+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي , دبي
فلل باي المرحلة 3 من نخيل، منازل فاخرة على جزر دبي
توفر المرحلة 3 من فلل باي، التابعة لمجمع نخيل الراقي للفلل والتاون هاوس، فرصة فريدة لشراء منازل واسعة على الواجهة البحرية والشاطئية في جزر دبي بأسعار أقل من نخلة جبل علي.
سعر الإطلاق
عند الطلب
سيتم الانتهاء من
Coming soon
نظرة عامة على المشروع
توفر المرحلة 3 من فلل باي، التابعة لمجمع نخيل الراقي للفلل والتاون هاوس، فرصة فريدة لشراء منازل واسعة على الواجهة البحرية والشاطئية في جزر دبي بأسعار أقل من نخلة جبل علي. يقدم المشروع مجموعة من التاون هاوس من 3–4 غرف نوم، فلل حديقة من 4 غرف نوم، فلل على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم، وفلل شاطئية من 6 غرف نوم. تقع على الجزيرة B، إحدى أشهر المخططات الرئيسية لنخيل، وتجمع فلل باي بين الفخامة، الخصوصية، والقرب من الواجهة الشاطئية في دبي.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارالمنازل, فلل
-
عدد غرف النوم3-6
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منComing soon
-
خطة السدادعند الطلب
معرض
فلل باي المرحلة 3
النقاط الرئيسية
على مسافة قصيرة من الشاطئ العام
يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الممشى البحري والشواطئ الصالحة للسباحة، مما يتيح أسلوب حياة متناغم بين الداخل والخارج مناسب للترفيه والأنشطة الخارجية والاستمتاع العائلي.
مجتمع حصري ومغلق
توفر المرحلة 3 من فلل باي بيئة خاصة وآمنة تضمن الهدوء والسكن الراقي، مع حراسة على مدار الساعة، وخدمات الكونسييرج، وتنسيق حدائق فخم.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
فناء خلفي خاص
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسبح لا متناهي
-
نادي الأعضاء
-
دخول إلى الشاطئ
وسائل الراحة
-
فناء خلفي خاص
-
حدائق
-
ملاعب أطفال
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
مسبح لا متناهي
-
نادي الأعضاء
-
دخول إلى الشاطئ
-
ملاعب رياضية
-
مناطق للنزهات
-
منطقة للشواء
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
مشاريع أخرى في جزر دبي
عن المطور
مطور مملوك للدولة
نخيل العقارية
تأسست نخيل العقارية في العام 2000، وهي إحدى شركات التطوير الرائدة في دبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المميزة والطموحة، وخاصة نخلة جميرا وجزر العالم وجزر دبي. تعمل الشركة أيضاً في قطاعي تجارة التجزئة والضيافة. وبفضل الدعم الحكومي والالتزام بإنشاء عقارات عالمية، تسهم نخيل العقارية بشكل كبير في تطوير دبي كمركز عالمي سواء أكان للمعيشة أو السياحة أو الأعمال.
-
13
المشاريع المنجزة
-
2000
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ نخيل العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر لمشروع فلل باي المرحلة 3؟
تم تطوير فلل باي المرحلة 3 من قبل نخيل، المطوّر الرئيسي الرائد في دبي، المعروف بابتكار مجتمعات أيقونية على الواجهات البحرية والجزر، بتصاميم راقية وجودة بناء عالية.
-
أين يقع مشروع فلل باي المرحلة 3؟
تقع فلل باي المرحلة 3 فلل باي المرحلة 3 على الجزيرة B من جزر دبي، ويوفر أسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية والشاطئية، مع القرب من الحدائق والمراسي وأهم وجهات دبي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل باي المرحلة 3؟
توفر فلل باي المرحلة 3 منازل تاون هاوس من 3–4 غرف نوم، فلل حدائق من 4 غرف نوم، فلل على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم، وفلل شاطئية من 6 غرف نوم، بتصاميم واسعة وتشطيبات طبيعية وأجهزة حديثة.
-
متى سيتم الانتهاء من إنشاء فلل باي المرحلة 3؟
سيتم تأكيد الجدول الزمني المتوقع للتسليم والبناء عند الإطلاق الرسمي لفلل باي المرحلة 3.
-
ما خطط السداد المتاحة لمشتري العقارات في فلل باي المرحلة 3؟
من المتوقع توفير خطط سداد مرنة بنظام الدفعات من قبل نخيل.
-
كم تبلغ أسعار منازل التاون هاوس والفلل في فلل باي المرحلة 3؟
تبدأ الأسعار بشكل تنافسي، مع تموضع الفلل بأسعار أقل من نخلة جبل علي. سيتم الإعلان عن الأسعار الدقيقة عند الإطلاق.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في فلل باي المرحلة 3؟
نعم، توفر فلل باي المرحلة 3 ملكية حرة بنسبة 100% للمشترين الأجانب.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة إذا اشتريت عقارًا في فلل باي المرحلة 3؟
نعم، قد يؤهل امتلاك العقار في دولة الإمارات المشترين للحصول على تأشيرات إقامة، وذلك وفقًا للوائح الحكومية المعمول بها.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار في فلل باي المرحلة 3؟
قد يكون المستثمرون مؤهلين للحصول على تأشيرات إقامة في دولة الإمارات، بما في ذلك إقامة لمدة سنتين أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب قيمة الاستثمار ووفقًا لأنظمة دولة الإمارات.
-
هل تعتبر منازل التاون هاوس والفلل في فلل باي المرحلة 3 استثمارًا جيدًا؟
نعم، إن الجمع بين أسلوب الحياة الجزيرية الراقي، الأسعار التنافسية، المعروض المحدود، والمرافق الفاخرة يجعل المشروع استثمارًا قويًا سواء للدخل الإيجاري أو لإعادة البيع.
-
هل يعد فلل باي المرحلة 3 مكانًا مناسبًا للعيش في دبي؟
بالتأكيد. مع مرافق على طراز المنتجعات، حدائق خاصة، مسابح، ووصول مباشر إلى الشاطئ، يوفر المشروع أسلوب حياة راقيًا وهادئًا للعائلات والمهنيين.
-
ما فوائد العيش في جزر دبي؟
يستمتع السكان بأسلوب حياة جزيري هادئ، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، وحدائق خضراء واسعة، مع القرب من أهم معالم دبي، جامعًا بين الخصوصية، الترفيه، والراحة في موقع فاخر واحد.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
متروبوليتان بريميوم العقارية شركة عقارية حائزة على جوائز في دبي. وهي جزء من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. بدأنا ببيع العقارات في دبي، ثم توسعنا إلى السوق العالمية. واليوم نقدم خدماتنا لعملائنا من جميع أنحاء العالم، ولدينا مكاتب في دبي وأبوظبي وفيينا. يضم فريق عملنا في مجموعة متروبوليتان أكثر من 1,000 موظفاً محترفاً من 40 دولة يتحدثون 60 لغة. وهذا يساعدنا على التواصل بسهولة مع الشركاء والباحثين عن العقارات من مختلف الدول.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.
فلل باي المرحلة 3
إطلاق مشروع جديد في جزر دبي بواسطة نخيل العقارية استكشف وحدات المنازل, فلل فاخرة تبدأ من 3-6 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Coming soon
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
العرض التقديمي
The PDF File: 125.33 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
