سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري – جزر دبي، الإمارات
جزر دبي , دبي

سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري – جزر دبي، الإمارات

يُجسّد مشروع سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري برجًا سكنيًا بوتيكيًا على الواجهة البحرية في جزر دبي، يضم 72 وحدة فقط بتصميم مستوحى من الأمواج تشمل شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 712 و3,561 قدم².

سعر الإطلاق
1.88m
سيتم الانتهاء من
Q4 2027

نظرة عامة على المشروع

يُجسّد مشروع سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري برجًا سكنيًا بوتيكيًا على الواجهة البحرية في جزر دبي، يضم 72 وحدة فقط بتصميم مستوحى من الأمواج تشمل شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 712 و3,561 قدم². تبدأ الأسعار من 1.88 مليون درهم مع خطة دفع 40/60، والتسليم متوقع في نوفمبر 2027. يتميز الموقع بقربه 4 دقائق من الشاطئ، 12 دقيقة من مطار دبي الدولي، و16 دقيقة من وسط مدينة دبي.يُجسّد مشروع سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري برجًا سكنيًا بوتيكيًا على الواجهة البحرية في جزر دبي، يضم 72 وحدة فقط بتصميم مستوحى من الأمواج تشمل شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس وبنتهاوس بمساحات تتراوح بين 712 و3,561 قدم².

  • الموقع الاستراتيجي
    جزر دبي
  • مطور
    عند الطلب
  • نوع العقار
    Апартаменты, شقق
  • عدد غرف النوم
    1-3
  • المساحة تبدأ من
  • سيتم الانتهاء من
    Q4 2027
  • خطة السداد
    40/60

مخططات الطوابق

الكل
شقة
دوبلكسدوبلكس

1 غرفة نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

2 غرف نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

3 غرف نوم

شقة

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

3 غرف نوم

دوبلكسدوبلكس

Floor plan
أسعار البداية عند الطلب
منطقة المعيشة

عرض جميع مخططات الطوابق بنقرة واحدة

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

  • عند الحجزv

    14%

    الدفع

  • أثناء البناء

    26%

    الدفع

  • عند التسليم

    60%

    الدفع

النقاط الرئيسية

مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بحرية بانورامية

مسبح إنفينيتي مميز بإطلالات مفتوحة على البحر والمارينا ويشرف على ساحل جزر دبي، ما يعزز جاذبية أسلوب الحياة ويرفع الطلب على الإيجارات الفاخرة.

عمارة مستوحاة من الأمواج وتصميم زجاجي واسع

في جميع الوحدات الـ72، يتم تعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات والانسيابية المكانية من خلال خطوط معمارية متدفقة وواجهات زجاجية من الأرض إلى السقف.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

  • ردهة على السطح icon

    ردهة على السطح

  • بار المسبح icon

    بار المسبح

  • صالة ألعاب رياضية icon

    صالة ألعاب رياضية

  • منتجع صحي icon

    منتجع صحي

  • خدمة كونسيرج icon

    خدمة كونسيرج

  • منزل ذكي icon

    منزل ذكي

  • أمن على مدار 24 ساعة icon

    أمن على مدار 24 ساعة

  • مرسى icon

    مرسى

وسائل الراحة

  • ردهة على السطح icon

    ردهة على السطح

  • بار المسبح icon

    بار المسبح

  • صالة ألعاب رياضية icon

    صالة ألعاب رياضية

  • منتجع صحي icon

    منتجع صحي

  • خدمة كونسيرج icon

    خدمة كونسيرج

  • منزل ذكي icon

    منزل ذكي

  • أمن على مدار 24 ساعة icon

    أمن على مدار 24 ساعة

  • مرسى icon

    مرسى

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    Thank you for your interest!

    We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

    استكشف جميع التطورات المستقبلية حول هذا العقار

    مشاريع أخرى في جزر دبي

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    لا كريستال من المدار

    جزر دبي

    • شقق

    من 1.66m

    • 2028 3ربع
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    فلل باي المرحلة 3

    جزر دبي

    • المنازل
    • فلل

    عند الطلب

    • نخيل العقارية
    • في عملية البناء
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    فلويد ون من أوبجكت 1

    جزر دبي

    • الشقق
    • دوبلكس

    من 1.97m

    • Object 1
    • في عملية البناء
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    هيلفيتيا مارين

    جزر دبي

    • دوبلكس
    • شقق

    عند الطلب

    • 2028 1ربع
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    AVIDA Residences

    جزر دبي

    • الشقق
    • بنتهاوس

    من 1.79m

    • IQUNA Properties
    • 2027 4ربع
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property

    مشروع سيلينا لِشَرِكَة أفينيو العقارِيَّة في جزر دبي

    جزر دبي

    • بنتهاوس
    • شقق
    • فيلات
    • منازل متلاصقة

    من 2.60m

    • شركة أفنيو العقارِيَّة
    • 2028 2ربع

    الأسئلة المتكررّة

    • أين يقع سي دي إس ويف من سي دي إس للتطوير العقاري؟

      يقع في جزر دبي، على بُعد 4 دقائق من الشاطئ، 12 دقيقة من مطار دبي الدولي، و16 دقيقة من وسط مدينة دبي.

    • ما أنواع الوحدات المتوفرة في سي دي إس ويف؟

      يضم المشروع شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس 3 غرف، وبنتهاوس 3 غرف بمساحات من 712 إلى 3,561 قدم².

    • ما أنواع الوحدات المتوفرة في سي دي إس ويف؟

      يضم المشروع شقق 1–3 غرف نوم، دوبلكس 3 غرف، وبنتهاوس 3 غرف بمساحات من 712 إلى 3,561 قدم².

    • كم تبدأ أسعار الوحدات في سي دي إس ويف؟

      تبدأ الأسعار من 1.88 مليون درهم، وتختلف حسب المساحة، المخطط، والإطلالة.

    • كم تبدأ أسعار الوحدات في سي دي إس ويف؟

      تبدأ الأسعار من 1.88 مليون درهم، وتختلف حسب المساحة، المخطط، والإطلالة.

    • ما خطط الدفع المتاحة في سي دي إس ويف؟

      خطة دفع 40/60 مع 60% عند التسليم في نوفمبر 2027.

    • متى سيتم تسليم سي دي إس ويف؟

      من المقرر التسليم في نوفمبر 2027.

    • هل يمكن للأجانب شراء عقار في سي دي إس ويف؟

      نعم، يقع المشروع في منطقة تملك حر متاحة لجميع الجنسيات.

    • هل يمكنني الحصول على إقامة عند الشراء في سي دي إس ويف؟

      نعم، يمكن للمشترين التأهل للإقامة في الإمارات وفق الحد الأدنى لقيمة الاستثمار.

    • ما نوع الإقامة المتاحة عند الشراء في سي دي إس ويف؟

      يمكن التأهل لإقامة لمدة سنتين من 750 ألف درهم، أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات من 2 مليون درهم.

    • هل سي دي إس ويف استثمار جيد؟

      نعم، يوفر عوائد متوقعة حوالي 7% مدعومة بندرة الواجهة البحرية وقوة الموقع.

    • هل سي دي إس ويف مكان مناسب للعيش في دبي؟

      نعم، يوفر أسلوب حياة جزيري راقٍ، إطلالات بحرية، مرافق فاخرة، واتصال ممتاز بالمدينة.

    • ما فوائد العيش في جزر دبي؟

      توفر جزر دبي 20 كم من الشواطئ، مراسي، مرافق ترفيهية، واتصال سريع بوسط دبي ومطار دبي الدولي.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    متروبوليتان بريميوم العقارية شركة عقارية حائزة على جوائز في دبي. وهي جزء من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. بدأنا ببيع العقارات في دبي، ثم توسعنا إلى السوق العالمية. واليوم نقدم خدماتنا لعملائنا من جميع أنحاء العالم، ولدينا مكاتب في دبي وأبوظبي وفيينا. يضم فريق عملنا في مجموعة متروبوليتان أكثر من 1,000 موظفاً محترفاً من 40 دولة يتحدثون 60 لغة. وهذا يساعدنا على التواصل بسهولة مع الشركاء والباحثين عن العقارات من مختلف الدول.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    • أكثر من 120,000

      عميل راضٍ

    • 15 عامًا

      من الخبرة والتميز في السوق العقاري

    • الأرقام تتخطى 6,000

      صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة

    • أكثر من 15 مليار AED

      مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة

    خدماتنا

    01

    إدارة العقارات

    إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

    • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
    • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
    • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
    اعرف المزيد
    02

    الاستشارات

    دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

    • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
    • فتح الحسابات المصرفية
    • هبة العقارات وإعداد الوصايا
    اعرف المزيد
    03

    خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

    إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

    • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
    • معاملات نقدية وتمويل عقاري
    • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
    اعرف المزيد
    04

    تسليم العقار

    متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

    • التحقق من المستندات وحالة العقار
    • تفعيل خدمات المرافق
    • استلام مستندات التسليم والضمانات
    اعرف المزيد
    05

    فحص العيوب

    فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

    • فحص الأنظمة الهندسية
    • مراقبة جودة التنفيذ
    • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
    اعرف المزيد
    06

    المساعدة في التمويل العقاري

    دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

    • تمويل العقارات الجاهزة
    • تمويل العقارات قيد الإنشاء
    • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
    اعرف المزيد
    07

    التصميم الداخلي

    خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

    • إعداد مشروع التصميم
    • الإشراف المعماري على التنفيذ
    • خدمات التأثيث والتجهيز
    اعرف المزيد
    08

    تأشيرات الإقامة

    دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

    • تأشيرة مستثمر عقاري
    • التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة أفراد الأسرة
    اعرف المزيد

    إنجازاتنا

    المركز الأول

    جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

    المركز الثاني

    2024 - One Broker Group جائزة

    المركز الأول

    2024 - The Black Onyxجائزة

    المركز الثاني

    جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

    المركز الثالث

    جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

    المركز الأول

    2023 - TAG Top Partner جائزة

    المركز الثالث

    جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

    المركز الثالث

    جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

    ما يقوله العملاء عنا

    4.7

    Star
    في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
    اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
    لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
    كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
    يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
    كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
    كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
    أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
    فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
    قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
    كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
    كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
    يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
    كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
    لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.

    سي دي إس ويف

    استكشف وحدات Апартаменты, شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m

    ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2027

      Thank you for your interest!

      We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

      استشارة

      جيمي لين

      وكيل عقاري

      احصل على توجيه عقاري محترف

      اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

        Thank you for your interest!

        We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

        أو

        تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

        تفاصيل المخطط

        التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات

        قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.

          Thank you for your interest!

          We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

          مخططات الطوابق

          تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل

          الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.

            Thank you for your interest!

            We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.

            العرض التقديمي

            The PDF File: 8 Mb

            احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع

            All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure

              Thank you for your interest!

              We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.