+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي , دبي
هيلفيتيا مارين من دي إتش جي العقارية على جزر دبي، دبي
هيلفيتيا مارين هو مشروع سكني بوتيكي على واجهة الجزيرة أ من جزر دبي، تم تطويره بواسطة دي إتش جي العقارية، الذراع العقارية لمجموعة دي إتش جي السويسرية في دبي، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا.
سعر الإطلاق
عند الطلب
سيتم الانتهاء من
Q1 2028
نظرة عامة على المشروع
هيلفيتيا مارين هو مشروع سكني بوتيكي على واجهة الجزيرة أ من جزر دبي، تم تطويره بواسطة دي إتش جي العقارية، الذراع العقارية لمجموعة دي إتش جي السويسرية في دبي، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 30 عامًا. المبنى منخفض الارتفاع (طابق أرضي+طابقين للسيارات+8) يضم 63 وحدة فقط، تشمل شققاً من 1–3 غرف نوم، دوبلكسات، ومساكن مع حديقة خاصة. تحتضن بعض التصاميم غرف خادمة، حدائق خاصة، تراسات، ومساحات معيشة مزدوجة الارتفاع بسقف يصل إلى 5 أمتار. تتراوح مساحات الشقق بين 802.9 و2,592.2 قدم مربعة، وهي مصممة للعيش الدائم والمريح. يقع المشروع على مقربة من مطار دبي الدولي ووسط المدينة، مما يجمع بين خصوصية المعيشة الساحلية والقرب من المدينة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقاردوبلكس, شقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ1 2028
-
خطة السداد60/40
معرض
هيلفيتيا مارين
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
40%
الدفع
النقاط الرئيسية
حياة بوتيكية منخفضة الكثافة على الواجهة البحرية في جزر دبي
ابتُكر هيلفيتيا مارين كمشروع سكني منخفض الكثافة للعيش الدائم، يجمع بين الدقة السويسرية والهندسة المستوحاة من اليخوت وأجواء البحر الأبيض المتوسط الكلاسيكية. استُلهم التصميم من الحياة المعاصرة على اليخوت والأشكال البحرية الانسيابية، ليخلق مساحات هادئة وأنيقة مواجهة للماء. الشقق مصممة لتكشف عن إطلالات على أفق البحر، أفق دبي، وتوفير منظر مباشر لبرج خليفة.
مجموعة محدودة من الوحدات مع مساحات خارجية خاصة
يضم المبنى منخفض الارتفاع (طابق أرضي+طابقين للسيارات+8) 63 وحدة فقط من 1–3 غرف نوم، تشمل شققاً، دوبلكسات، ومساكن مع حديقة خارجية خاصة. تأتي بعض التصاميم مع غرف خادمة، تراسات، حدائق خاصة، ومساحات معيشة مزدوجة الارتفاع بسقف يصل إلى 5 أمتار، مما يخلق تنسيقات نادرة مناسبة للعائلات والعيش طويل الأمد.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة على السطح
-
منطقة يوجا
-
منطقة تأمل
-
مسار للجري
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة تمارين خارجية
-
ردهة
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة على السطح
-
منطقة يوجا
-
منطقة تأمل
-
مسار للجري
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة تمارين خارجية
-
ردهة
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزر دبي
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور مشروع هيلفيتيا مارين؟
هيلفيتيا مارين من تطوير دي إتش جي العقارية، جزء من مجموعة دي إتش جي السويسرية، مع خبرة تزيد عن 30 عامًا وأكثر من 300 مشروع مكتمل في أوروبا والشرق الأوسط.
-
أين يقع هيلفيتيا مارين؟
هيلفيتيا مارين يقع على الجزيرة أ من جزر دبي، مع وصول مباشر إلى الواجهة البحرية وارتباط مريح بوسط دبي، الخليج التجاري، ومطار دبي الدولي.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في هيلفيتيا مارين؟
يشمل المشروع شققاً ودوبلكسات، ومساكن بحديقة من 1–3 غرف نوم. تضم بعض التصاميم غرف خادمة، حدائق خاصة، تراسات، ومساحات معيشة مزدوجة الارتفاع.
-
كم تكلفة الوحدات في هيلفيتيا مارين؟
تبدأ الأسعار من 2,000 درهم اماراتي لكل قدم مربعة، حسب نوع الوحدة، الحجم، والتصميم.
-
ما خطة السداد المتاحة لهيلفيتيا مارين؟
تتوفر خطة سداد من 60/40: 60% خلال البناء و40% عند التسليم.
-
متى سيتم الانتهاء من هيلفيتيا مارين؟
من المقرر التسليم في الربع الاول من عام 2028.
-
هل يمكن للمشترين الأجانب شراء عقار في هيلفيتيا مارين؟
نعم، يقع المشروع في منطقة ملكية حرة، مما يسمح بالملكية الكاملة لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند الشراء في هيلفيتيا مارين؟
نعم، الاستثمارات التي تبلغ 2 مليون درهم اماراتي أو أكثر تؤهل المشترين للحصول على تأشيرة ذهبية للإمارات لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد للأقارب والعمالة المنزلية.
-
هل هيلفيتيا مارين مكان جيد للعيش؟
نعم، هيلفيتيا مارين مصمم للعيش الدائم، مع بيئة منخفضة الكثافة، مساحات خارجية خاصة، تصاميم مناسبة للعائلات، وواجهة ساحلية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدينة.
-
هل هيلفيتيا مارين استثمار جيد؟
نعم. يقع مشروع هيلفيتيا مارين في شريحة محدودة جداً من سوق الواجهة البحرية في دبي. يوفر المشروع 63 وحدة سكنية فقط بتصميم منخفض الارتفاع في الجزيرة «أ» من جزر دبي، ما يجمع بين الندرة والموقع المتميز على الواجهة البحرية مباشرةً وملكية الوحدات الحرة. عادةً ما تستفيد مشاريع المراحل الأولى في جزر دبي من إعادة تقييم الأسعار أولاً مع اكتمال المخطط الرئيسي وتطوير البنية التحتية. تساهم معايير البناء السويسرية، ومفهوم السكن أولاً لتوفير إقامة دائمة، والتصاميم الواسعة والمدروسة جيداً مع مساحات خارجية خاصة، في تعزيز قيمة العقار على المدى الطويل وجاذبيته عند إعادة البيع. مع خطة سداد بنسبة 60/40 وتسليم في الربع الأول من عام 2028، بالتزامن مع التطوير النشط في جميع أنحاء الجزر، يقدم مشروع هيلفيتيا مارين استثماراً متوازناً يركز على استقرار رأس المال، وارتفاع القيمة المستقبلية، ومرونة الخروج.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
هيلفيتيا مارين
استكشف وحدات دوبلكس, شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.10m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 10.79 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
