+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي , دبي
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
يقع أوشن باي من سامانا على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يقدم ملاذاً بحرياً يلتقي فيه الفخامة بالهدوء.
سعر الإطلاق
2.10m
سيتم الانتهاء من
Q4 2026
نظرة عامة على المشروع
يقع أوشن باي من سامانا على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يقدم ملاذاً بحرياً يلتقي فيه الفخامة بالهدوء. يضم البرج السكني العصري شققاً من 1 و2 و3 غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي للوحدات المؤلفة من غرفة نوم واحدة. تتميز الشقق بتصاميم داخلية أنيقة من إيغن، وواجهات منحنية مستلهمة من عناصر الشاطئ، وتصميم يطل مباشرة على الواجهة المائية، مما يوفر تجربة سكنية هادئة بإطلالات بانورامية على المحيط مع وصول مباشر إلى مرافق الجزيرة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارApartments, شقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
سيتم الانتهاء منQ4 2026
-
خطة السدادعند الطلب
معرض
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
مخططات الطوابق
النقاط الرئيسية
مسابح خاصة ومترامية الأطراف
يضم أوشن باي مسابح غطس خاصة لفئات مختارة من الشقق، بالإضافة إلى مسبح إنفينيتي مركزي بإطلالة على الأفق يُعدّ مثالياً للسباحة عند غروب الشمس.
مرافق عافية مستوحاة من السواحل
استمتع بمساحات الاسترخاء مثل عش التأمل، وغرف البخار، وحديقة الزِن، ومناطق التمرين في الهواء الطلق، وكلها مصممة لتعزيز الصحة وسط نسيم البحر.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة ألعاب مائية
-
مسبح للأطفال
-
مسابح خاصة
-
مطاعم
-
ممشى
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
خدمة كونسيرج
وسائل الراحة
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة ألعاب مائية
-
مسبح للأطفال
-
مسابح خاصة
-
مطاعم
-
ممشى
-
أمن على مدار 24 ساعة
-
خدمة كونسيرج
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزر دبي
عن المطور
سمانا للتطوير العقاري
تعتبر شركة سمانا للتطوير العقاري قوة ذات رؤية في المشهد العقاري في دبي، وهي معروفة بإنشاء مساحات سكنية فاخرة ومبتكرة. ومن خلال الالتزام بالجودة والتصميم المتطور، فإنها تعمل على تحويل تجارب الحياة الحضرية. تركز شركة سامانا للتطوير العقاري على تقديم العقارات ذات وسائل الراحة الراقية وحلول المنزل الذكي، لتلبية الأذواق المميزة لسكان دبي والمستثمرين.
-
6
المشاريع المنجزة
مشاريع أخرى لـ سمانا للتطوير العقاري
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور أوشن باي؟
مشروع أوشن باي من تطوير شركة سامانا للتطوير العقاري، المعروفة بإنشاء مشاريع سكنية فاخرة عالية الجودة وتصاميم مستوحاة من السواحل.
-
أين يقع أوشن باي؟
يتربع المشروع على الجزيرة أ من جزر دبي، حيث يوفر أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية في قلب الوجهة الساحلية الفاخرة بدبي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة؟
شقق من 1 و2 و3 غرف نوم، الكثير منها مزود بمسابح خاصة أو مناطق مائية وتصميم يدمج المساحات الداخلية والخارجية.
-
متى موعد تسليم المشروع؟
التسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2026.
-
ما خطط السداد المتاحة؟
خطة سداد مرنة من سامانا: 10% عند الحجز، وأقساط موزعة خلال فترة الإنشاء، مع دفع الرصيد عند التسليم.
-
كم تبلغ أسعار الشقق في أوشن باي؟
تبدأ أسعار الشقق المؤلفة من غرفة نوم واحدة من 2.1 مليون درهم إماراتي، مع توفر شقق من غرفتين وثلاث غرف بأسعار أعلى حسب المساحة والمميزات المائية.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار هنا؟
نعم، جزر دبي منطقة تملك حر، ويحق للمستثمرين والمقيمين الدوليين التملك الكامل.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة عند شراء عقار في أوشن باي؟
نعم، عند شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين، بينما تتيح الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر فرصة الحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها؟
من 750 ألف درهم إماراتي: تأشيرة إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد. من 2 مليون درهم إماراتي: تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات تشمل الزوج/الزوجة والأبناء والموظفين المنزليين.
-
هل الاستثمار في أوشن باي مجدٍ؟
بالتأكيد، فالعقارات المطلة على البحر في المجتمعات الحصرية عالية الطلب، مما يدعم نمو رأس المال ويحقق عوائد إيجارية ممتازة.
-
هل أوشن باي مكان مثالي للعيش؟
نعم، فهو يوفر أسلوب حياة هادئ على الجزيرة، ومرافق راقية، ووصول مباشر إلى البحر، وروح مجتمعية تعزز الشعور بالانتماء.
-
ما مميزات السكن في جزر دبي؟
توفر الجزر شواطئ، وممرات بحرية، وخدمات عبّارات، ومطاعم، وقرباً من بلوواترز ووسط دبي، وكل ذلك وسط بيئة خاصة وهادئة.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
أوشن باي – أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر في جزر دبي
إطلاق مشروع جديد في جزر دبي بواسطة سمانا للتطوير العقاري استكشف وحدات Apartments, شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.10m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2026
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 3.36 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
