٠٢ قدمًا مربعًا

تتّسم جميع الوحدات السَكَنِيَّة بتصميم داخلي مفتوح يفيض إشراقًا وأثاث إيطالي أنيق ومطابخ مجهّزة بأحدث الأجهزة من (SMEG) و (Bosch) وحمّامات فاخرة بتشطيبات من توقيع (Antoniolupi). أما الوحدات الركنية المختارة، فتتفرّد بوجود جاكوزي خاص وإطلالات لا تُحجب على البحر وملعب الغولف، بدءًا من الطابق السادس.

يمتد المشروع على طابق أرضي وطابقين بوديوم و١٢ طابقًا سكنيًا في كل برج ويوفّر أكثر من ٥٠ مرفقًا منسّقًا بعناية، موزّعًا على ثلاثة مستويات تشمل الأسطح ومناطق متكاملة للعافية والاستجمام.

مشروع سيرينيك تربان – التقاء الرفاهية مع الطبيعة في قلب جزر دبي.

معلومات عن المشروع

المساحة من
980 قدم مربع
شقق
2-3 غرف نوم
عدد غرف النوم
164
خطة الدفع
60/40

أنواع العقارات وخطط الأرضيات

نوع الملكية
منطقة المعيشة
أسعار البداية

شقة مع 2 غرف نوم

من 1,483 قدم مربع
AED 2,850,000

المساحة

المساحة الكلية
1,483 قدم مربع

شقة مع 3 غرف نوم

من 1,832 قدم مربع
AED 6,350,000

المساحة

المساحة الكلية
1,832 قدم مربع

اشترِ عقارات مشابهة في جزر دبي

احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    Svetlana Vasilieva

    سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

    +971 4 428 6151

    البنية التحتية مشروع سيرينيك تربان

    واحة سماوية متكاملة على السطح

    يرتفع سطح مشروع سيرينيك تربان فوق شواطئ جزر دبي ليقدّم مشهداً يخطف الأنفاس وإحساساً بالتحرّر المطلق. يضمّ المسبح الإنسيابي غير المحدود بإطلالاته البانورامية على البحر وملعب الغولف ومسبحاً مخصّصاً للأطفال ونادياً رياضياً في الهواء الطلق وكبائن استرخاء أنيقة ومنصة شواء مترفة – كل ذلك محاط بتنسيقات طبيعية آسرة وسماء مفتوحة تفيض بالسكينة.

    منتجع عافية متكامل بتقنيات الغد

    يكشف مشروع سيرينيك تربان عن مفهوم جديد للعناية المتكاملة بالجسد والذهن، من خلال مركز عافية فريد يضمّ باقة من أحدث العلاجات المستوحاة من الطب التجديدي: غرف العلاج بالتبريد (Cryotherapy) والعلاج بالضوء الأحمر وأحواض الطفو (Floatation Tanks) وغرف الأوكسجين عالي الضغط (Hyperbaric Oxygen Therapy). صُمِّمَتْ هذه المرافق بعناية فائقة لدعم التعافي العميق وتحسين جودة النوم والتخفيف من الالتهابات وتعزيز مستويات الطاقة والحيوية – وكل ذلك على بُعد خطوات من عتبة دارك.

    gym and fitness icon مناطق لياقة بدنية داخلية ومائية
    سبا خاص للرجال وآخر للسيدات مع غرف ساونا وبخار
    غرف تأمّل وحديقة أكسجين من الخيزران
    childrens playground icon مساحات لعب للأطفال مع حائط مغامرات وحوض مائي تفاعلي
    مقصورات عمل وغرف اجتماعات خاصة

    حول الشركة

    ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.

    icon

    120,000

    العملاء

    icon

    15 سن

    من العمل الإنتاجي

    icon

    5 أعلى

    أفضل الوكالات الأداء

    icon

    >700

    الأشخاص في فريقه

    الجاذبية الاقتصادية لمشروع سيرينيك تربان

    يُجسّد مشروع سيرينيك تربان تجربة سكنية متكاملة ترتقي بأسلوب الحياة الشاطئية، من خلال تصميم يستند إلى مفاهيم العافية والرفاه، ضمن جزر دبي — الوجهة المخطط لها بعناية، والتي تمتد على أكثر من ٦٠ كيلومترًا من السواحل الخلابة. ويمتاز المشروع بندرة المعروض السكني وارتفاع الطلب الإيجاري، فضلًا عن نمو قوي في الأسعار بلغ بين ٢٠% إلى ٢٥% خلال العام الماضي، ما يعزّز جاذبيته كفرصة استثمارية مرموقة. ويتيح مشروع سيرينيك تربان خطة سداد مرنة بنسبة ٦٠/٤٠ بعد التسليم، إلى جانب إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات لمدة ١٠سنوات عند شراء وحدة سكنيَّة بقيمة تبدأ من ٢ مليون درهم إماراتي — مما يمنح المستثمرين قيمة استثنائية تتجاوز المفهوم التقليدي للاستثمار العقاري.

    ابتداء من سعر الإيجار

    AED 150k

    (40.8 ألف دولار أمريكي) سنويا

    ROI

    6–8%

    أنواع العقارات

    الاستثمار الإيجاري

    يجمع مشروع سيرينيك تربان بين بنية تحتية متطورة تعزز مفاهيم العافية وإطلالات بحرية خلابة وقرب استراتيجي من مركز دبي الحيوي، مما يجعله الخيار الأمثل لعقود الإيجار طويلة الأجل والإيجارات السياحية الرفيعة. من المتوقع أن تحقق الشقق ذات الغرفتين عائدًا إيجاريًا سنويًا يفوق ١٥٠،٠٠٠ درهم إماراتي، مع عائد استثماري تقديري يتراوح بين ٦% و٨%، ما يجعله فرصة استثمارية جديرة بالاعتبار.

    إمكانات إعادة البيع المتميزة

    باعتباره من بين المشاريع السكنية القليلة الحاملة للعلامة التجارية الكاملة على الواجهة البحرية لجزر دبي، يتمتع مشروع سيرينيك تربان بإمكانات إعادة بيع استثنائية. فندرة العرض وتنامي الطلب على أسلوب الحياة الفاخر يشكلان عاملين رئيسيين يدعمان استمرار تقدير رأس المال في المستقبل القريب.

    مكانة السكن الراقي

    يقدّم المشروع تجربة سكنية فريدة تجمع بين خدمات المنتجعات الفاخرة ومزايا العافية المتكاملة ومساحات العمل المشتركة، ليكون وجهة مثالية للعائلات والمهنيين العاملين عن بعد والباحثين عن بيئة صحية ومتوازنة. كما يتيح الوصول إلى المدارس والمراسي البحرية والمقاهي ومراكز الأعمال في دبي خلال ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة فقط، مما يحقق توازنًا متناغمًا بين الخصوصية والاتصال الحيوي.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

    خطة دفع مجازية 60/40 خطة الدفع من Fakhruddin Properties

    15%

    ودائع
    ودائع

    45%

    على البناء
    على البناء

    40%

    عند التسليم
    عند التسليم

    الموقع

    ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.

    معلومات عن جزر دبي

    النمط

    جزر

    النقطة المحورية

    الشواطئ

    الترفيه

    icon car 25دقيقة

    الملكة إليزابيث 2

    icon car 25دقيقة

    برواز دبي

    icon car 30دقيقة

    متحف الاتحاد

    icon car 30دقيقة

    متحف المستقبل

    العيادات

    icon car 20دقيقة

    مستشفى دبي

    icon car 25دقيقة

    مستشفى ميديور 24x7

    icon car 25دقيقة

    مستشفى أستر - المنخول

    icon car 30دقيقة

    مستشفى راشد

    المدارس

    icon car 20دقيقة

    مدرسة الاتحاد الخاصة - الممزر

    icon car 20دقيقة

    مدرسة النخبة الإنجليزية

    icon car 20دقيقة

    مدرسة صابري الهندية

    icon car 35دقيقة

    مدرسة ديرة الدولية

    أسئلة شائعة

    من هو المطور العقاري لمشروع سيرينيك تربان؟

    تتبوأ شركة فخرالدين العقارية مكانة رائدة في سوق العقارات في دبي وهي معروفة بريادتها في تطوير مشاريع عقارية ذكية، مستدامة ومتخصصة في تعزيز نمط الحياة الصحي والرفاهية.

    أين يقع مشروع سيرينيك تربان؟

    يقع المشروع على الواجهة البحرية الخلابة لجزر دبي، الوجهة الساحلية المتكاملة المخطط لها بعناية فائقة، والتي تبعد نحو ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة عن قلب إمارة دبي الحَيَوي.

    ما أنواع الوحدات السكنية المتوفرة ضمن المشروع؟

    يحتضن مشروع سيرينيك تربان مجموعة متميّزة من ١٦٤ شقة ذات علامة تجارية، تتنوع بين وحداتسكنيَّة بغرفتين وثلاث غرف نوم وبمساحات تتراوح بين ٩٨٠ إلى ١،٩٠٢ قدمًا مربعًا. وتتميز بعض الوحدات السكنيَّة بزاوية جاكوزي خاص وإطلالات بحرية بانورامية.

    ما هي أسعار الشقق في المشروع؟

    تبدأ أسعار الشقق ذات الغرفتين من ٢،٨٥ مليون درهم إماراتي (ما يعادل نحو ٧٧٨ ألف دولار أمريكي)، فيما تصل أسعار وحدات الثلاث غرف إلى ٦،٣٥ مليون درهم إماراتي (ما يعادل حوالي ١.٧٣ مليون دولار أمريكي)، وذلك تبعًا للمساحة والموقع والإطلالة.

    ما هي خيارات الدفع المتاحة لمشتري وحدات سَكَنِيَّة في مشروع سيرينيك تربان؟

    يُتاح للمستثمرين خطة سداد مرنة بنظام ٦٠/٤٠ بعد التسليم، حيث يُسدّد ٤٠% من قيمة الوحدة على أقساط شهرية موزعة على مدى ٢٤ شهرًا بعد اكتمال المشروع.

    متى يُتَوَقَّع استكمال وتسليم المشروع؟

    من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الأخير من عام ٢٠٢٧.

    هل يمكن للمستثمرين الأجانب التملك في المشروع؟

    نعم، يتيح المشروع نظام التملك الحر للمستثمرين والمقيمين الأجانب، ما يعكس السياسة الاستباقية لدبي في تشجيع الاستثمار العقاري العالمي.

    هل يمنح شراء العقار في سيرينيك تربان حق الإقامة؟

    نعم، يؤهل شراء وحدة سكنيَّة في المشروع مالكيها، الحصول على إقامة في دبي.

    ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها عبر الاستثمار العقاري في المشروع؟

    يُمنح المستثمرون الذين يشترون عقارًا بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي (ما يُعادل ٥٤٥ ألف دولار أمريكي) أو أكثر فرصة التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة ١٠سنوات، التي تتيح لهم إمكانيَّة كفالة أزواجهم وأبنائهم والعاملين المنزليين.

    هل تعتبر شقق سيرينيك تربان استثمارًا مجديًا؟

    بلا شك، فبفضل موقعها الاستثنائي على الواجهة البحرية وتصميمها المبتكر المرتكز على العافية وخيارات السداد المرنة، مع توقعات عائد استثماري يتراوح بين ٦% و٨%، تمثل الشقق فرصة استثمارية متفوقة للنمو الرأسمالي وتحقيق دخل إيجاري مستدام.

    هل المشروع مناسب للمعيشة العائلية والرفاهية الشخصية؟

    بكل تأكيد، فقد صُمّم المشروع ليواكب تطلعات الحياة العصرية الصحية، مع أكثر من ٥٠ مرفقًا وخدمة راقية، إضافة إلى وصول مباشر إلى الشاطئ وسهولة الاتصال بوسط إمارة دبي.

    ما المزايا الفريدة للسَّكَن على جزر دبي؟

    توفّر جزر دبي أكثر من ٦٠ كيلومترًا من الواجهة البحرية الساحرة وتضم منتجعات عالمية فاخرة ومجتمعات سكنية منخفضة الكثافة السَكَنِيَّة ومراسي مُتَاَلِّقَة وملاعب غولف ومرافق تسوق نَبيلَة، كل ذلك في أجواء هادئة تجمع بين طبيعة البحر ونبض الإمارة، مما يجعلها وجهة استثمارية وسكنيّة فريدة على مستوى العالم.

    احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات

      Svetlana Vasilieva

      سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.

      +971 4 428 6151

      مشاريع مماثلة

      نشرتنا الإخبارية

      اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!