جولف جراند

جولف جراند هو برج متميز مكون من 15 طابقاً من إعمار العقارية في حي دبي هيلز استيت المورق. تتوفر شقق من 1 إلى 3 غرف نوم للتملك، بما في ذلك الوحدات السكنية في الطابق الأرضي. سيتمكن سكان المجمع من الاستمتاع بإطلالات خلابة على ملعب دبي هيلز للجولف الشهير من منازلهم المريحة.

تتراوح مساحة العقارات بين 680 و 2,011 قدم مربع. سيحتوي كل عقار على 1-2 شرفة أو تراس، بينما ستحتوي المخططات المكونة من 3 غرف نوم على غرفة خادمة. كما سيتم تنفيذ التصميم الداخلي بألوان محايدة، تكملها بلاط البورسلين. هناك خيار لتحويل مساحات المعيشة الخاصة بك إلى مكتب منزلي، وسط الاتجاه المستمر للعمل والتعلم عن بعد.

اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023، تبلغ التكلفة الأولية للعقارات في جولف جراند 1.4 مليون درهم إماراتي (381 ألف دولار أمريكي).

إذا كنت مهتماً بالسكن في دبي هيلز استيت، عليك الاطلاع أيضاً على هيلز بارك مع مجموعة من المساكن المكونة من 1-3 غرف نوم وطوابق كاملة.

يقع جولف جراند بالقرب من شارع الخيل، مما يضمن اتصالاً ممتازاً بالعديد من العناوين المرغوبة في دبي. على سبيل المثال، في غضون حوالي 25 دقيقة بالسيارة، يمكن الوصول إلى الخليج التجاري ومرسى دبي ومطار دبي الدولي، من بين مواقع أخرى. لم يتم بناء البنية التحتية للنقل العام بعد في دبي هيلز استيت، فمن المستحسن استخدام المركبات الخاصة أو سيارات الأجرة.

من المقرر الانتهاء من جولف جراند في الربع الأول من عام 2027. عند استثمار ما لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) في العقار هنا، ستتمكن من الاستفادة من تأشيرة مستثمر لمدة عامين. وهناك أيضاً فرصة للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات إذا كانت قيمة التملك على العقار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق.

يمكنك تأجير شقتك في جولف جراند بشكل مربح، حيث وصل عائد الاستثمار للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في هذا الحي إلى 6.9٪، اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023. وفي الوقت نفسه، يبلغ سعر الإيجار المبدئي 68 ألف (18 ألف دولار أمريكي). بمجرد تطوير المنطقة بالكامل، ستزداد معدلات الإيجار أكثر، مما يوفر دخلاً مربحاً على أساس منتظم.