أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
نظرة عامة على أوشن باي من سامانا
يقع أوشن باي من سامانا على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يقدم ملاذاً بحرياً يلتقي فيه الفخامة بالهدوء. يضم البرج السكني العصري شققاً من 1 و2 و3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي للوحدات المؤلفة من غرفة نوم واحدة. تتميز الشقق بتصاميم داخلية أنيقة من إيغن، وواجهات منحنية مستلهمة من عناصر الشاطئ، وتصميم يطل مباشرة على الواجهة المائية، مما يوفر تجربة سكنية هادئة بإطلالات بانورامية على المحيط مع وصول مباشر إلى مرافق الجزيرة.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق ذات غرفتي نوم
شقق ذات ثلاث غرف نوم
شقق من أربع غرف نوم
اشترِ عقارات مشابهة في جزر دبي
Bay Grove Residences, Deira
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
Beach Walk Residences 1, Dubai Islands
المدرجة من قبل
Amish Malik
Bay Grove Residences, Dubai Islands
المدرجة من قبل
Metropolitan Premium Properties
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق أوشن باي من سامانا
مسابح خاصة ومترامية الأطراف
يضم أوشن باي مسابح غطس خاصة لفئات مختارة من الشقق، بالإضافة إلى مسبح إنفينيتي مركزي بإطلالة على الأفق يُعدّ مثالياً للسباحة عند غروب الشمس.
مرافق عافية مستوحاة من السواحل
استمتع بمساحات الاسترخاء مثل عش التأمل، وغرف البخار، وحديقة الزِن، ومناطق التمرين في الهواء الطلق، وكلها مصممة لتعزيز الصحة وسط نسيم البحر.
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة ألعاب مائية للأطفال ومسبح مخصص للصغار
مسابح خاصة على الشرفات (لوحدات مختارة)
مقاهي وممشى مطل على الشاطئ داخل المشروع
خدمات أمن وحراسة واستقبال على مدار الساعة
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاستثمارية لمشروع أوشن باي
يقدم أوشن باي فرصة استثمارية مميزة في عنوان فريد على الواجهة البحرية. يوفر المشروع مرافق فاخرة تُضاهي المنتجعات السياحية وإطلالات أخاذة على المياه، وهو يجذب المشترين المهتمين بنمط الحياة العصري، والذين يبحثون عن معيشة ساحلية راقية وجذابة للاستثمار في دبي.
2.1M
1-4غرف نوم
أنواع العقارات:
توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في المشاريع المطلة على البحر دخلاً سنوياً يتراوح بين 120,000 و150,000 درهم إماراتي، بعائد إيجاري يقارب 6–7%.
من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات المطلة على البحر في جزر دبي بشكل كبير بسبب ندرة الأراضي الساحلية وزيادة الطلب على العقارات الفاخرة ذات أسلوب الحياة المميز.
مثالي للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن أجواء هادئة على الساحل، مع اتصال مباشر بمرافق الجزيرة وسهولة الوصول لوجهات الطعام والتسوق والعافية بدون مغادرتها.
جذاب خطة السداد بعد التسليم من Samana Developers
20%
10%
1%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 3.36 ميغابايت
الموقع
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
معلومات عن جزر دبي
النمط
جزر
النقطة المحورية
الشواطئ
الترفيه
25دقيقة
الملكة إليزابيث 2
25دقيقة
برواز دبي
30دقيقة
متحف الاتحاد
30دقيقة
متحف المستقبل
العيادات
20دقيقة
مستشفى دبي
25دقيقة
مستشفى ميديور 24x7
25دقيقة
مستشفى أستر - المنخول
30دقيقة
مستشفى راشد
المدارس
20دقيقة
مدرسة الاتحاد الخاصة - الممزر
20دقيقة
مدرسة النخبة الإنجليزية
20دقيقة
مدرسة صابري الهندية
35دقيقة
مدرسة ديرة الدولية
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
مشروع أوشن باي من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، المعروفة بإنشاء مشاريع سكنية فاخرة عالية الجودة وتصاميم مستوحاة من السواحل.
يتربع المشروع على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يوفر أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية في قلب الوجهة الساحلية الفاخرة بدبي.
شقق من 1 و2 و3 غرف نوم، الكثير منها مزود بمسابح خاصة أو مناطق مائية وتصميم يدمج المساحات الداخلية والخارجية.
التسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2026.
خطة سداد مرنة من سامانا: 10% عند الحجز، وأقساط موزعة خلال فترة الإنشاء، مع دفع الرصيد عند التسليم.
تبدأ أسعار الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة من 2.1 مليون درهم إماراتي، مع توفر شقق من غرفتين وثلاث غرف بأسعار أعلى حسب المساحة والمميزات المائية.
نعم، جزر دبي منطقة تملك حر، ويحق للمستثمرين والمقيمين الدوليين التملك الكامل.
نعم، عند شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، بينما تتيح الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر فرصة الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
من 750 ألف درهم إماراتي: تأشيرة إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد. من 2 مليون درهم إماراتي: تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات تشمل الزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المنزليين.
بالتأكيد، فالعقارات المطلة على البحر في المجتمعات الحصرية عالية الطلب، مما يدعم نمو رأس المال ويحقق عوائد إيجارية ممتازة.
نعم، فهو يوفر أسلوب حياة هادئ على الجزيرة، ومرافق راقية، ووصول مباشر إلى البحر، وروح مجتمعية تعزز الشعور بالانتماء.
توفر الجزر شواطئ، وممرات بحرية، وخدمات عبّارات، ومطاعم، وقرباً من بلوواترز ووسط دبي، وكل ذلك وسط بيئة خاصة وهادئة.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
جذاب خطة السداد بعد التسليم من Samana Developers
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 3.36 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 8.29 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!